海南新房能升值吗？长弘·御墅solo鲁能海蓝园筑养老分析~

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长弘·御墅VS鲁能海蓝园筑分析对比！如果你来过海南，看看海口的天，看看海口的白云，就一定有长弘·御墅买一套房子的冲动。。4。。海南海口房价是不是还继续上涨，海南海口买房哪里适合？长弘·御墅 PK 鲁能海蓝园筑哪个好？海口买房优势分析，海南长弘·御墅VS鲁能海蓝园筑分析对比！

长弘·御墅VS鲁能海蓝园筑分析对比！

一、长弘·御墅VS鲁能海蓝园筑分析对比！

长弘·御墅

鲁能海蓝园筑

均价：	27000元/㎡	均价：	9500元/㎡
特色：	普通住宅养生社区旅游度假	特色：	普通住宅养生社区旅游度假
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南福记南洋置业有限公司	开发商：	海南英大房地产开发有限公司
容积率：	1.40	容积率：	2.0
绿化率：	32.78%	绿化率：	40%
楼栋总数：	23栋	楼栋总数：	24栋
户数：	84户	户数：	974户
规划面积：	29971㎡	规划面积：	43166平方米
建筑面积：	59242㎡	建筑面积：	106700平方米
物业公司：	海南长泓物业管理有限公司	物业公司：	鲁能物业
物业费：	待定元/平米/月	物业费：	暂无资料元/平米/月
地址：	海南省海口市秀英区美华路8号	地址：	海口市西海岸长滨路8号
长弘·御墅配套 PK 鲁能海蓝园筑配套
学校：	第十四中学、海瑞学校、农垦中学、市一中高中部、景山学校	学校：	五源河学校、华侨中学、市重点九小、海口实验学校、长流中学
购物：	秀英时代广场、万达广场、宜欣购物公园、京华城、上邦百汇城	购物：	罗牛山超市 (1.3公里)金芒果超市 (1.5公里)大润发 (17公里)
医院：	海南省人民医院、海南省眼科医院、海南省干部疗养院、海南省农垦总局医院	医院：	海南省三甲医院、海南省儿童医院、海南南方中西医结合医院
生活：	福记南洋市场、海波农贸市场，秀英市场	生活：	项目周边属于西海岸新CBD商圈，拥有远大国际广场、逸海国际广场等大型商业，项目自身也拥有商业规划，商业洼地潜力巨大，touzi前景无限。
娱乐：	西秀海滩公园、万绿园、金牛岭公园、海瑞文化公园、海秀公园	娱乐：	国际会展中心 (1公里)海口西海岸中央公园 (1公里)贵族游艇会 (8公里)美视高尔夫球会 (9公里)
餐饮：	暂无	餐饮：	海珊瑚主题餐厅 (1.3公里)鲜阁西餐厅 (1.7公里)
交通：	1路、2路、3路、17路、28路、33路、39路、55路、62路、208路	交通：	项目位于海口市西海岸南片区，北邻长滨东六街、东临长滨路。项目三面环路，处于海口市府CBD核心板块内，滨海大道、海秀快车道、东线高铁长流站、东环高铁海口站等立体交通网络内，四通八达。

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南长弘·御墅买房优势：

1、海口房产优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

2、海南长弘·御墅楼盘详情：长弘·御墅位于海南省海口市秀英区美华路8号，物业公司是海南长泓物业管理有限公司，物业费待定元/平米/月。产权年限：70年，绿化率32.78%，容积率1.40，楼盘规划面积29971㎡。

3、海南长弘·御墅卖点：长弘·御墅提供健身房、瑜伽室、桌球室、棋牌室、多功能视听室、休闲书吧、亲子乐园、恒温泡池、空中泳池等生活配套，满足生活需求；小区内部的景观小品、走廊和石柱。。

海南长弘·御墅

三、长弘·御墅周边哪些楼盘还纸得买？

海口房产是否有touzi潜力？长弘·御墅周边什么楼盘还纸touzi，海口房子会生纸吗？几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南海口的房产生纸空间还是比较大的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么新房生纸快，仅供参考！。

海口买房

1、上城名都：上城名都位于海口市龙昆南路133号，

2、绿地·新海岸：绿地·新海岸位于海口市西海岸长滨西二街与长海大道交叉口（海口市政府斜对面），绿化率35%。

3、广物滨海国际海云府：广物滨海国际海云府位于新埠岛国际游艇会旁，楼盘亮点，广物滨海国际·海云府广物滨海国际海云府规划为别墅社区，具有临海湾景观资源，社区内商业，休闲，娱乐等配套完善，是集生活、度假为一体的广物滨海国际海云府。。

4、金色美舍：金色美舍位于海口市琼山区中山南路东侧美舍河旁，

5、昌茂春天里：昌茂春天里位于龙昆南路延长线东侧，物业公司是暂无资料。

6、宝源花园：宝源花园位于海口市秀英大道18号（大润发路口内进100m），

7、融创金城海口壹號：融创金城海口壹號位于海南海口国兴大道（勋亭路旁），产权年限住宅70，商业40 年。

8、儒俊雅苑：儒俊雅苑位于海口市新大洲大道西侧328号，周边商场有六合市场 (974米)平价超市 (746米)易捷便利店 (925米)富佳旺连锁超市 (2.7公里)广心商行 (2.8公里)。

9、青春东岸：青春东岸位于海口桂林洋开发区灵桂大道青松路桂林洋农贸市场旁，物业费1.20元/平米/月。

10、丽海阳光：丽海阳光位于海口市南海大道西延线21公里处（港德酒店旁），周边娱乐有火山口地质公园 (10公里)永庆寺 (2公里)月亮湾高尔夫球场 (600米)万达电影院 (2公里)盈滨半岛海滨浴场 (2公里)。

碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南长弘·御墅买房，以满足他们度假养老的需求。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。总的来说，长弘·御墅的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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