临高房产LinGao
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼盘点评 > 楼盘 > 正文

该不该买海南海景房?周昌公寓海景房优缺点讲解!

2020-12-09 08:03:22浏览量(

周昌公寓
项目均价:5616元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05) 售 楼 处:400-654-6680(转548) 楼盘地址:海南省海口市美兰区海甸岛人民大道21号

团购TEL:8089828470

该不该买海南海景房?周昌公寓海景房优缺点讲解!海口房子越盖越多,房价反而越来越高,我们虽痛心疾首,但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断,是值得我们深思的问题:凡事都有两面性,周昌公寓房价居高不下是好事也是坏事,至于如何让房地产业健康地发展,自有政府、市场来调控,我们要做的就是怎么为自己购得好房了!好房难购?找“臻房网”帮您解决!!海口房子中稀缺的是一线海景房。目前,海口海景房已成为海南商品房的主打产品,许多置业者,不惜掷重金,就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的周昌公寓海景房该不该买,周昌公寓海景房优势和不足分析,小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解周昌公寓楼盘详情:

一、周昌公寓升值空间分析解读!

周昌公寓升值空间分析解读!周昌公寓地址在海南省海口市美兰区海甸岛人民大道21号,开发商是海南周昌实业,物业公司是海南海滨物业管理,物业费0.9元/平米/月。产权年限:70年大产权房年,绿化率,容积率2.0,楼盘规划面积6700平方米,那么,周昌公寓房子适合养老吗?周昌公寓的升值因素有哪些?下面给大家分析海南周昌公寓升值因素!

周昌公寓升值因素分析

1、周昌公寓买房生态养老:首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性,周昌公寓养老人群的需求增多:随着社会的进步,人口老龄化的趋势明显,加上内地的环境污染问题加重,来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展,海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。

2、周昌公寓买房旅游度假:旅游度假房产,国内海南是具有极高可买性,其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的,周昌公寓的土地越来越少,当周昌公寓新房开发到一定的规模后,周昌公寓的房子会越来越值钱,周昌公寓新房越来越稀缺。周昌公寓的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,周昌公寓未来是绝不愁升值出手的。

3、周昌公寓周边配套有哪些?周边医院有海口市人民医院、海南省中医院,周边学校有海南大学、沿江中学、寰岛实验小学、景山学校、海德堡幼儿园,生活配套有南国超市,家乐福、大润发(有超市免费班车);工商银行、建设银行、农业银行、邮政、交通银行、中国银行,等公共配套。

4、周昌公寓是否适合养老?要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方,周昌公寓除了空气质量好之外,最重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南周昌公寓,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在周昌公寓有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。周昌公寓有大量二三十万的小户型在售,周昌公寓买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南周昌公寓购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南周昌公寓养老,则是一个绝佳的选择。

一句话总结,旅游度假是一种纯粹的消费,但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值,这种投资价值不管是从短期,还是中长期看,周昌公寓投资前景有较高的回报预期。

二、周昌公寓海景房升值快吗?

海南的海景房与北方的海景房是有所区别的,气候就是最大的区别,海景房作为海南最热销的房产类型之一,不仅稀少而且价格又贵,但有人说买海景房是个坑,潮湿又难以转让,空置率又那么高,为什么那么多人还买?今天小编就告诉你周昌公寓海景房值不值得买

周昌公寓海景房值得买吗?

1、周昌公寓海景房合适买吗?周昌公寓海景房投资性:海南海景房之所以投资性高、增值较快,有一个重要因素,就是海南被作为国际旅游岛的一个定位,同样是这个情况,海岸线的稀缺性也使得海口海景房的有着无比大的空间,三亚近几年的发展,也是以肉眼可见的速度飙飙升!目前,海南政府也已经出台了各项政策法规,保护海岸线,像海南的海景房的的确确是卖一套少一套,其中的投资性我们不言而喻。周昌公寓海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房,还能为你的身体健康锦上添花呢!再则海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

2、周昌公寓海景房攻略:关于周昌公寓海景房是否抗震这个顾虑,其实是多余的,早前国家就对海景房的沙土质地基问题研究出了更好的解决办法。对于这个问题,在开发商拿地的时候也会收到有关这一系列的参数,而且抗震跟土质并没直接关系,与之相关的则是房子的结构问题,海边的房子大多数采用钢混框架剪力墙结构,这建筑结构的抗震效果是极好的,完全不用考虑是否抗震的问题。周昌公寓海景房虽为度假盘,但是配套设施完善方面并没有松懈,无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中,极尽所能满足购房者的日常需求。

3、周昌公寓海景房投资:为什么我们会喜欢大海?很多时候,这种难以名状的向往,正是深深根植于我们基因里的原始驱动。而这种难以名状的向往对于从没见过海的北方人才会更加触动情肠。在周昌公寓,沿着海边的跑道,享受海风吹过面颊的温度。潮汐的节奏,很有规律地重复,仿佛时间不曾流逝。在海边慢跑,让耳朵变得包容,也让世界变得澄澈。海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

4、周昌公寓海景房升值空间:周昌公寓海景房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,海南实施全国最严调控——全域XG。彼时起,由于岛外购房通道被斩断,海南周昌公寓疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,岛内外民众青睐有加,周昌公寓房价继续震荡上扬。如果拿北方海滨城市来对比,你就能看出区别来,海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。

分析:海南周昌公寓海景房并不是一个适合所有人选择的商品,他只适用真正有需求的人,这类人群大多追求的是享受海南独有的环境和气温,所以选择周昌公寓海景房是非常好的。以养老或刚需为目的的人群还是要考虑像地段、配套、交通等其他因素,毕竟在居住上,还是要考虑到实用性!海南海口海景房买那里好?详情联系私聊18089828470(海南陈霞),下面小编为大家介绍海口海景房的优势和不足:

三、周昌公寓海景房优势和不足讲解

海口海景房,很多人第一时间想到的当然是海风、阳光、沙滩、海鸥......北方海景房和海南海景房的区别:北方海景房:一到冬天,冷风呼呼地吹,海边一个人都没有,既不适合度假,更不适合过冬。海南的海景房与北方的海景房是有所区别的,气候就是最大的区别,还有海南地产商的开发能力也不容小觑;购买海口海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。海口的大海纯净而清澈,沙滩细腻而洁净,下面小编为大家介绍海口海景房的优势和不足:

周昌公寓海景房的优势和不足

周昌公寓海景房优点:

1、环境优美、空气清新:环境优美、空气清新、气候优良是众多购房者置业海南的重要因素之一,也是海南旅游地产乃以生存的根本。海南拥有多个绝美的港湾;比如海口湾、文昌月亮湾和高龙湾、万宁石梅湾、陵水清水湾、三亚湾和亚龙湾等等,这些地方海景美不胜收。在海南,海边地方缺少重工业的污染,海边空气质量优良,海风阵阵清凉,沁人心脾。

2、海水清澈见底、与蓝天遥相呼应:来海南,不去海边走走简直太可惜,去的人都会感觉海水如此清澈,因海南周边海域生长着大面积海洋“清洁工”珊瑚礁,一般的海藻、海苔很难生长,有了这些因素在加之海南人民对海岸资源的保护,周昌公寓海边环境质量自然卓越。

3、海边沙滩柔软细腻:住周昌公寓海景房,自然少不了去海边走走,脱下鞋子,在沙滩上尽情奔跑,这样对沙滩上沙的质量要求很高,2008年北京奥运会沙滩排球比赛场地用沙就是出自海南八所的沙滩。海通过国际权威专家的严格检测,海南沙达到国际奥委会的标准,足以见得海南沙滩沙的质量。

4、周昌公寓海景房成为投资选择:从09年开始居住在海南的人都会发现,海南房价增长十分迅速,旅游地产也是遍地开花。随着国际旅游岛的深入和海南环岛高铁的全程闭和通车,加之海南海岸线资源的稀缺性和发展潜力,使得周昌公寓海景房具有投资属性。

5、容积率低、居住舒适度高:周昌公寓海景房因重视业主居住的舒适度,其建筑密度普遍较小,容积率低,而且一般都没有其他建筑物遮挡,潮起潮落尽收眼底,同时能保证充足的通风采光。

周昌公寓海景房的缺点:

1、部分地区湿气重:周昌公寓海景房因为靠海较近,湿气重这一点是很难避免的,而且海风也具有一定的腐蚀性,像木制家具、金属制品在长时间的海风侵蚀下,会有某种程度的损伤。患有风湿病的人,最好不要考虑选择一线海景的海边,这是难以改变的。通常海景房距海会有一定的距离,临海而建的多为度假酒店。其实这样的海景房反而更适合居住,离海太近,湿气过重,而且海风也具有一定的腐蚀性,木家具长霉,金属制品容易被腐蚀,对业主也存在一定的伤害性,患有风湿病的人就不适合住海边。

2、过分海景缺少配套:周昌公寓的市中心不是在海边,同理,周昌公寓海景房也不可能建在市中心,选择周昌公寓海景房,就要接受地理位置偏僻、交通不便、周边环境配套不齐全等问题。如果是要选择周边配套高端的海景房,那么消费和房价一定是不会低的,这类房子,不是一般老百姓能享受得起的。

3、空置率高:有数据显示,选择在周昌公寓一线海景房的购房者,大多数是企业精英或者过冬人士,大部分人都是多次置业,外地人占绝大数。暖冬过后,周昌公寓一线的海景房空置率最多可高达80%以上

总结:凡事都有两面性,周昌公寓海景房固然有不可比拟的优点,但是其缺点也不可忽视,如果购买海口海景房是为了商业投资,随着海南近些年的发展,海南旅游岛的海景房成了投资者眼中的“香饽饽”,这几年海景房的价格也是一路飙升,所以投资置业的朋友,建议把眼光放到有环线高铁的城市。目前海南旅游地产才刚刚开始开发,海景房的价格普遍偏低,在当前XG政策下,它是投资的热点。随着海南旅游业的发展,以及旅游地产的开发,难保后面的海口海景房价格会越来越贵,所以,有远见的您,可以咨询海南臻房网来选购一套满意的海景房。如今,海口的许多大品牌房企的楼盘配套,已十分成熟。

小编结语:夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让海口成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 总的来说,海口的海景房与北方的海景房是有所区别的,气候就是最大的区别,还有海南地产商的开发能力也不容小觑;总而言之,希望大家都能在周昌公寓买到令自己满意的房子!。。

购房电话:1889828470

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

该不该买海南海景房?周昌公寓海景房优缺点讲解!此文由海南陈霞编辑,转载请注明出处!
周昌公寓现房 周昌公寓新房 周昌公寓购房条件 周昌公寓别墅 周昌公寓性价比 周昌公寓公寓 周昌公寓现状 周昌公寓升值潜力 周昌公寓限购吗 周昌公寓房价走势

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470