汇水湾公寓5#楼PK京博雅居那个好？海南海口房价要涨~

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汇水湾公寓5#楼VS京博雅居分析对比！

一、汇水湾公寓5#楼VS京博雅居分析对比！

汇水湾公寓5#楼

京博雅居

均价：	7800元/㎡	均价：	6700元/㎡
特色：	普通住宅养生社区旅游度假花园洋房	特色：	普通住宅
装修：	毛坯	装修：	毛坯
产权：	年	产权：	70年
开发商：	海南海洋地质后勤服务有限公司	开发商：	海南京博房地产有限公司
容积率：	3.0	容积率：	1.398
绿化率：	40%	绿化率：	40%
楼栋总数：	5栋	楼栋总数：	栋
户数：	120户	户数：	1138户
规划面积：	804平方米	规划面积：	65191.1平方米
建筑面积：	16670.42平方米	建筑面积：	91150平方米
物业公司：	海南地矿物业管理有限公司	物业公司：	中国铁建中铁十六局集团海南京博房地产雅豪物业有限公司
物业费：	住宅1.0，商铺2.0元/平米/月	物业费：	1.10元/平米/月
地址：	海南省海口市金盘路36号	地址：	海南省琼海市人民路490号（电力城对面往南500米）
汇水湾公寓5#楼配套 PK 京博雅居配套
学校：	常春滕幼儿园、布朗幼儿园、海南中学、海南师范附中、海师附院海南第一职业中学、海南职业技术学院、海南师范大学、金盘实验学校等。	学校：	市一小、嘉积二小、嘉积三中、嘉积中学、嘉积高中、嘉积镇幼儿园、豪华幼儿园、狮城幼儿园
购物：	暂无	购物：	暂无
医院：	海口市中医院	医院：	琼海市人民医院、市中医院、市妇幼保健院
生活：	海甸岛、解放路、海秀路、国贸等四大海口城区成熟商圈。	生活：	综合商场：南门市场、人人乐超市、宝真购物广场、百佳汇超市、国美家电等
娱乐：	暂无	娱乐：	暂无
餐饮：	暂无	餐饮：	暂无
交通：	14、18、19、20、31、33、50、53、62、208等公交车线路到（海口市中医院站）下车。	交通：	2路、7路、8路

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南汇水湾公寓5#楼买房优势：

1、海口房子优势：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。

2、海南汇水湾公寓5#楼楼盘详情：汇水湾公寓5#楼位于海南省海口市金盘路36号，物业公司是海南地矿物业管理有限公司，物业费住宅1.0，商铺2.0元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率40%，容积率3.0，楼盘规划面积804平方米。

3、海南汇水湾公寓5#楼卖点：小区配套：儿童乐园，业主会所，健康娱乐、室外休闲凉亭等一应俱全；。

海南汇水湾公寓5#楼

三、汇水湾公寓5#楼周边什么楼盘还能生纸？

海口楼盘有没有touzi空间？汇水湾公寓5#楼周边什么楼盘合适买，海口房子会生纸吗？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越纸钱，海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口未来是绝不愁生纸出手的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么房子还纸得买，仅供参考！。

海口买房

1、观澜湖观悦：观澜湖观悦位于观澜湖观悦，开发商是海南盛嘉实业有限公司。

2、秀山观海苑：秀山观海苑位于海口市秀英区金滩路11号，坐拥海口西海岸一线海景资源（距滨海西路仅350米，规划路现已可直通车），物业公司是海口心系心物业管理有限公司。

3、红城湖国际广场：红城湖国际广场位于海口市龙昆南路东侧，

4、金外滩：金外滩位于海口市丽晶路20号，

5、中信·台达国际：中信·台达国际位于海口市琼山区云龙镇海榆东线22公里处中信台达高尔夫俱乐部，周边娱乐有琼山金马度假休闲山庄 (2公里)琼崖红军改编旧址 (2公里)。

6、文博府：文博府位于海口秀英区白水塘金福路（原嘉得足球训练基地），周边餐饮有多滋味火锅 (545米)李二家常菜 (413米)川粤食空 (1公里)川都人家 (834米)。

7、佳元·七彩澜湾：佳元·七彩澜湾位于海口西·南海大道18公里处月亮湾高尔夫球场旁，物业公司是台湾安杰物业。

8、昌茂·水木清华：昌茂·水木清华位于海口市白水塘路海口一中高中部正对面，产权年限70年。

9、观澜湖上东区Ⅱ区：观澜湖上东区Ⅱ区位于观澜湖上东区Ⅱ区，开发商是海南观澜湖实业发展有限公司,海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司。

10、美视南草坪公寓：美视南草坪公寓位于海口滨海西路88号，物业公司是海口美视国际高尔夫俱乐部有限公司。

内地搬迁海南汇水湾公寓5#楼人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总的来说，汇水湾公寓5#楼的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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