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榕庄vs申海花苑哪个值得买?“候鸟”选哪个?

2020-12-23 01:01:28浏览量(

榕庄
项目均价:12500元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05) 售 楼 处:400-654-6680(转1939) 楼盘地址:海口市云龙镇海榆北路66-6号

买房微信:1808988470

榕庄VS申海花苑分析对比!来海南榕庄买房养老,最重要的是要多看,感受一下当地的人文、交通、气候等,最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务,买满意的、适合自己的海口房子。。2。。海南房价必涨,海南海口买房子哪儿好?榕庄 PK 申海花苑哪个好?海口买房优势分析,海南榕庄VS申海花苑分析对比!

榕庄VS申海花苑分析对比
榕庄VS申海花苑分析对比!

一、榕庄VS申海花苑分析对比!

榕庄 PK 申海花苑
均价: 10000元/㎡ 均价: 8382 元/㎡
特色: 普通住宅商铺 特色: 普通住宅
装修: 毛坯 装修: 豪华装修
产权: 住宅70 年 产权:
开发商: 海口旭达实业有限公司 开发商: 海南恒福居房地产开发有限公司
容积率: 2.0 容积率: 1.8
绿化率: 40.9% 绿化率: 58%
楼栋总数: 4栋 楼栋总数:
户数: 672户 户数:
规划面积: 32453.30平方米㎡ 规划面积:
建筑面积: 87555.92平方米㎡ 建筑面积:
物业公司: 海南三原物业有限公司 物业公司: 海南钰田物业管理有限公司
物业费: 待定元/平米/月 物业费: 1.2元/平米/月
地址: 海口市云龙镇海榆北路66-6号 地址: 海甸五西路32号
榕庄配套 PK 申海花苑配套
学校: 云龙镇设置二所中学、三所小学和五所幼儿园,中、小学均为36班的完全中学设置。 学校: 暂无
购物: 绿地城大型购物中心、云龙菜市场 购物: 暂无
医院: 社区诊所 医院: 暂无
生活: 暂无 生活: 暂无
娱乐: 暂无 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 暂无 交通: 5,11,15,17,20,23,26,30等公交

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南榕庄买房优势:

1、海口房地产优势:海口南部是限制开发的,引进的项目屈指可数,但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少,高端度假项目(如观澜湖)的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是,郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套,房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南榕庄楼盘详情:榕庄位于海口市云龙镇海榆北路66-6号,物业公司是海南三原物业有限公司,物业费待定元/平米/月。产权年限:住宅70 年,绿化率40.9%,容积率2.0,楼盘规划面积32453.30平方米㎡。

3、海南榕庄卖点:生活节奏不会太快,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日,海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘,老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

海南榕庄

三、榕庄怎么样,值得买吗?

在海南XG政府的影响下,很多购房者都失去了海口的买房机会。那么,榕庄新房怎么样,榕庄新房会升值吗?丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨,如今海南房价均价已经高达两万左右一平米,针对榕庄房价的不合理上涨,当地也出台了多项调控措施,但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境,以及美丽的旅游风貌,让越来越多的人口涌进来,榕庄房价自然会越来越高。

榕庄好不好

有眼光的外地人皆在海口买房了,为什么这么多人选择在海南海口买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的楼盘才最值钱呢?

1、在海南买的不是房,买的是福源,可以南山听禅,可以海边漫步,可以随意海边垂钓,可以一叶扁舟,漂泊天际。在榕庄买的不是房,买的是自然,买的是国家级无疫区,买的是绿色丛林,家乡已经工业化城市化得面目全非走得太远,不再是我儿时的自然。

2、由于海南海口房价正在涨,显示投资有保障;于是他们去买房。由于他们买了房,需求扩张快于供给扩张,导致榕庄房价继续涨。涨是因为买,买是因为涨。如果房价涨得快,适合投资的信号强烈,投资买房的人就多,新房销售的就快,甚至形成哄抢效果。

3、内地搬迁海南榕庄人群增多:这种一般有两种情况,第一种,年龄在40岁左右,由于内地的环境问题的影响,大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南,而另一种情况是由于父母到海南养老,而决定跟随来到海南定居,所以这两部分的人群,都会考虑孩子的上学问题和养老问题,因此对于学区房和养老房的需求会比较大。

4、了解行情的外地人已经在榕庄买房了,这说明一个问题,就是海南榕庄的房价没有他们那的高又或者海南榕庄房价并不算高。如果榕庄买房是为了居住,或者到海南有一个落脚之地,或准备将来在海南长久居住,当然是庆幸的。不管榕庄未来的房价走势如何,能够在今天这样的大好环境下,有一两套海南的房子,让自己生活在海南这样既美丽,又有前途的地方,除了庆幸,还能找到什么更好的理由呢。

综合评价:海南旅游房产的需求不同,海口房产主要是度假型需求,海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。总的来说,榕庄的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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