长弘·御府对比首开美墅湾哪个值得买？“候鸟”老人选哪个？

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长弘·御府VS首开美墅湾分析对比！度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市、长弘·御府是你的首选。。2。。海南海口房价又上涨，海南海口购房那个好？长弘·御府 PK 首开美墅湾哪个好？海口买房优势分析，海南长弘·御府VS首开美墅湾分析对比！

长弘·御府VS首开美墅湾分析对比！

一、长弘·御府VS首开美墅湾分析对比！

长弘·御府

首开美墅湾

均价：	待定元/㎡	均价：	18000元/㎡
特色：	普通住宅商铺	特色：	普通住宅
装修：	毛坯	装修：	毛坯
产权：	70 年	产权：	70年
开发商：	海南世知印刷工业有限公司	开发商：	海南民生长流油气储运有限公司
容积率：	3.0	容积率：	1.15
绿化率：	30%	绿化率：	40%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	41栋
户数：	299户	户数：	1899户
规划面积：	18375㎡	规划面积：	240835平米
建筑面积：	71726㎡	建筑面积：	354511平米
物业公司：	待定	物业公司：	海南海景乐园物业服务有限公司
物业费：	元/平米/月	物业费：	暂无资料元/平米/月
地址：	海口市龙华区南沙路57号（省电视台旁）	地址：	西海岸滨海大道与粤海大道交界处西北角（滨海大道北进200米）
长弘·御府配套 PK 首开美墅湾配套
学校：	昌茂学校、华南实验学校、海口扬帆小学、龙华区中心幼儿园	学校：	五源河学校(1.22公里)海口新海学校(1.07公里)新海苗苗幼儿园(1.12公里)滨海第九小学(9.28公里)
购物：	国贸商圈、海秀东路商圈、大英山CBD、坡博市场、龙昆南大润发	购物：	惠友超市(滨海大道)(1.1公里)西海瑞园超市(520米)天利龙腾湾商业中心(1.65公里)海口秀英港新船舶用品商行(1.24公里)
医院：	省人民医院南沙分院、市人民医院龙昆南门诊部	医院：	海南省肿瘤医院(2.15公里)海南医学院附属肿瘤医院(1.87公里)海南省儿童医院(4.59公里)海口同和医院(6.03公里)
生活：	暂无	生活：	中国建设银行(海口长滨路支行)(3.41公里)中国工商银行(海口政务中心支行)(3.41公里)中国银行ATM(长庆路)(2.13公里)国家开发银行(海南分行)(8.69公里)
娱乐：	暂无	娱乐：	汽车影院(长滨北五路)(1.52公里)新海KTV(1.26公里)印象剧场(7.54公里)温泉亲水乐园(7.2公里)
餐饮：	暂无	餐饮：	海岸恒昌海鲜园(290米)新海老字号(1.26公里)海口香格里拉香宫(2.45公里)海上人家(滨海大道)(1.34公里)
交通：	暂无	交通：	28路

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南长弘·御府买房优势：

1、海南海口房子优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南长弘·御府楼盘详情：长弘·御府位于海口市龙华区南沙路57号（省电视台旁），物业公司是待定，物业费元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率30%，容积率3.0，楼盘规划面积18375㎡。

3、海南长弘·御府卖点：美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。

海南长弘·御府

三、买房，你越犹豫，长弘·御府房价越涨！

2020年海口房价均价15042元/㎡，现在海南海口房地产市场还十分火爆，抢房买房的人还很多，这个与海南省天然独特的地理位置有关！因为我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！在严格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是价格仍在坚挺，不过涨幅可控，呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下，海口房价能表现得这般维稳已是难得。

长弘·御府房价

1、长弘·御府房价：待定元/㎡，位于海口市龙华区南沙路57号（省电视台旁）。

2、长弘·御府买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。众人皆知，海南是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及生纸潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海口过冬，海南光旖旎，海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

3、海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，长弘·御府房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待长弘·御府房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。海口房价只能是逐年升高，你越犹豫，长弘·御府房价越涨，想在长弘·御府买房，早买早好。

综合评价：海南海口的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。在海口买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，长弘·御府的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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