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海南鲁能海蓝福源 对决 沁园·岭秀上涨空间分析解读~

2020-12-28 01:00:35浏览量(

鲁能海蓝福源
项目均价:15000元/㎡(价格有效期限:2025-07-16至2025-07-30) 售 楼 处:400-654-6680(转1363) 楼盘地址:海口市西海岸·盈滨半岛度假区

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鲁能海蓝福源VS沁园·岭秀分析对比
鲁能海蓝福源VS沁园·岭秀分析对比!

一、鲁能海蓝福源VS沁园·岭秀分析对比!

鲁能海蓝福源 PK 沁园·岭秀
均价: 15000元/㎡ 均价: 9500 元/㎡
特色: 普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假海景房 特色: 普通住宅商铺
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南盈滨岛置业有限公司 开发商: 海南省农垦商贸实业总公司
容积率: 0.34 容积率:
绿化率: 50% 绿化率:
楼栋总数: 70栋 楼栋总数:
户数: 2089户 户数: 536户
规划面积: 565333平米 规划面积: 23995.14平方米
建筑面积: 560000平米 建筑面积: 73000平方米
物业公司: 广东中奥物业管理有限公司 物业公司: 海南金鼎物业管理有限公司
物业费: 2.40元/平米/月 物业费: 1.50元/平米/月
地址: 海口市西海岸·盈滨半岛度假区 地址: 海秀中路94号(紧邻金牛岭公园)
鲁能海蓝福源配套 PK 沁园·岭秀配套
学校: 老城中心小学 (5公里)老城中学 (4.9公里)海南省高级技师学院 (6公里)德艺堡幼儿园 (5公里) 学校: 侨中、二十六小(市排名第2)、农垦中学、农垦机关幼儿园、农垦中学等。
购物: 骏群连锁超市 (3公里)好邻居超市 (20米)洪都购物中心 (5公里) 购物: 暂无
医院: 老城卫生院 (5公里)东软疗养院 (3.5公里) 医院: 海南骨科医院、海南省人民医院住院部、海南省农垦卫生防疫站门诊部、海南省农垦总局门诊部等。
生活: 老城农贸市场 (5公里)中国工商银行 (5公里)第3时间商业购物广场 (6公里) 生活: 北侧一路之隔是总建面15万平米的shoppingmail—华润万家“欢乐颂”(施工中),超市、影院、百货、美食、娱乐一应俱全,畅享一站式消费。亦有国贸的上邦百汇城、国贸宜欣广场、明珠广场、超市有国贸家乐福、大润发等。
娱乐: 永庆寺 (400米)海南月亮湾高尔夫球场 (2.5公里)万达影院 (2.5公里)海口火山岩公园 (10公里)金鑫足球训练地 (1公里) 娱乐: 暂无
餐饮: 瀛滨家常菜 (1公里)白莲鹅饭馆 (2.7公里)多美丽餐厅 (3公里) 餐饮: 暂无
交通: 55路、57路59路公交即可到达 交通: 1、2、16、17、22、24、30、32、35、36、40、41

海南海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南鲁能海蓝福源买房优势:

1、海口楼盘优势:海口是个养老养生的地方,不要指望在海口买房就能出手挣到钱,想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。

2、海南鲁能海蓝福源楼盘详情:鲁能海蓝福源位于海口市西海岸·盈滨半岛度假区,物业公司是广东中奥物业管理有限公司,物业费2.40元/平米/月。产权年限:70年,绿化率50%,容积率0.34,楼盘规划面积565333平米。

3、海南鲁能海蓝福源卖点:海蓝福源是盈滨半岛一线海景房,特色主题的绿地组团,提供个性和居家的归属感;私属独立综合楼、1000㎡阳光泳池、高端商业区,构筑多元化族群社交领地。。

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三、鲁能海蓝福源买房政策:

鲁能海蓝福源购房条件:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

鲁能海蓝福源买房政策

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在鲁能海蓝福源购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"鲁能海蓝福源房产价纸被低估,鲁能海蓝福源房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

海南因为是旅游景点,所以有很多的人都会选择在海南鲁能海蓝福源买房,但是现在海南的是XG政策是比较严格的,如果外地人在鲁能海蓝福源买房,是需要满足条件才能在鲁能海蓝福源买房的。首先要有当地两到五年的这保缴纳记录或者是个人的所得税纳税证明。家庭为单位只能买一套房子。并且在海南购买房还需要有稳定的工作和收入,现在从事的工作超过一年以上。没满18周岁,只要满足这些条件,就可以在海南鲁能海蓝福源买房子的。

综合评价:内地的雾霾越来越严重,国家一直说要治理内地的雾霾,也一直在定下各种“小目标”,但是现在的情况下,形成雾霾的具体原因都还没找出来,现在唯一能做的就是减少排放,把雾霾控制在现在的水平都很艰难,更何况是治理雾霾,恢复蓝天。海南岛没有工业,国家和省政府也不打算海南发展工业,所以也不用担心以后空气被污染。海口除了空气质量,四季如春的气候温度也是长寿的关键。总的来说,鲁能海蓝福源的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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