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海南定安牧屿云天 solo 三亚兴海园养老度假分析~

2021-01-06 01:00:47浏览量(

牧屿云天
项目均价:9000元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05) 售 楼 处:400-654-6680(转389) 楼盘地址:海南省定安县定城镇仙沟墟

团购热线:089828470

牧屿云天VS三亚兴海园分析对比!定安的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性。。4。。海南定安房价要涨,海南定安买房子那个好?牧屿云天 PK 三亚兴海园哪个好?定安买房优势分析,海南牧屿云天VS三亚兴海园分析对比!

牧屿云天VS三亚兴海园分析对比
牧屿云天VS三亚兴海园分析对比!

一、牧屿云天VS三亚兴海园分析对比!

牧屿云天 PK 三亚兴海园
均价: 9000元/㎡ 均价: 33500元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓 特色: 酒店公寓
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 50 年
开发商: 海南定安恩威实业有限公司 开发商: 三亚兴海实业有限公司
容积率: 1.98 容积率: 0.98
绿化率: 40% 绿化率: 51%
楼栋总数: 19栋 楼栋总数:
户数: 2165户 户数: 275户
规划面积: 82688.46平方米 规划面积: 23462㎡
建筑面积: 196628平方米 建筑面积: 22957 ㎡
物业公司: 海南怡谐物业有限公司 物业公司: 待定
物业费: 1.28元/平米/月 物业费: 待定元/平米/月
地址: 海南省定安县定城镇仙沟墟 地址: 三亚市吉阳大道南侧
牧屿云天配套 PK 三亚兴海园配套
学校: 贝佳特幼儿园 (214米)定安中学 (609米)仙沟中学 (840米)仙沟艺术幼儿园 (880米) 学校: 三亚逸夫中学、三亚民族中学、三亚第十小学、吉阳区吉阳小学、小灵童双语幼儿园、和平国学幼儿园
购物: 兴隆副食店 (154米)云森商行 (171米)天安百货定安店 (192米)高发商行 (250米) 购物: 暂无
医院: 仙沟卫生院、新民卫生院、宝兴中医骨伤科医院、定安县中医院塔岭门诊、陈斯医生诊所 医院: 解放军301医院海南分院、三亚市中医院、吉阳区田独卫生院
生活: 天安百货、见龙大道上有家具城、建材五金店、人民路上有多个服装专卖店 生活: 临春岭公园;鹿回头公园;白鹭公园
娱乐: 金碧江影视厅 (490米) 娱乐: 暂无
餐饮: 千华美食馆 (167米)宏兴食庄 (167米)应天大排档 (297米) 餐饮: 暂无
交通: 海口国贸时代广场接待中心可乘:7、8、29、31、48路公交到国贸大厦站,或乘7、8、17、23、29、32、48路公交至景瑞大厦站。自驾车在海口往三亚东线高速34公里的第一个出口400米处停。 交通: 9路、18路、20路、27路、28路、33、34、35路等多路公交车。

定安买房门槛提高,趁早买房更为划算,定安空气质量没得说,适合养老度假。定安房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是定安气候,冬天暖和。

二、海南牧屿云天买房优势:

1、海南定安楼盘优势:升值空间。首先是兴安公园的建设,接着是定海大桥的开通,然后是跨海大桥接入澄迈,连接定海大桥,最后是海南政府的两个暂停。定安这几项重点规划,大大提升了定安房产的升值空间。

2、海南牧屿云天楼盘详情:牧屿云天位于海南省定安县定城镇仙沟墟,物业公司是海南怡谐物业有限公司,物业费1.28元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率1.98,楼盘规划面积82688.46平方米。

3、海南牧屿云天卖点:小区内配有近千平米的养生会所、恒温泳池、网球场 。。

海南牧屿云天

三、牧屿云天新房用途

对于今年海南楼市调控后的市场情况,还是会有很多购房者关注与追捧,海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在海南买一套房,未来几年内,定安房价上涨了,你享受到的健康会有多少,父母延年益寿的价值是杜少,每年会升值多少,这些都是贴现外所带来的增值资产,属于无价的,也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。 

牧屿云天楼盘

第一、牧屿云天养老买房秘技:

1、生活:牧屿云天日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:牧屿云天离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:牧屿云天生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、牧屿云天度假购房秘技:

1、娱乐配套:度假是一种享受,牧屿云天楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:牧屿云天是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、牧屿云天投资购房指南:

1、地段:牧屿云天是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:牧屿云天项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:无论是出于什么目的在定安买房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的定安房子信息是最全的。定安“投资型”需求购房者普遍特征分别为:1、喜欢在全国各地发展寻找性价比比较高的房产项目来做投资;2、投资型购房者对,政府的规划、楼市政策非常的敏感;3、将投资房地产当成资产保值的理财方式;4、手头上有比较宽裕充足的资金,喜欢长远的规划。。

综合评价:定安的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说,牧屿云天的房子买到就是赚到,为什么?定安买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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