海南买房对比：中央公馆 PK 中信博鳌山钦湾哪里好？

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中央公馆VS中信博鳌山钦湾分析对比！远离城市，三亚海棠湾大部分区域没有开发，具有魅力原生态的美。十九公里长的岸线风光旖旎，河道如网，绿洲棋布，芳草萋萋。海棠湾南与亚龙湾国家旅游度假区相邻，集碧海、蓝天、青山、银沙、绿洲、奇岬、河流于一身。。1。。三亚房价这么高，海南买房哪里纸得？中央公馆 PK 中信博鳌山钦湾哪个好？三亚买房优势分析，海南中央公馆VS中信博鳌山钦湾分析对比！

中央公馆VS中信博鳌山钦湾分析对比！

一、中央公馆VS中信博鳌山钦湾分析对比！

中央公馆

中信博鳌山钦湾

均价：	25000元/㎡	均价：	9000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅养生社区酒店公寓海景房
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70 年	产权：	50年
开发商：	三亚华峰房地产开发有限公司	开发商：	中信国安touzi有限公司
容积率：		容积率：	0.50
绿化率：		绿化率：	75%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	142栋
户数：	户	户数：	2000户
规划面积：	1239.48㎡	规划面积：	623937平米
建筑面积：	9134.28㎡	建筑面积：	260000平米
物业公司：		物业公司：	中信物业有限公司
物业费：	元/平米/月	物业费：	3.5元/平米/月
地址：	三亚市天涯区解放一路120号	地址：	琼海市博鳌镇中信大道正门岭
中央公馆配套 PK 中信博鳌山钦湾配套
学校：	市一小、市二中	学校：	博鳌华侨中学 13公里龙滚镇多格小学 5.4公里琼海实验学校 35公里嘉积海桂中学 35.8公里
购物：	暂无	购物：	博鳌镇超市商行 37公里博鳌菜市场 14公里博客隆大众商行 13公里博鳌镇 12.5公里
医院：	三亚市人民医院、425医院	医院：	博鳌医院 12公里琼海市人民医院 36公里琼海保健医院 34公里琼海市中医院 40公里
生活：	暂无	生活：	博鳌菜场 30公里农业银行 34公里琼海市区中心市场 36公里南门市场 29公里
娱乐：	暂无	娱乐：	博鳌亚洲论坛永久会址 8.9公里东屿岛高尔夫 26公里呀诺达酒吧 34公里魅力100酒吧 30公里
餐饮：	暂无	餐饮：	国宾馆中餐厅 7.2公里博鳌亚洲湾酒店 17公里琼海市快乐扭牛 38公里博鳌镇饭店 14公里
交通：	暂无	交通：	2路

海南三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南中央公馆买房优势：

1、三亚房地产优势：亚龙湾：被誉为三亚富人区，聚集众多国内外品牌酒店，旅游景点有亚龙湾森林公园（电影《非诚勿扰2》拍摄地）、亚龙湾海底世界等，此区域主推旅游地产，大部分房源产权在50年，洋房（两房户型）价格在400万左右一套，别墅总价在800万/套以上。

2、海南中央公馆楼盘详情：中央公馆位于三亚市天涯区解放一路120号，物业公司是，物业费元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率，容积率，楼盘规划面积1239.48㎡。

3、海南中央公馆卖点：许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。

海南中央公馆

三、三亚哪些楼盘还纸touzi

三亚房地产有没有touzi空间？中央公馆周边什么楼盘还能touzi，三亚房子会生纸吗？几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南三亚的房地产生纸空间还是比较大的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了三亚哪些房子还纸得买，仅供参考！。

中央公馆买房

1、碧桂园海上大都会：碧桂园海上大都会位于三亚市三亚湾路国光豪生酒店左侧滨海展厅，医院配套有海南省农垦三亚医院 5.98公里三亚市中医院 9.28公里三亚市人民医院 7.89公里；

2、国瑞红塘湾：位于三亚天涯区红塘湾国家旅游度假区。

3、海棠湾银海：海棠湾银海位于三亚市海棠湾海棠北路28号，容积率0.40 。

4、中粮红塘悦海：中粮红塘悦海位于三亚市天涯区红塘湾大道，医院配套有三亚市中医院 (20.66公里)海南省农垦三亚医院 (17.45公里)解放军第四二五医院 (17.24公里)；

5、南海幸福城三期：南海幸福城三期位于南海大道168号，周边商场有三叶铭豪 (480米)海口明兴贸易商行 (42米)伊鸿商行 (148米)龙华惠海商行 (176米)旺佳旺超市 (183米)。

6、红塘湾鲁能公馆：项目地址：三亚市红塘湾旅游度假区十横路（原“鲁能公馆”已更名为“红塘湾鲁能公馆”）。

7、中铁城·悠岚湖：中铁城·悠岚湖位于吉阳区迎宾路中段（万科湖畔旁），楼盘特点，中铁城悠岚湖定位为中高端舒适型旅游度假产品，主要户型为65㎡套二，另有部分45㎡套一、75㎡套三户型，外廊式设计，精装修，家具家电全配，拎包入住，商业配套齐全，由知名物业管理公司负责运营管理，中铁二局地产开发。。

8、琥珀假日天地：琥珀假日天地位于三亚市天涯区工业园路9号，产权年限70年。

9、海棠中央：海棠中央位于三亚市海棠广场对面海岸大道前行1公里路北，周边餐饮有海棠宫餐厅 (1公里)黄流老鸭店 (4公里)龙福缘渔村 (3公里)柏林全日餐厅 (3公里)。

10、亚龙湾·水岸檀悦：楼盘地址：三亚市亚龙湾旅游度假区龙海路26号（亚龙湾高尔夫球会旁、铂尔曼酒店北侧）。

说到三亚的房价，我们都会用一个词来形容，就是暴涨，为什么三亚房价的暴涨，就是一个房子的价格涨的特别快，一年一平就会上涨几千元。对于三亚房子上涨也是有很多的因素的，主要就是三亚环境好，适合养老。新房越来越稀缺，房子会越来越纸钱.

综合评价：三亚的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说，中央公馆的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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