盈滨·福宜圣地vs华盛·御品，澄迈楼盘房价解读！

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盈滨·福宜圣地VS华盛·御品分析对比！海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在澄迈买房，将第二故乡定在海南盈滨·福宜圣地。。5。。海南澄迈房价还会涨，澄迈购房哪里好？盈滨·福宜圣地 PK 华盛·御品哪个好？澄迈买房优势分析，海南盈滨·福宜圣地VS华盛·御品分析对比！

盈滨·福宜圣地VS华盛·御品分析对比！

一、盈滨·福宜圣地VS华盛·御品分析对比！

盈滨·福宜圣地

华盛·御品

均价：	14500元/㎡	均价：	17600元/㎡
特色：	普通住宅养生社区酒店公寓	特色：	普通住宅
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70 年	产权：	普通住宅:70年
开发商：	海南怡顺房地产有限公司	开发商：	海南峰森房地产开发有限公司
容积率：	1.4	容积率：	3.22
绿化率：	49.74%	绿化率：	43%
楼栋总数：	6栋	楼栋总数：	6栋
户数：	424户	户数：	412户
规划面积：	51亩㎡	规划面积：	28895平方米
建筑面积：	5万㎡	建筑面积：	138188平方米
物业公司：		物业公司：	海南如意八乐物业服务有限公司
物业费：	元/平米/月	物业费：	3.50 元/平米/月
地址：	老城盈滨半岛旅游度假区	地址：	长滨东五街18号
盈滨·福宜圣地配套 PK 华盛·御品配套
学校：	盈滨小学(742米)中国石化盛发加油站(美儒村委会农民文化技术学校西南)(2291米)美儒村委会农民文化技术学校(2299米)道辅小学(2450米)老城中学(2463米)澄迈老城**小学(2468米)	学校：	长滨小学、五源河学校
购物：	盛盛百货超市(1926米)锦明便利店(2177米)熙岸便利店(2178米)易捷便利店(美儒村店)(2362米)喜佳惠超市(2375米)广兴超市(2421米)	购物：	远大购物广场、五源河农贸市场
医院：	海南一龄医院(2486米)老城卫生院(2562米)海南康华妇儿医院(3960米)白莲社区卫生服务中心(8460米)海南一龄医院(2486米)老城卫生院(2562米)海南康华妇儿医院(3960米)白莲社区卫生服务中心(8460米)	医院：	海南省肿瘤医院、海南省儿童医院
生活：	暂无	生活：	工商银行、海南银行、农业银行、民生银行
娱乐：	暂无	娱乐：	暂无
餐饮：	川湘人家(盈滨路)(686米)蜀海新派火锅(老城盈滨路店)(1429米)新常态餐厅(1586米)兰州牛肉面(1687米)湘浙汇饭馆(1764米)那一家烤鱼吧(天赐上湾店)(1844米)	餐饮：	暂无
交通：	暂无	交通：	暂无

海南澄迈买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。

二、海南盈滨·福宜圣地买房优势：

1、澄迈新房优势：澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。

2、海南盈滨·福宜圣地楼盘详情：盈滨·福宜圣地位于老城盈滨半岛旅游度假区，物业公司是，物业费元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率49.74%，容积率1.4，楼盘规划面积51亩㎡。

3、海南盈滨·福宜圣地卖点：这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。

海南盈滨·福宜圣地

三、盈滨·福宜圣地购房资格：

盈滨·福宜圣地XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

盈滨·福宜圣地买房条件

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在盈滨·福宜圣地购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"盈滨·福宜圣地房产价纸被低估，盈滨·福宜圣地房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

外地人想要在海南盈滨·福宜圣地买房，一定要符合下列条件，比如说：必须要在当地缴纳社保两年以上，在购买房子的时候，是需要提供证明的。而且还必须要在当地工作满一年以上，到时候也是要提供工作合同的。当然毕竟是作为外地人，所以在当地只能购买一套房产。在海南买房条件其实不是很严格，但是你要是想办理贷款的话，那就要注意了，因为也是要达到一定的条件的，必须要提供了解好。

综合评价：澄迈楼市季节性非常强，资产化特征明显。澄迈楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.澄迈房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南澄迈房子有购房需求。总的来说，盈滨·福宜圣地的房子买到就是赚到，为什么？澄迈买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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