澄迈盈滨·福宜圣地VS海口万达广场买房那个好？优劣势是什么~

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盈滨·福宜圣地VS海口万达广场分析对比！

一、盈滨·福宜圣地VS海口万达广场分析对比！

盈滨·福宜圣地

海口万达广场

均价：	14500元/㎡	均价：	7300元/㎡
特色：	普通住宅养生社区酒店公寓	特色：	普通住宅酒店公寓花园洋房商铺
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	70 年	产权：	70年
开发商：	海南怡顺房地产有限公司	开发商：	大连万达集团
容积率：	1.4	容积率：	1
绿化率：	49.74%	绿化率：	40%
楼栋总数：	6栋	楼栋总数：	栋
户数：	424户	户数：	户
规划面积：	51亩㎡	规划面积：	133000平方米
建筑面积：	5万㎡	建筑面积：	530000平方米
物业公司：		物业公司：	万达物业管理有限公司
物业费：	元/平米/月	物业费：	1.90元/平米/月
地址：	老城盈滨半岛旅游度假区	地址：	海口市白水塘路与海榆中线交汇处
盈滨·福宜圣地配套 PK 海口万达广场配套
学校：	盈滨小学(742米)中国石化盛发加油站(美儒村委会农民文化技术学校西南)(2291米)美儒村委会农民文化技术学校(2299米)道辅小学(2450米)老城中学(2463米)澄迈老城**小学(2468米)	学校：	海口市第一中学高中部、海口景山学校、海口旅游职业学校
购物：	盛盛百货超市(1926米)锦明便利店(2177米)熙岸便利店(2178米)易捷便利店(美儒村店)(2362米)喜佳惠超市(2375米)广兴超市(2421米)	购物：	暂无
医院：	海南一龄医院(2486米)老城卫生院(2562米)海南康华妇儿医院(3960米)白莲社区卫生服务中心(8460米)海南一龄医院(2486米)老城卫生院(2562米)海南康华妇儿医院(3960米)白莲社区卫生服务中心(8460米)	医院：	海南省农垦总医院
生活：	暂无	生活：	大型购物中心(在建)、大型娱乐中心(在建)、时尚商业步行街(在建）
娱乐：	暂无	娱乐：	暂无
餐饮：	川湘人家(盈滨路)(686米)蜀海新派火锅(老城盈滨路店)(1429米)新常态餐厅(1586米)兰州牛肉面(1687米)湘浙汇饭馆(1764米)那一家烤鱼吧(天赐上湾店)(1844米)	餐饮：	暂无
交通：	暂无	交通：	项目紧邻36、16、24、7、17等多路公交车站；周边环绕椰海大道、白水塘路、海榆中线多条交通线路，向整个城区辐射。

海南澄迈买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。

二、海南盈滨·福宜圣地买房优势：

1、海南澄迈房产优势：中国长寿之乡，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近，没城市的喧嚣但能享受城市的便利，十分适合养老。

2、海南盈滨·福宜圣地楼盘详情：盈滨·福宜圣地位于老城盈滨半岛旅游度假区，物业公司是，物业费元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率49.74%，容积率1.4，楼盘规划面积51亩㎡。

3、海南盈滨·福宜圣地卖点：全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。

海南盈滨·福宜圣地

三、澄迈哪些楼盘还能买

澄迈新房是否有touzi潜力？盈滨·福宜圣地周边哪些楼盘还可以买，澄迈房子会生纸吗？海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在澄迈买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南澄迈的房产生纸空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈什么房子合适买，仅供参考！。

盈滨·福宜圣地买房

1、海南近海湾（别名正光观海）：海南近海湾（别名正光观海）位于海南澄迈县盈滨半岛老城镇北二环路，产权年限70年。

2、后海温泉小镇：后海温泉小镇位于澄迈老城开发区欣龙路，物业费1.50元/平米/月。

3、四季春城5期不老泉：四季春城5期不老泉位于海南澄迈金江镇金马大道，容积率1.57。

4、菏建·海景湾：菏建·海景湾位于澄迈县经济开发区盈滨半岛永庆大道西路，产权年限70年。

5、熙岸高尔夫公寓：熙岸高尔夫公寓位于海口盈滨半岛入口处，绿化率45.1%。

6、后海银帆：后海银帆位于海口市盈宾半岛老城经济开发区，产权年限70年。

7、美鳌城：美鳌城位于海南澄迈老城区南二环南侧，

8、千秋城市广场：千秋城市广场位于海南省澄迈县金江镇文明北路（绿地广场对面）千秋城市广场，楼盘卖点，千秋城市广场位于澄迈县金江镇文明北路，地处城市中心，是一个集购物、餐饮、休闲、娱乐、观光功能为一体的纯商业综合体。。

9、盈滨绿生花园：盈滨绿生花园位于澄迈县老城经济开发区工业大道1公里处，周边商场有洪都购物中心(800米)骏群超市(900米)手拉手购物中心(1.2公里)家家旺超市(1.2公里)。

10、法国维希小镇：法国维希小镇位于澄迈县大丰镇金马大道欧洲风情小镇内（原“建业维系小镇“现改名为“法国维希小镇”），楼盘亮点，69-73平米精装花园洋房，户户拥有宽阔入户花园，全明设计，超高得房率； 110-123平米精装度假联排别墅，3.6米层高，前庭后院，尽显尊贵，舒适空间内演绎海岛上的法式度假生活。。

澄迈地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

综合评价：澄迈属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。总的来说，盈滨·福宜圣地的房子买到就是赚到，为什么？澄迈买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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