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海南万宁万城春天 VS 汇水湾公寓5#楼哪个值得买?

2021-01-16 01:00:08浏览量(

万城春天
项目均价:元/㎡(价格有效期限:2024-05-07至2024-05-21) 售 楼 处:400-654-6680(转640) 楼盘地址:万宁市万州大道人民公园旁

团购V信:18089828470

万城春天VS汇水湾公寓5#楼分析对比!万城春天买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从万宁房产小白变成万宁房产专家。。3。。万宁房价会持续上涨吗,万宁买房子哪儿好?万城春天 PK 汇水湾公寓5#楼哪个好?万宁买房优势分析,海南万城春天VS汇水湾公寓5#楼分析对比!

万城春天VS汇水湾公寓5#楼分析对比
万城春天VS汇水湾公寓5#楼分析对比!

一、万城春天VS汇水湾公寓5#楼分析对比!

万城春天 PK 汇水湾公寓5#楼
均价: 元/㎡ 均价: 7800元/㎡
特色: 普通住宅养生社区花园洋房商铺 特色: 普通住宅养生社区旅游度假花园洋房
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权:
开发商: 海南中汇宏基时代广场touzi有限公司 开发商: 海南海洋地质后勤服务有限公司
容积率: 1.68 容积率: 3.0
绿化率: 35% 绿化率: 40%
楼栋总数: 楼栋总数: 5栋
户数: 540户 户数: 120户
规划面积: 28084平方米 规划面积: 804平方米
建筑面积: 55299平方米 建筑面积: 16670.42平方米
物业公司: 中汇宏基物业公司 物业公司: 海南地矿物业管理有限公司
物业费: 1.80元/平米/月 物业费: 住宅1.0,商铺2.0元/平米/月
地址: 万宁市万州大道人民公园旁 地址: 海南省海口市金盘路36号
万城春天配套 PK 汇水湾公寓5#楼配套
学校: 万宁中学、万城镇中学、海南新世纪实验学校、万城小学、后朗小学 学校: 常春滕幼儿园、布朗幼儿园、海南中学、海南师范附中、海师附院海南第一职业中学、海南职业技术学院、海南师范大学、金盘实验学校等。
购物: 暂无 购物: 暂无
医院: 万宁市新人民医院 医院: 海口市中医院
生活: 万宁市文化商业广场、万隆街、华侨街、南国超市、万家惠超市、肯德基等 生活: 海甸岛、解放路、海秀路、国贸等四大海口城区成熟商圈。
娱乐: 暂无 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 毗邻海南东线高速公路、海南东线轻轨,30分钟抵达三亚,40分钟抵达海口。万宁市汽车总站位于项目旁的万州大道上,距项目1000米左右。 交通: 14、18、19、20、31、33、50、53、62、208等公交车线路到(海口市中医院站)下车。

海南万宁买房门槛提高,趁早买房更为划算,万宁空气质量没得说,适合养老度假。万宁房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是万宁气候,冬天暖和。

二、海南万城春天买房优势:

1、万宁房子优势:万宁石梅湾,由两个形如新月的海湾组成,长达六公里的碧海银滩,为植被茂密的低缓山坡所环抱,被世界旅游组织专家赞誉为海南现存未开发的醉美丽海湾。

2、海南万城春天楼盘详情:万城春天位于万宁市万州大道人民公园旁,物业公司是中汇宏基物业公司,物业费1.80元/平米/月。产权年限:70年,绿化率35%,容积率1.68,楼盘规划面积28084平方米。

3、海南万城春天卖点:有中心园林、商业街景观和滨河景观等景观,拥有游泳池、儿童活动场、观景亭、亲水凉亭、喷泉、休闲广场等配套。。

海南万城春天

三、为何万城春天房价涨这么高

未来,在国内中高端人群的疾病检测、预防、治疗、养生等方面,海南的优势将会越来越明显。以后,中老年人来海南养生治病,特别是冬季来海南旅游度假的趋势必然成为一种潮流。而且万宁的目标不单纯针对国内人群,而是面向世界。

万城春天房价

1、海南二手房,为何万城春天房价天天涨?万宁的房产概念就是养老房。地价与土地资源的稀缺性决定了万城春天房价不会崩,海南土地资源是不可再生的,用一份少一份,随着城市的发展,可供利用的土地资源真的是越来越少,所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。万城春天地价高,开发商拿地的成本增加,所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本,在此基础上再赚钱。如果高成本拿地,低价卖房,越赚越少,甚至不赚钱,可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。所以万宁的房价肯定还会继续上涨。

2、海南新一轮的XG政策出台,其实对于目前海南房价,并没有抑制的作用,只是限制touzi客和跟风在万城春天买房的。而且万城春天短期内,新房预售日渐减少,价格上还有一定的涨幅,至于未来怎么样,还要看海南政府的宏观经济调控。万城春天新房生纸空间大吗?万宁的土地越来越少,当万宁新房开发到一定的规模后,万城春天的房子会越来越纸钱,万城春天新房越来越稀缺。

3、如今,“候鸟”老人醉关心的问题就是:现在海南的房子还能买吗?目前从海南房价来看,海南万城春天房价上涨的趋势是不会变!海南万城春天房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让万宁成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 总的来说,万城春天的房子买到就是赚到,为什么?万宁买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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