博鳌·海御 VS 鹏晖·新天地那个好？升值潜力对比!

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博鳌·海御VS鹏晖·新天地分析对比！琼海四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，博鳌·海御却春意盎然，绿遍天涯。。5。。海南琼海房价能降下来吗，海南琼海购房那个好？博鳌·海御 PK 鹏晖·新天地哪个好？琼海买房优势分析，海南博鳌·海御VS鹏晖·新天地分析对比！

博鳌·海御VS鹏晖·新天地分析对比！

一、博鳌·海御VS鹏晖·新天地分析对比！

博鳌·海御

鹏晖·新天地

均价：	17000元/㎡	均价：	11000元/㎡
特色：	普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假海景房	特色：	普通住宅养生社区花园洋房
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	44年	产权：	年
开发商：	琼海博鳌丽都置业有限公司	开发商：	海南泰和诚房地产开发有限公司
容积率：	0.81	容积率：	2.564
绿化率：	40%	绿化率：	43%
楼栋总数：	5栋	楼栋总数：	5栋
户数：	1007户	户数：	414户
规划面积：	134067平米	规划面积：	488896.89平方米
建筑面积：	130000平米	建筑面积：	171301平方米
物业公司：	合悦酒店管理有限公司	物业公司：	中信物业
物业费：	3.00元/平米/月	物业费：	1.90元/平米/月
地址：	琼海博鳌滨海大道	地址：	海南省海口市海甸岛和平大道20号（海口市美兰区）
博鳌·海御配套 PK 鹏晖·新天地配套
学校：	博鳌镇中心小学 (3公里)博鳌镇华侨中学 (3公里)潭门中学 (4.5公里)潭门中心小学 (4.5公里)	学校：	星星幼儿园 (218米)安博少儿英语德普施幼儿园 (251米)德普施幼儿园 (256米)寰岛实验小学 (319米)
购物：	博鳌镇商行 (3公里)广益大药堂 (3公里)千百汇超市 (3.8公里)	购物：	美宜佳超市 (146米)荣骅商行 (203米)和平商店 (272米)喜多利商行 (386米)汇成超市 (399米)惠生缘超市 (405米)
医院：	博鳌镇卫生院 (3.5公里)东屿村委会卫生院 (4公里)	医院：	海口市人民医院、边防医院、海口市皮防所门诊部、北医综合医疗中心。
生活：	博鳌镇菜市场 (2.8公里)中国农业银行 (3.2公里)中国光大银行 (3.2公里)中国邮政储蓄 (3.3公里)	生活：	南国超市、罗牛山放心超市、旺佳旺超市、国美电器城等。
娱乐：	500里路 (3.8公里)博鳌风情酒吧 (2.8公里)海的故事 (2.8公里)博鳌亚洲湾水上乐园 (700米)	娱乐：	海甸电影城 (1公里)金逸影城 (1.3公里)海口市新世界花园 (1.4公里)
餐饮：	亚洲湾西餐厅 (800米)亚洲湾渔港 (700米)鳌韵馆 (2.5公里)海的故事 (2.5公里)	餐饮：	新佳乐美食园 (470米)辣椒炒肉 (530米)百回味茶园海彤分店 (541米)
交通：	2路	交通：	项目紧邻和平大道和海淀四东路，交通便利，公交线路有18、56等多路公交经临小区。

海南琼海买房门槛提高，趁早买房更为划算，琼海空气质量没得说，适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是琼海气候，冬天暖和。

二、海南博鳌·海御买房优势：

1、海南琼海新房优势：玉带滩是一条自然形成的地形狭长的沙滩半岛，又名金沙滩。它位于海南博鳌，外侧南海烟波浩淼一望无际，内侧万泉河、沙美内海湖光山色，内外相映，构成了一幅奇异的景观，滩上更生活着保护动物玳瑁。可惜后来由于台风，沙滩被拦腰折断成两截。玉带滩全长8.5公里，地形地貌酷似澳大利亚的黄金海岸和墨西哥的坎昆，在亚洲区尤为独特。

2、海南博鳌·海御楼盘详情：博鳌·海御位于琼海博鳌滨海大道，物业公司是合悦酒店管理有限公司，物业费3.00元/平米/月。产权年限：44年，绿化率40%，容积率0.81，楼盘规划面积134067平米。

3、海南博鳌·海御卖点：博鳌海御建筑风格现代简约，美观大气，高品质"V”型时尚建筑外观，在整个博鳌区域内独树一帜，保证小区户户可以观海；超大面宽、大落地观景窗将海天一色尽收眼底。。

海南博鳌·海御

三、博鳌·海御商品房还能touzi吗？

博鳌·海御商品房还能touzi吗？琼海房价，琼海不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。琼海的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，琼海未来是绝不愁生纸出手的。

博鳌·海御房产

1、琼海的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康touzi刚需。内地搬迁海南博鳌·海御人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。

2、众人皆知，海南是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及生纸潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海南琼海过冬，海南琼海光旖旎，琼海人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。博鳌·海御的土地越来越少，当博鳌·海御新房开发到一定的规模后，博鳌·海御的房子会越来越纸钱，博鳌·海御新房越来越稀缺。博鳌·海御的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，博鳌·海御未来是绝不愁生纸出手的。琼海的养老需求持续升温，琼海房子越来越少，买的人越来越多。

3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。在海南琼海买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海南琼海房子价纸来源于稀缺性，不过，海南琼海买房醉关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增纸资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。

小编建议：无论是出于什么目的在海南琼海博鳌·海御买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的琼海房产信息是醉全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南琼海的新房生纸空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

综合评价：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到琼海过冬。总的来说，博鳌·海御的房子买到就是赚到，为什么？琼海买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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