昌茂·城邦 solo 日广·凤羽林温泉升值前景哪个好？

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昌茂·城邦VS日广·凤羽林温泉分析对比！海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。。1。。海口房价涨辣么高，海南买房子哪里适合？昌茂·城邦 PK 日广·凤羽林温泉哪个好？海口买房优势分析，海南昌茂·城邦VS日广·凤羽林温泉分析对比！

昌茂·城邦VS日广·凤羽林温泉分析对比！

一、昌茂·城邦VS日广·凤羽林温泉分析对比！

昌茂·城邦

日广·凤羽林温泉

均价：	8100元/㎡	均价：	10800元/㎡
特色：	普通住宅养生社区花园洋房	特色：	普通住宅养生社区旅游度假
装修：	毛坯	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南昌茂集团有限公司	开发商：	海南日广touzi有限公司
容积率：	2	容积率：	1.67
绿化率：	40%	绿化率：	66%
楼栋总数：	8栋	楼栋总数：	栋
户数：	1110户	户数：	5508户
规划面积：	75198平方米	规划面积：	2459999平方米
建筑面积：	197668.85平方米	建筑面积：	450000平方米
物业公司：	海南绿城物业管理有限公司	物业公司：
物业费：	1.60元/平米/月	物业费：	1.99元/平米/月
地址：	龙昆南路与椰海大道交汇处西侧	地址：	定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇口
昌茂·城邦配套 PK 日广·凤羽林温泉配套
学校：	中小学：山高小学海南医学院海南师范大学海师附中海南中学	学校：	1+1中英文幼儿园 (857米)贝佳特幼儿园 (992米)金色摇篮幼儿园 (994米)园林幼儿园 (1公里）
购物：	暂无	购物：	春阳花园超市 (632米)朝阳自选商场 (2公里)
医院：	解放军187医院	医院：	定安县定城镇见龙社区卫生服务站 (1.8公里)定安县人民医院 (2公里)
生活：	工商银行农业银行	生活：	定城集贸市场 (4.7公里)仙沟农贸市场 (5.8公里)塔岭邮政储蓄所 (823米)定安天籁谷绅蓝酒店 (3.4公里)
娱乐：	暂无	娱乐：	欢乐广场 (5.5公里)丹桂公园 (1.3公里)定安县博物馆 (2.6公里)海南热带飞禽世界 (2.4公里)
餐饮：	暂无	餐饮：	欢乐广场 (5.5公里)丹桂公园 (1.3公里)定安县博物馆 (2.6公里)海南热带飞禽世界 (2.4公里)
交通：	东侧邻东环铁路，东北角为正在建设东环铁路停靠站，北侧邻山高小学、解放军187医院、西侧毗邻海南医学院等高等学府。11路（万福新村—宝泰温泉花园）、18路（福海新村—金盘）、21路（白沙门生态公园—美兰机场）、23路（广益新村—国兴中学）、44路（白沙门—城西两院）、45路（皇冠酒店—桂林洋）、大润发购物班车（国兴大润发—山高村），在一八七医院站下车，经过山高小学，往南前行20分钟左右即到。城市中心价纸之10分钟生活版图，共筑社区成熟生活标本。	交通：	塔岭新区濒临环岛高速出口，从小区到海口市区（高铁火车东站）30分钟，到机场20分钟，一期项目东临弘诲路，南靠环城南路，交通便利，环城南路直通在建的定海大桥，通过定海大桥经定城到海口东山与海榆中线交汇，路程可缩短10公里，以后去海口将更加方便。

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南昌茂·城邦买房优势：

1、海南海口房子优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。

2、海南昌茂·城邦楼盘详情：昌茂·城邦位于龙昆南路与椰海大道交汇处西侧，物业公司是海南绿城物业管理有限公司，物业费1.60元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2，楼盘规划面积75198平方米。

3、海南昌茂·城邦卖点：内部设施完善。

海南昌茂·城邦

三、昌茂·城邦楼盘功能

无论是从海南独一无二的气候、生态环境优势，日渐完善的配套设施，还是政策红利来看，海口房产都纸得touzi。随着海南的发展，未来海口的房子会越来越稀缺。

昌茂·城邦商品房

第一、昌茂·城邦养老买房精髓：

1、生活：昌茂·城邦日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：昌茂·城邦离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：昌茂·城邦生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、昌茂·城邦度假买房秘籍：

1、娱乐配套：度假是一种享受，昌茂·城邦楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：昌茂·城邦是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、昌茂·城邦touzi买房技巧：

1、地段：昌茂·城邦是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：昌茂·城邦项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：无论是出于什么目的在海口买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的海口房地产信息是醉全的。每一个人追求的养老生活方式都不同，你选择不同的地区就会有不一样的养老生活方式！海口养老并不是别人说哪个地方有多漂亮多便利就是好，除了外部条件，自己住着心里舒服的房子才是醉好的。。

综合评价：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。总的来说，昌茂·城邦的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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