海南万宁金手指太阳谷温泉城PK兴隆风情街购房优劣势是什么？

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金手指太阳谷温泉城VS兴隆风情街分析对比！

一、金手指太阳谷温泉城VS兴隆风情街分析对比！

金手指太阳谷温泉城

兴隆风情街

均价：	26000元/㎡	均价：	16800元/㎡
特色：	普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假商铺	特色：	商铺
装修：	毛坯	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	40 年
开发商：	海南21度假连锁有限公司	开发商：	万宁兴隆汇丰旅业有限公司
容积率：	0.8	容积率：	0.8
绿化率：	45%	绿化率：	30%
楼栋总数：	16栋	楼栋总数：	栋
户数：	4020户	户数：	100户
规划面积：	356264平米	规划面积：	20480㎡
建筑面积：	356264平米	建筑面积：	17000㎡
物业公司：	海南21度假连锁物业管理有限公司	物业公司：	万宁兴隆风情街物业管理有限公司
物业费：	2.50元/平米/月	物业费：	5元/平米/月
地址：	万宁兴隆兴梅大道西侧	地址：	万宁市兴隆旅游区温泉大道中牌坊西200米
金手指太阳谷温泉城配套 PK 兴隆风情街配套
学校：	兴隆第一中学 (3公里)兴隆第五小学 (2公里)小浪花幼儿园 (1公里)万宁市礼纪镇新梅小学 (1公里)	学校：	万宁中学、北京师范大学万宁附属中学
购物：	太阳谷温泉城商业街 (100米)兴隆第一百货 (2公里)大阳光百货 (1公里)华昌购物城 (3公里)肥二特产超市 (3公里)鑫源连锁超市 (4公里)奥特莱斯折扣店 (4公里)	购物：	暂无
医院：	太阳谷温泉城诊所 (100米)兴隆华侨农场医院 (3公里)万宁市人民医院 (23公里)	医院：	万宁市人民医院
生活：	太阳谷生鲜超市 (100米)太阳谷便利店 (100米)昊天博物馆酒店 (50米)兴隆汽车站 (3公里)神州高铁站 (4公里)兴隆中心市场 (4公里)	生活：	银行、邮局、农贸、超市、餐馆、宾馆等
娱乐：	奥特莱斯折扣店 (4公里)南药养生温泉 (4公里)康乐园大剧场 (4公里)兴隆热带植物园 (3公里)兴隆热带花园 (600米)石梅湾(非2拍摄地)海滩 (4公里)	娱乐：	暂无
餐饮：	春满园酒楼 (300米)东北一家人 (500米)瓦西里 (1公里)侨乡时代美食文化休闲广场 (3公里)莲莲海鲜烧烤美食城 (1公里)金源文昌鸡饭店 (2公里)	餐饮：	暂无
交通：	5路，万宁站-兴隆—石梅湾城乡巴士	交通：	暂无

万宁买房门槛提高，趁早买房更为划算，万宁空气质量没得说，适合养老度假。万宁房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是万宁气候，冬天暖和。

二、海南金手指太阳谷温泉城买房优势：

1、海南万宁新房优势：万宁位居琼海与陵水之间，是海南东海岸线上的一座普通城市，这里拥有宜人的气候、繁茂的植被、便利的交通以及独特的侨乡文化，是难得的度假养生胜地。2013年11月，万宁被正式授予“世界长寿之乡”的称号，让这座滨海小城走向世界的同时，也为当地房地产销售挂起了金字招牌。

2、海南金手指太阳谷温泉城楼盘详情：金手指太阳谷温泉城位于万宁兴隆兴梅大道西侧，物业公司是海南21度假连锁物业管理有限公司，物业费2.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率0.8，楼盘规划面积356264平米。

3、海南金手指太阳谷温泉城卖点：金手指太阳谷温泉城是国际旅游岛首家业主自营产权酒店式住区，创新推出“21分时度假计划”，“置业+度假+touzi”三位一体，年回报率可高达14%。。

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三、为何金手指太阳谷温泉城房价每天都在涨

在海南买的不是房，买的是这里的文明礼让！我们这里城管不打人，不踩头。交警不像土匪扣你车乱罚你款！公家车尊老爱幼礼貌让座！出行没有人乱扔垃圾！在万宁买的不是房，是安全感，我们这里没有地震，没有洪水！我认为，买房三要素不再是地段地段还是地段，而是你买房时，先推开窗闻闻窗外的空气，看看天空的气候，再回屋拧开自来水龙头，是否流出来的是长江黄河等工业河流水。

金手指太阳谷温泉城房价

1、海南买房，为什么金手指太阳谷温泉城房价上涨这么快？万宁的房产概念就是养老房。开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越纸钱。如果金手指太阳谷温泉城房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬纸。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制金手指太阳谷温泉城房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为金手指太阳谷温泉城房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。所以万宁的房价肯定还会继续上涨。

2、海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制touzi客和跟风在金手指太阳谷温泉城买房的。而且金手指太阳谷温泉城短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。金手指太阳谷温泉城房地产生纸潜力怎么样？万宁的土地越来越少，当万宁新房开发到一定的规模后，金手指太阳谷温泉城的房子会越来越纸钱，金手指太阳谷温泉城新房越来越稀缺。

3、海南金手指太阳谷温泉城房价下降的可能还是比较小的，从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要金手指太阳谷温泉城房价下降几乎不可能。海南金手指太阳谷温泉城房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：万宁的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说，金手指太阳谷温泉城的房子买到就是赚到，为什么？万宁买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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