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陵水房子多少?宏润香水湾对决中粮红塘悦海养老分析~

2021-02-01 01:01:02浏览量(

宏润香水湾
项目均价:100000元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05) 售 楼 处:400-654-6680(转1992) 楼盘地址:陵水县光坡镇香水湾A区

咨询微信:808982847O

宏润香水湾VS中粮红塘悦海分析对比!海南岛资源环境的稀缺性,宏润香水湾房子的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在陵水购房。。5。。海南房价会上涨,海南陵水买房子哪儿好?宏润香水湾 PK 中粮红塘悦海哪个好?陵水买房优势分析,海南宏润香水湾VS中粮红塘悦海分析对比!

宏润香水湾VS中粮红塘悦海分析对比
宏润香水湾VS中粮红塘悦海分析对比!

一、宏润香水湾VS中粮红塘悦海分析对比!

宏润香水湾 PK 中粮红塘悦海
均价: 100000元/㎡ 均价: 22000元/㎡
特色: 特色: 普通住宅旅游度假花园洋房
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 独栋:70年 产权: 70年
开发商: 海南宇中实业有限公司 开发商: 三亚悦晟开发建设有限公司(投资商: 中粮集团有限公司)
容积率: 0.29  容积率: 1.1
绿化率: 60% 绿化率: 40%
楼栋总数: 122栋 楼栋总数: 20栋
户数: 122户 户数: 1482户
规划面积: 134532平方米 规划面积: 149672平米
建筑面积: 41984平方米 建筑面积: 185567平米
物业公司: 戴德梁行 物业公司: 三亚亚龙湾物业管理有限公司
物业费: 暂无资料 元/平米/月 物业费: 中粮集团有限公司元/平米/月
地址: 陵水县光坡镇香水湾A区 地址: 三亚市天涯区红塘湾大道
宏润香水湾配套 PK 中粮红塘悦海配套
学校: 学校: 天涯小学 (280米)天涯镇中心学校 (300米)涯芽乐幼儿园 (510米)香泉小学 (390米)
购物: 陵水海韵广场 购物: 家家乐商行 (1.05公里)新百惠超市 (380米)三亚天涯鲜城超市 (750米)海尔专卖店 (680米)
医院: 陵水人民医院、301医院海南分院 医院: 三亚市中医院 (20.66公里)海南省农垦三亚医院 (17.45公里)解放军第四二五医院 (17.24公里)
生活: 暂无 生活: 邮政储蓄银行(天涯镇营业所) (540米)三亚市农村商业银行(天涯支行) (530米)三亚农商银行 (6.15公里)
娱乐: 暂无 娱乐: 天涯镇文化中心 (1.34公里)三亚珊瑚海度假屋(黄龙街) ( 600米)三亚天涯生态园度假山庄 (2.02公里)小渔温泉 ( 8.29公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 天涯遇见你餐厅 (810米)念念不忘湘菜馆 (860米)乐湘阁湘菜馆 (880米)羲和小酌私家小厨 (1公里)
交通: 暂无 交通: 16路、25路公交车

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,陵水空气质量没得说,适合养老度假。陵水房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是陵水气候,冬天暖和。

二、海南宏润香水湾买房优势:

1、海南陵水新房优势:海南国际旅游岛先行试验区(也称黎安片区)即规划于黎安镇,有一系列特殊政策包括博彩业、大型免税购物、离岸金融等将在先行试验区内试验实施。该区域房地产项目分布较少,主要亮点在于逐步兑现的1500亿国际配套,包括中国最大的国际免税购物城、国际游轮码头、海洋主题公园、世界汽车文化博览馆、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍卖中心、世界私人收藏展览馆等,光看名字就醉人了。

2、海南宏润香水湾楼盘详情:宏润香水湾位于陵水县光坡镇香水湾A区,物业公司是戴德梁行,物业费暂无资料 元/平米/月。产权年限:独栋:70年,绿化率60%,容积率0.29  ,楼盘规划面积134532平方米。

3、海南宏润香水湾卖点:许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈。

海南宏润香水湾

三、为何宏润香水湾房价涨这么多

随着海南楼市调控的XG逐渐加码和升级,被挡在XG政策外的人也会越来越多,今年在供给量没有明显增多,需求量在积压的情况下,加上2018年前期开发商卖得火热大赚特赚,可见得陵水楼盘开发商降价做大调整的可能非常的小。

宏润香水湾房价

1、海南房子,为何宏润香水湾房价上涨这么快?陵水的房产概念就是养老房。海南宏润香水湾房价持续上涨的根本原因,是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房,房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样,海南几乎没有本地刚需买房,99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群,他们到海南买房大多数是为了养老旅居,少部分投资。所以陵水的房价肯定还会继续上涨。

2、海南新一轮的XG政策出台,其实对于目前海南房价,并没有抑制的作用,只是限制投资客和跟风在宏润香水湾买房的。而且宏润香水湾短期内,新房预售日渐减少,价格上还有一定的涨幅,至于未来怎么样,还要看海南政府的宏观经济调控。宏润香水湾楼盘还有多大的升值潜力?陵水的土地越来越少,当陵水新房开发到一定的规模后,宏润香水湾的房子会越来越值钱,宏润香水湾新房越来越稀缺。

3、现在海南房地产市场还十分火爆,抢房买房的人还很多,这个与海南省天然独特的地理位置有关!因为我国只有一个海南省,再也找不出第二个海南!在严格的XG之下,海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行,但是价格仍在坚挺,不过涨幅可控,呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下,海南陵水房价能表现得这般维稳已是难得。海南宏润香水湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:陵水买怎样的房子,度假会比较方便呢?调研过程中,许多购房者给出的答案无非几点:1、面积要小,总价自然就不高,不会造成过多浪费;2、不太喜欢高层,上下电梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言,陵水小户型公寓显然更受欢迎。总的来说,宏润香水湾的房子买到就是赚到,为什么?陵水买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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