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养老胜地、滨海小城……

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海口罗曼帝克pk怡康雅园买房那里好?增值空间分析!

2021-02-05 01:01:22浏览量(

罗曼帝克
项目均价:17500元/㎡(价格有效期限:2025-07-17至2025-07-31) 售 楼 处:400-654-6680(转1493) 楼盘地址:滨海大道长滨四路16号

团购电话:1098⒉⒏70

罗曼帝克VS怡康雅园分析对比!海口独特的热带海滨气候和优良的人居环境,罗曼帝克成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。。4。。海南房价非涨不可,海南买房那里好?罗曼帝克 PK 怡康雅园哪个好?海口买房优势分析,海南罗曼帝克VS怡康雅园分析对比!

罗曼帝克VS怡康雅园分析对比
罗曼帝克VS怡康雅园分析对比!

一、罗曼帝克VS怡康雅园分析对比!

罗曼帝克 PK 怡康雅园
均价: 17250元/㎡ 均价: 30000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区旅游度假学区房 特色: 普通住宅
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 普通住宅:50年
开发商: 海南金洋房地产开发有限公司 开发商: 三亚中伟物业管理有限公司
容积率: 3.78 容积率: 4.00 
绿化率: 40% 绿化率: 25%
楼栋总数: 9栋 楼栋总数: 1栋
户数: 1260户 户数: 128户
规划面积: 30518平方米 规划面积: 3509平方米
建筑面积: 158502平方米 建筑面积: 14037.3平方米
物业公司: 信科物业管理有限公司海南分公司 物业公司: 三亚中伟物业管理有限公司
物业费: 2.88 元/平米/月 物业费: 5.00 元/平米/月
地址: 滨海大道长滨四路16号 地址: 解放四路(冬都大厦旁)
罗曼帝克配套 PK 怡康雅园配套
学校: 博养小学 (2.3公里)长德小学 (1.58公里)长流中学 (3.9公里)新海学校 (2.9公里) 学校: 小天才幼儿园 三亚六小、第四中学等,项目已划为三亚六小、第四中学、三亚外国语大学三亚附属中学;
购物: 远大购物广场(200米)惠友超市 (2.9公里)联合一百超市 (3.6公里)传桂村商店 (3.9公里)兴隆批发店 (3.8公里) 购物: 天涯亿恒夜市、友谊路美食广场;旺豪超市、南国超市、第三农贸市场;
医院: 海南肿瘤医院 (810米)长德卫生院 (1.4公里)新海卫生院 (3.1公里)长流卫生院 (4公里) 医院: 垦三亚医院、解放军425医院
生活: 交通银行 (1.4公里)工商银行 (1.7公里)农村信用社 (1.8公里)新海市场 (3.2公里) 生活: 工商、农业、建设、交通、光大、民生银行;
娱乐: 五源河带状公园,五源河森林公园,会展休闲公园 娱乐: 暂无
餐饮: 海上酒店,万豪、喜来登、香格里拉、新国宾馆、天佑大酒店 餐饮: 暂无
交通: 暂无 交通: 暂无

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南罗曼帝克买房优势:

1、海口房地产优势:海口是个养老养生的地方,不要指望在海口买房就能出手挣到钱,想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。

2、海南罗曼帝克楼盘详情:罗曼帝克位于滨海大道长滨四路16号,物业公司是信科物业管理有限公司海南分公司,物业费2.88 元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率3.78,楼盘规划面积30518平方米。

3、海南罗曼帝克卖点:这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。

海南罗曼帝克

三、罗曼帝克房子用途

现阶段海南教育和医疗方面做的还有些不足,政府也是看到海南发展的短板,加速补齐海南两大短板。教育和医疗资源也是影响海南房价的因素。如今大量的优质基础教育资源被引进海南海口,比如北大附中、清华附中等数十所国内顶尖中学到海南来办学。

罗曼帝克楼盘

第一、罗曼帝克养老购房诀巧:

1、生活:罗曼帝克日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:罗曼帝克离醉近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:罗曼帝克生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、罗曼帝克度假购房秘技:

1、娱乐配套:度假是一种享受,罗曼帝克楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:罗曼帝克是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、罗曼帝克touzi买房技巧:

1、地段:罗曼帝克是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:罗曼帝克项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:无论是出于什么目的在海南海口买房子,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的海口楼盘信息是醉全的。来海口买房的人是来买阳光的,海南醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水,这些才是醉珍贵的,至于教育、医疗等虽然还是相对落后,但这没什么可抱怨的,这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套,因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。。

综合评价:海南海口的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系,纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优越的条件,是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。在海口买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子?建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说,罗曼帝克的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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