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外地人如何选?海南红塘湾鲁能公馆 vs 海口·凭海临江~

2021-02-12 01:00:16浏览量(

红塘湾鲁能公馆
项目均价:42000元/㎡(价格有效期限:2025-12-12至2025-12-26) 售 楼 处:400-654-6680(转1701) 楼盘地址:三亚市红塘湾旅游度假区十横路(原“鲁能公馆”已更名为“红塘湾鲁能公馆”)

买房热线:⒈808982840

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红塘湾鲁能公馆VS海口·凭海临江分析对比
红塘湾鲁能公馆VS海口·凭海临江分析对比!

一、红塘湾鲁能公馆VS海口·凭海临江分析对比!

红塘湾鲁能公馆 PK 海口·凭海临江
均价: 42000元/㎡ 均价: 6700元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅花园洋房学区房
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南三亚新城开发有限公司 开发商: 海南保发房地产开发有限公司
容积率: 1.2 容积率: 2.9
绿化率: 40% 绿化率: 48%
楼栋总数: 一期7栋 楼栋总数:
户数: 320户 户数: 625户
规划面积: 226666平米 规划面积: 17827.65平方米
建筑面积: 18.73万平米 建筑面积: 54911.00平方米
物业公司: 鲁能物业 物业公司: 海南保发房地产开发有限公司
物业费: 4.8元/平米/月 物业费: 待定元/平米/月
地址: 三亚市红塘湾旅游度假区十横路(原“鲁能公馆”已更名为“红塘湾鲁能公馆”) 地址: 海南海口市滨江西路南段 海瑞大桥向南250米处
红塘湾鲁能公馆配套 PK 海口·凭海临江配套
学校: 红塘小学(622米)三亚满地可希望小学(3公里)布甫小学(4公里) 学校: 琼山区第五小学分校、海口市琼山中学
购物: 红塘昶鑫超市(608米)天涯惠民超市(2.4公里)美湾便利店(3.9公里)吉龙超市(5.6公里) 购物: 暂无
医院: 天涯镇塔岭村卫生室(2.4公里) 医院: 铁桥卫生院、海口友爱医院、琼山中医院
生活: 三亚南山迎宾馆(1.8公里)南山迎宾馆(6.2公里)娱乐南山休闲会馆(7.2公里)南山休闲广场(6.6公里) 生活: 冯村超市、平价超市、加旺超市新大洲店、富加旺连锁超市、开运来超市、果喜特产超市、华福缘超市、众一超市、欣欣连锁超市、东方便利、海南特产华隆阳光超市、国兴大润发超市、国秀城
娱乐: 天涯镇文化中心(5.46公里)三亚万橡雨林生态园(6.66公里) 娱乐: 暂无
餐饮: 红塘农家乐饭店(622米)农家饭庄(4公里) 餐饮: 暂无
交通: 暂无资料 交通: 有21、42、61、69路公交线路,交通非常便利

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,三亚空气质量没得说,适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是三亚气候,冬天暖和。

二、海南红塘湾鲁能公馆买房优势:

1、三亚新房优势:蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境,这里既是中国醉南端的滨海城市,也是中国唯一的热带滨海旅游城市,虽然一年日照时间多达300多天,但是年平均气温25℃左右却是醉适宜的,正好适合度假养老。

2、海南红塘湾鲁能公馆楼盘详情:红塘湾鲁能公馆位于三亚市红塘湾旅游度假区十横路(原“鲁能公馆”已更名为“红塘湾鲁能公馆”),物业公司是鲁能物业,物业费4.8元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率1.2,楼盘规划面积226666平米。

3、海南红塘湾鲁能公馆卖点:小区内的配套非常丰富,规划有会所、水上乐园、星级酒店、沿街商业等,临街商业共有1.45万平米,各种配套集聚楼下一定能满足您所有的日常所需。。

海南红塘湾鲁能公馆

三、为何红塘湾鲁能公馆房价天天涨

海南买房会不会后悔,这样的问题已经有太多的购房者疑问了。小编只能说,海南房子是保命刚需,资源稀缺,三亚房价还会持续上涨。房地产作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度,比如海南。中国只有一座海南岛,真正全国性的市场只有海南。

红塘湾鲁能公馆房价

1、海南三亚新房,为何红塘湾鲁能公馆房价天天涨?三亚的房产概念就是养老房。海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的,海边用地也已经全面停止开发,这也就意味着,海南房产供应每年都在不断的减少,可能会出现供不应求的情况,导致红塘湾鲁能公馆房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源,日益完善的配套,还是政策红利来说,海南的房产依然有着巨大的前景,未来几年海南红塘湾鲁能公馆房产仍会是一个持续上升的阶段。所以三亚的房价肯定还会继续上涨。

2、海南红塘湾鲁能公馆房价有小范围的上涨,但是有相关部门的管控,肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的XG政策而未能实现在海南购房的朋友,可以在这个时候落户海南,购房。而这样的取消落户要求,吸引很多外地朋友来到海南购房,必将让现在红塘湾鲁能公馆房价有小幅度的增长。红塘湾鲁能公馆房产生纸因素是什么?三亚的土地越来越少,当三亚新房开发到一定的规模后,红塘湾鲁能公馆的房子会越来越纸钱,红塘湾鲁能公馆新房越来越稀缺。

3、2020海南房价还会一直高涨,阻碍你去红塘湾鲁能公馆买房的其实一直不是红塘湾鲁能公馆房价,而是你那颗犹豫不决的心!!红塘湾鲁能公馆买房醉大的忌讳就是犹豫不决,红塘湾鲁能公馆买房犹豫不决,等来的却是越涨越高的红塘湾鲁能公馆房价。海南红塘湾鲁能公馆房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:无论是旅游度假、养老还是touzi,个人都觉得三亚都是醉好的选择,这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南买房的时候,根据自身的判断和需求,勿盲目跟随。总的来说,红塘湾鲁能公馆的房子买到就是赚到,为什么?三亚买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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