海口新房升值快吗？惠丰·碧水江畔VS威尼斯蓝湾分析~

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惠丰·碧水江畔VS威尼斯蓝湾分析对比！

一、惠丰·碧水江畔VS威尼斯蓝湾分析对比！

惠丰·碧水江畔

威尼斯蓝湾

均价：	13000元/㎡	均价：	35000元/㎡
特色：	普通住宅花园洋房	特色：	普通住宅养生社区旅游度假海景房
装修：	毛坯	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	年
开发商：	海南恒发惠丰touzi有限公司	开发商：	三亚万宝房地产开发有限公司
容积率：	2.0	容积率：	1.2
绿化率：	48.1%	绿化率：	51%
楼栋总数：	6栋	楼栋总数：	栋
户数：	397户	户数：	463户
规划面积：	22851平方米	规划面积：	25041.56平方米
建筑面积：	59730平方米	建筑面积：	30100平方米
物业公司：	海南惠丰长隆物业服务有限公司	物业公司：	万宝威尼斯蓝湾
物业费：	1.80元/平米/月	物业费：	2.2元/平米/月
地址：	新大洲大道（原海榆东线）北侧	地址：	三亚大东海区南边海路景观大道南侧鹿回头公园半山腰
惠丰·碧水江畔配套 PK 威尼斯蓝湾配套
学校：	琼山五小、海南师范学院附属中学、琼山中学高中部、华侨中学、海南政法经济学院、琼台书院	学校：	开心果幼儿园 ( 862米)三亚市鹿回头小学 ( 990米)奇奇双语幼儿园 ( 1.91公里)三亚市南海学校 (2.93公里)
购物：	暂无	购物：	世纪华联超市(椰子园路） ( 1.57公里)宝盛商场 (3.82公里)三亚国际购物中心国购百货 ( 3.65公里)夏日百货 (4.37公里)
医院：	中医院、铁桥医院	医院：	三亚市人民医院 (7公里)三亚市中医院 (5公里)鹿回头社区卫生站 ( 784米)三亚米高梅诊所 ( 777米)
生活：	六合市场、中国银行、中国农业银行	生活：	国家开发银行 (179米)中国光大银行24小时自助银行 (715米)
娱乐：	暂无	娱乐：	嘉丽歌舞厅 (1公里)鹿回头国宾馆KTV ( 1.64公里)凡尔赛量贩KTV(三亚时尚店) ( 3.6公里)中影UL城市影院(一方百货店) (4.2公里)
餐饮：	暂无	餐饮：	德福轩海景酒楼 ( 158米)帆船港海唐汇餐厅 ( 83米)古梦食缘餐厅 ( 93米)咖啡媞娜餐厅 ( 276米)鹿海渔家餐厅 ( 751米)
交通：	21、41、45、46、205公交直达	交通：	交通便利，距市中心10分钟车程，当南边海上桥修建完毕，则于市中心直线连接一起，社区并由班车接送！出行方便。距离大小东海步行即可到达，距离三亚国宾馆、游艇港湾区更是近在咫尺。

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南惠丰·碧水江畔买房优势：

1、海南海口楼盘优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

2、海南惠丰·碧水江畔楼盘详情：惠丰·碧水江畔位于新大洲大道（原海榆东线）北侧，物业公司是海南惠丰长隆物业服务有限公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率48.1%，容积率2.0，楼盘规划面积22851平方米。

3、海南惠丰·碧水江畔卖点：项目由6栋16-18层的小高层组成，主推85—94平米的舒适型二房和115平米的紧凑型三房；南北朝向，户型方正实用，有入户花园、生活阳台、景观阳台的设置，增加各户型的灵动空间。。

海南惠丰·碧水江畔

三、惠丰·碧水江畔好不好，能养老吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，惠丰·碧水江畔房子怎么样，惠丰·碧水江畔商品房会生纸吗？真正想在海口买房的人不会被政策所阻挡，他们总会有自己的办法，毕竟世上无难事只怕有心人。海南房价不会下跌，至少目前是不会，海南依靠旅游岛的光环，还有一个就是房地产经济的带动，短期内惠丰·碧水江畔房价难以下跌，也不会暴涨，所以会处于一个缓慢增进的状态。

惠丰·碧水江畔怎么样

懂市场的“候鸟”已经在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的房产才醉纸钱呢？

1、海南的未来纸得期待，惠丰·碧水江畔房价未来也还会上涨，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南房子有购房需求。海南的纯净，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来惠丰·碧水江畔买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，惠丰·碧水江畔房价不会下跌，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。

2、由于海南海口房价正在涨，显示touzi有保障;于是他们去买房。由于他们买了房，需求扩张快于供给扩张，导致惠丰·碧水江畔房价继续涨。涨是因为买，买是因为涨。如果房价涨得快，适合touzi的信号强烈，touzi买房的人就多，新房销售的就快，甚至形成哄抢效果。

3、内地搬迁海南惠丰·碧水江畔人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。

4、有眼光的北方人早在惠丰·碧水江畔买房了，这说明一个问题，就是海南惠丰·碧水江畔的房价没有他们那的高又或者海南惠丰·碧水江畔房价并不算高。在惠丰·碧水江畔买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上惠丰·碧水江畔生态环境，惠丰·碧水江畔房价不涨都有点难。

综合评价：海口的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说，惠丰·碧水江畔的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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