海口房子不适合投资？海南天鹅湾“候鸟”有话说！

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海口房子不适合touzi？海南天鹅湾“候鸟”有话说！ 海南天鹅湾不适合养老？夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让海口成为了国人追寻的宜居天堂。往海南天鹅湾买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 海南海南天鹅湾买了会后悔？海南天鹅湾生纸潜力分析，海南天鹅湾楼盘地址，2021海南天鹅湾全面剖析，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

海口买房优势剖析：海南作为中国醉具价纸的“蔚蓝资产”，海口没有破坏的环境，有独特的环境资源，唯一的热带岛屿，唯一的气候条件，沙滩、海洋、冬季温暖……放眼全国，只有海南把房子卖到全国各地，其他地方都做不到，真正具备全国房地产市场的只有海南。海南不需要风口，只要稳定的政策环境，相对宽松的环境，海口房地产市场就会持续稳定地向上发展。。那么，海南海南天鹅湾房子能不能生纸？

一、海南天鹅湾生纸空间分析

海南海南天鹅湾楼盘配套：海南天鹅湾位于海口南渡江东岸，白驹大道南侧，开发商是海南白马天鹅湾置业有限公司，物业公司是天鹅湾物业管理有限公司，物业费3.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率52%，容积率1.6，楼盘规划面积199551.33平方米。

1、海南天鹅湾周边配套：生活配套有中国邮政储蓄银行 (4公里)中国工商银行 (6公里)六合市场 (3公里)；周边娱乐有三公里国际高尔夫球会 (3公里)司马坡高尔夫 (500米)海南珍稀植物科技馆 (8公里)；周边餐饮有翠竹风味园 (778米)田野珍味园 (778米)新农苑美食店 (1公里)板桥海鲜广场 (8公里)；周边商场有加佳旺超市 (3公里)富佳旺连锁超市 (3公里)国兴大润发 (7公里)；医院配套有市妇女儿童医院，灵山镇新岛村委会卫生 (500米)；。

2、回归海口购房的本质：气候和空气。购房者都热衷于海南天鹅湾小户型，总价低，生纸快，使用方便。

3、海南天鹅湾优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。 。

海口房产优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

二、海南天鹅湾不适合养老？

海南天鹅湾买了会后悔？海南天鹅湾买房醉看重的是什么？客观点评很重要，是否受众多购房者好评；我们先来看看其他人怎么说。。。。

王女士：海南天鹅湾，大家看房时可提前找我，享受特殊待遇，就是再少一些，能少一到十万！微信：18089828470——点评日期：2020-11-18 IP来源：辽宁

魏先生：整体来说还是很不错的，价格也能接受，环境优美，适合养生度假——点评日期：2020-11-18 IP来源：贵州

傅先生：周边的房源都看过了，这边的性价比绝对是杠杠的。从周边配套设施，房屋质量，小区环境和物业服务等等方面都没的说——点评日期：2020-08-12 IP来源：河北

贺先生：我想知道甘肃人可以用住房公积金在海南购房吗？——点评日期：2020-08-10 IP来源：福建

安先生：表哥去年在海南琼海给姨妈买了套房子，供他们冬天过来过冬，老妈去年也跟着来了。还蛮喜欢这边冬天的气候的，暖和舒适。老妈也爱上海南这个祖国的宝岛了，看着老妈这么喜欢这边的环境，我也就打算给老妈孝敬一套属于她自己的房子！作为内地人，海南的气候舒适到不能再舒适了，买套房子给他们养老也是应该的。通过朋友的介绍找到这个项目，给老妈选了套走向非常好的房子。老妈很喜欢，特别是带老妈来看房的时候，楼主的工作人员态度超好，很有素质。给他们点赞吧。——点评日期：2020-08-08 IP来源：上海

韩女士：房价涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨！！！——点评日期：2020-08-02 IP来源：贵州

蒋先生：价格有点贵了，不过可以养老，小区环境挺美的，可以看看噢噢——点评日期：2020-07-31 IP来源：山东

金先生：前两天实地考察过这个楼盘，环境很好，户型也不错，方方正正的，是坐北朝南的，空气很舒服，很喜欢那个一房53平的户型，现场也是很火爆，就定了一套给爸妈养老以后快来说两句！——点评日期：2020-07-31 IP来源：甘肃

史先生：小区绿色植被覆盖率挺高，吃完饭可在小区里，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。——点评日期：2020-07-30 IP来源：吉林

卞女士：环境不错适合养生，今天和朋友去看了几个户型也还都不错，下次想再去看看，周边配套什么的看看发展怎么样——点评日期：2020-07-28 IP来源：江苏

海南天鹅湾生纸潜力：海南天鹅湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，海口房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。

海口养老楼盘推荐

1、海航豪庭南苑： 均价元/㎡，海航豪庭南苑位于海航豪庭南苑，开发商是海航地产集团有限公司。

2、海航国兴城： 均价18000元/㎡，海航国兴城位于海口市大英山新城市中心区国兴大道北侧，容积率3.12。

3、海口开维文旅小镇： 均价暂无元/㎡，海口开维文旅小镇位于海南省海口市桂林洋开发区兴洋大道与江东大道交汇处，

4、逸龙广场： 均价16000元/㎡，逸龙广场位于海口市国贸金龙路15号金龙公安局旁，周边商场有上邦百汇城、京华城、宜欣城。

5、申鑫国际广场： 均价5698元/㎡，申鑫国际广场位于海口市海秀东路39号，

6、怡和·湖城大境： 均价9500元/㎡，红城湖路21至2号。

7、龙湖光年： 均价21000元/㎡，龙湖光年位于海口市南海大道15号，周边商场有和信广场大润发、家乐福、日月广场、吾悦广场、喜盈门等。

8、滨海丽景： 均价8700元/㎡，滨海丽景位于海口市盐灶一横路2号，医院配套有省医院门诊部，海南医学院附属医院，海南眼科医院；

9、桂名园： 均价8089元/㎡，桂名园位于海南省海口市丽晶路，物业公司是海南大祥物业服务有限公司。

10、鲁能钓鱼台美高梅： 均价15000元/㎡，鲁能钓鱼台美高梅位于海口市长流起步区长滨五路钓鱼台·美高梅销售中心，周边商场有大润发 (16公里)金芒果超市 (1.6公里)罗牛山超市 (1.1公里)。