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蓝水湾2期江海汇 vs 蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)哪里值得?“候鸟”如何选?

2021-02-24 01:01:49浏览量(

蓝水湾2期江海汇
项目均价:9200元/㎡(价格有效期限:2021-02-21至2021-03-07) 售 楼 处:400-654-6680(转1218) 楼盘地址:文明东路岭下村

蓝水湾2期江海汇VS蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)分析对比!海口的休闲旅游市场前景不容置疑,蓝水湾2期江海汇独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。。4。。海南海口房价走势还会涨,海南海口购房哪里好?蓝水湾2期江海汇 PK 蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)哪个好?海口买房优势分析,海南蓝水湾2期江海汇VS蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)分析对比!

蓝水湾2期江海汇VS蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)分析对比
蓝水湾2期江海汇VS蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)分析对比!

一、蓝水湾2期江海汇VS蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)分析对比!

蓝水湾2期江海汇 PK 蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)
均价: 9200元/㎡ 均价: 17000元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假花园洋房学区房 特色: 普通住宅花园洋房海景房
装修: 豪华装修 装修: 毛坯
产权: 产权: 70年
开发商: 海口鑫鸿润房地产开发有限公司 开发商: 海南正诚投资有限公司
容积率: 2.45 容积率: 3.24
绿化率: 40% 绿化率: 27%
楼栋总数: 6栋 楼栋总数: 13栋
户数: 户数: 700户
规划面积: 34484.82平方米 规划面积: 20065.7平方米
建筑面积: 200000平方米 建筑面积: 67384.67平方米
物业公司: 海南大祥物业服务有限公司 物业公司:
物业费: 1.20元/平米/月 物业费: 1.20元/平米/月
地址: 文明东路岭下村 地址: 海南省儋州市滨海新区(白马井)中心大道(白马井汽车站正对面)
蓝水湾2期江海汇配套 PK 蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)配套
学校: 海口市二十九小 (645米)海口市第七中学 (783米)海口市实验中学 (715米)海口市白龙小学 (500米) 学校: 白马井中学 (2公里)白马井小学 (3公里)旺仔幼儿园 (2公里 )
购物: 好惠佳超市 (273米)家顺和超市 (277米)佳佳商行 (167米) 购物: 辉华超市 (2.2公里)艺民超市 (2.4公里)万家惠 (800米)
医院: 海口市博爱医疗中心 (764米)武警医院 (824米)海南省中医院 (1.2公里)海口市人民医院 (1.7公里)海南大学医院 (1.6公里) 医院: 白马井医院 (1.8公里)洋浦第一人民医院分院 (5公里)
生活: 板桥路海鲜广场 (220米)屯昌乳羊美味园 (804米)仟百味烧烤 (1公里)海南广州天河酒家 (50米) 生活: 白马井车站 (100米)工商银行 (1.9公里)农业银行 (1.9公里)银海商务酒店 (2公里)
娱乐: 白龙水上乐园 (946米)海甸电影城 (965米)海口市新世界花园 (1.4公里)金逸影城 (1.5公里) 娱乐: 闽鑫KTV (1公里)1+1KTV (1.8公里)爱乐量版式KTV (1.8公里)TT酒吧 (1.8公里)
餐饮: 板桥路海鲜广场 (220米)屯昌乳羊美味园 (804米)仟百味烧烤 (1公里)海南广州天河酒家 (50米) 餐饮: 一口香餐厅 (1公里)华莱士 (1.9公里)鸿泰饭店 (1.3公里)新海景饭店 (1.5公里)
交通: 3路、16路等十几路公交车以及滨江西路通车,将成为海口交通最具畅通的路网之一,出行更加便捷,距火车站、机场仅仅25分钟路程,沿途10里画廊回家路。 交通: 从海口西站坐车到儋州那大,或者坐车到白马井。

海南海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南蓝水湾2期江海汇买房优势:

1、海口新房优势:海口市的气候有时候会潮湿,特别是2月份,而它为什么会潮?因为海南属热带季风性气候,受东北和西南季风影响,常风较大,且比较接近广东。

2、海南蓝水湾2期江海汇楼盘详情:蓝水湾2期江海汇位于文明东路岭下村,物业公司是海南大祥物业服务有限公司,物业费1.20元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率40%,容积率2.45,楼盘规划面积34484.82平方米。

3、海南蓝水湾2期江海汇卖点:蓝水湾户型以78-125平米左右的二房、三房为主,美景临窗,准板式设计,南北通透。项目底层为全架空设计,小区园林水体、柔性景观、老年休闲场所,游泳池,健身区,棋牌室,泛会所,儿童娱乐区等,营造更人性化的交流休闲空间。

海南蓝水湾2期江海汇

三、蓝水湾2期江海汇购房资格:

蓝水湾2期江海汇购房条件:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

蓝水湾2期江海汇买房政策

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在蓝水湾2期江海汇购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"蓝水湾2期江海汇房产价值被低估,蓝水湾2期江海汇房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

海南如今的全域限购令,是为了稳定房价。

抑制房价,也说明蓝水湾2期江海汇房价有上涨的空间。海南房价现在还不算高,房价还会持续上涨。海南政策消化需要一定的时间。

限购之后,人们的心理就会发生变化,哪些有着比较强烈的买房欲望的人,则会在限购之后更加坚定买房的信心。

所以在全面限购之后这段时间内,肯定还会有部分人在非限购区域内买房,那些好的位置、朝向、楼层、户型的房子,将会在这段时间内被清光。

综合评价:近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口买房,使海南土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。总的来说,蓝水湾2期江海汇的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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