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养老胜地、滨海小城……

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儋州楼盘能升值吗?中视金海湾vs艺海棠养老分析~

2021-03-04 01:00:01浏览量(

中视金海湾
项目均价:17500.00元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05) 售 楼 处:400-654-6680(转1960) 楼盘地址:滨海新区滨海大道

买房电话:180982870

中视金海湾VS艺海棠分析对比!海南作为一个旅游地产,未来的养老地产,现在越来越多外地人选择在儋州买房,将第二故乡定在海南中视金海湾。。3。。海南房价必涨,海南买房子哪里好?中视金海湾 PK 艺海棠哪个好?儋州买房优势分析,海南中视金海湾VS艺海棠分析对比!

中视金海湾VS艺海棠分析对比
中视金海湾VS艺海棠分析对比!

一、中视金海湾VS艺海棠分析对比!

中视金海湾 PK 艺海棠
均价: 18000元/㎡ 均价: 价格待定元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓海景房商铺 特色: 普通住宅酒店公寓海景房
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 儋州光华置业有限公司 开发商: 海南中海三邦友房地产开发有限责任公司
容积率: 1.87 容积率: 1.5
绿化率: 55% 绿化率: 60%
楼栋总数: 17栋 楼栋总数: 17栋
户数: 3100户 户数: 912户
规划面积: 138667平米 规划面积: 164000平米
建筑面积: 300000平米 建筑面积: 350000平米
物业公司: 海南中视物业有限公司 物业公司: 海南绿城物业管理有限公司
物业费: 1.8元/平米/月 物业费: 7.8元/平米/月
地址: 儋州市滨海新区滨海大道 地址: 海南三亚海棠湾海岸大道与林旺北路交叉口
中视金海湾配套 PK 艺海棠配套
学校: 锦峰中学 300米 白马井中学 1.2公里 白马井第一小学 1.2公里 旺仔幼儿园 1.5公里 学校: 米奇幼儿园960米海棠湾贝贝幼儿园2.12公里林旺小学1.47公里三亚市林旺中学1.69公里
购物: 跨世纪电器城 3公里 辉华超市 1.8公里 万家惠超市 800米 购物: 嘉源超市(林旺路)1.36公里辉煌商行(林旺路)2.11公里海南特产超市1.21公里
医院: 白马井医院 2公里 洋浦第一人民医院分院 4公里 医院: 中国人民解放军总医院(海南分院)3.92公里哈佛布莱根医院(建设中)2.23公里
生活: 闽鑫宾馆 600米 银海商务酒店 3公里 农业银行 3公里 白马井菜市场 2公里 生活: 工商银行(三亚海棠湾支行)1.59公里光大银行(三亚海棠湾支行)1.99公里中国银行(海棠湾支行)1.84公里邮政储蓄银行(林旺支行)2.34公里
娱乐: 文化印象KTV 2公里 白马KTV 2公里 爱乐量版式KTV 2.8公里 TT酒吧 2公里 帝豪酒吧 3.5公里 娱乐: 万达影城(万达海棠湾店)2.11公里童话量贩式KTV1.16公里万达文化中心2.13公里
餐饮: 渝家酒楼 1公里 水亿方茶坊 3公里 鸿泰饭店 3公里 沙县小吃 2公里 华莱士 2.8公里 餐饮: 泰丰轩(林旺店)2.34公里鼎鲜私厨800米乐湘居(林旺路)2.31公里蓝湾庭院餐厅1.49公里
交通: 马井镇-中南西海岸 交通: 33、34、35路

儋州买房门槛提高,趁早买房更为划算,儋州空气质量没得说,适合养老度假。儋州房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是儋州气候,冬天暖和。

二、海南中视金海湾买房优势:

1、儋州新房优势:儋州市位于海南的西部,是中国海南省经济第二大市,2015年国务院正式批复其建设为海南第三大地级市,与海口、三亚成三足鼎立之势。优越的气候条件、较低的房价是其吸引候鸟居住的主要原因之一。对于外地购房者,目前所说的儋州市区是那大镇主城区,海边是白马井镇。

2、海南中视金海湾楼盘详情:中视金海湾位于儋州市滨海新区滨海大道,物业公司是海南中视物业有限公司,物业费1.8元/平米/月。产权年限:70年,绿化率55%,容积率1.87,楼盘规划面积138667平米。

3、海南中视金海湾卖点:四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

海南中视金海湾

三、中视金海湾房产功能

从短期看,看切入点,政策趋紧的时候,首付提高,很多人进不来,开发商撑不住就会往下调价格,而你具备条件,这对你来说就是最好的买房时机。买房不要简单以价格高低决定买不买,价格低的时候,可能购房环境变了,利率上浮、首付提高,儋州购房就困难了。

中视金海湾商品房

第一、中视金海湾养老购房秘技:

1、生活:中视金海湾日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:中视金海湾离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:中视金海湾生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、中视金海湾度假购房指南:

1、娱乐配套:度假是一种享受,中视金海湾楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:中视金海湾是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、中视金海湾投资购房秘技:

1、地段:中视金海湾是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:中视金海湾项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:无论是出于什么目的在海南买房子,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的儋州房产信息是最全的。导游有句话说,海南岛旅游一星期,回内地开心一整年。海南是中国唯一的热带岛屿省份,是中国最受欢迎的热带滨海度假胜地。儋州四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,堪称人间天堂、南海明珠。。

综合评价:海南属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到儋州过冬。总的来说,中视金海湾的房子买到就是赚到,为什么?儋州买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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