鲁能·海蓝公馆 pk 福安佳园哪里值得？升值空间对比!

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鲁能·海蓝公馆VS福安佳园分析对比！

一、鲁能·海蓝公馆VS福安佳园分析对比！

鲁能·海蓝公馆

福安佳园

均价：	22000元/㎡	均价：	7000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	年
开发商：	海南英大房地产开发有限公司	开发商：	海南新标鼎房地产开发有限公司
容积率：	1.0	容积率：	2.50
绿化率：	40%	绿化率：	25.9%
楼栋总数：	59（含别墅40）栋	楼栋总数：	栋
户数：	1393户	户数：	户
规划面积：	109333.33平米	规划面积：
建筑面积：	14.96万平米	建筑面积：
物业公司：	海南鲁能物业	物业公司：	定安汉平物业管理公司
物业费：	别墅5.5,高层住宅3.8元/平米/月	物业费：	0.60元/平米/月
地址：	海南省海口市西海岸滨海大道146号	地址：	海南省定安县大众中路上（建行后）
鲁能·海蓝公馆配套 PK 福安佳园配套
学校：	亮晶晶幼儿园500米海南省海口技师学院2.33公里海口市长流中学4.83公里	学校：	暂无
购物：	远大购物广场1.23公里天利龙腾湾商业中心1.32公里珂莱蒂尔(远大购物中心店)1.13公里	购物：	暂无
医院：	海南省肿瘤防治中心2.24公里秀英海军医院9.09公里海南省儿童医院2.65公里	医院：	暂无
生活：	丰巢(长滨北路)490米中国邮政(秀英邮政营业部)9.73公里海口喜来登还元养生工坊1.52公里	生活：	暂无
娱乐：	中影影城(远大店)1.24公里听海酒廊1.51公里耀莱成龙影城(海口店)9.4公里	娱乐：	暂无
餐饮：	海口香格里拉香宫480米海滨餐厅(海口香格里拉大酒店)470米琥珀COOPERAWHISKYLAB470米	餐饮：	暂无
交通：	28、35、37、40、57路	交通：	暂无

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南鲁能·海蓝公馆买房优势：

1、海口房地产优势：海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。

2、海南鲁能·海蓝公馆楼盘详情：鲁能·海蓝公馆位于海南省海口市西海岸滨海大道146号，物业公司是海南鲁能物业，物业费别墅5.5,高层住宅3.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.0，楼盘规划面积109333.33平米。

3、海南鲁能·海蓝公馆卖点：四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

海南鲁能·海蓝公馆

三、海口什么楼盘还能touzi

海口房产是否有touzi价纸？鲁能·海蓝公馆周边什么楼盘还可以买，海口房子会生纸吗？说到touzi，海南海口房地产touzi历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海南海口的发展优势及前景还是相当不错的。海口房价在国内不算特别高，另外海口空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海口上涨空间还很大。去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么房产生纸快，仅供参考！。

鲁能·海蓝公馆买房

1、海垦广场：海垦广场位于海垦广场，开发商是海南省农垦touzi控股集团有限公司。

2、华荣府：华荣府位于龙昆南与凤翔路交叉口。

3、绿色佳园：绿色佳园位于海口市凤翔东路6号，

4、天骋康都：天骋康都位于海口市中心龙华路和龙昆北路交汇处，物业费1.20元/平米/月。

5、金岭花园：金岭花园位于海南省海口市龙华区金岭路58号，容积率1.9。

6、海口绿园仙民物流新城：海口绿园仙民物流新城位于海南省海口市琼山区仙民物流园区，产权年限一、二层商业性质40，三层办公性质50 年。

7、宇建城市花园：宇建城市花园位于海口市白龙南路99号，周边餐饮有三十三庭院 (100米)拾味馆 (100米)肯德基 (150米)至尊牛扒 (130米)麦当劳 (266米)。

8、榕庄：位于海口市云龙镇海榆北路66-6号。

9、观澜湖观园：楼盘地址：海口市龙华区羊山大道观澜湖。

10、爵士春天：爵士春天位于海口市海甸五西路二十五小海甸分校对面爵士春天(金海岸罗顿大酒店后面)，

从目前看，海南海口买房需求始终大于供给。自从马云17年提出“未来房子贱如葱”后，每天都有人在调侃。前几天抖音一个小伙子拍了个视频，调侃“不是房价降了，是人家阿云买啥都像买菜似的”；还有网友调侃：“我信你个鬼，你个糟老头子坏得很”。其实就是大家心里从来都不敢想象海口房价会降，已经把对房价的那丝丝幻想扼杀在摇篮之中。

综合评价：海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;总的来说，鲁能·海蓝公馆的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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