海口房子多少？鲁能·海蓝公馆pk文澜华府养老分析~

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鲁能·海蓝公馆VS文澜华府分析对比！鲁能·海蓝公馆过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。。3。。海口房价暴涨更高，海口买房子那个好？鲁能·海蓝公馆 PK 文澜华府哪个好？海口买房优势分析，海南鲁能·海蓝公馆VS文澜华府分析对比！

鲁能·海蓝公馆VS文澜华府分析对比！

一、鲁能·海蓝公馆VS文澜华府分析对比！

鲁能·海蓝公馆

文澜华府

均价：	22000元/㎡	均价：	4300 元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅养生社区花园洋房
装修：	精装修	装修：	豪华装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南英大房地产开发有限公司	开发商：	临高宏安房地产开发有限公司
容积率：	1.0	容积率：	2.8
绿化率：	40%	绿化率：	40%
楼栋总数：	59（含别墅40）栋	楼栋总数：	4栋
户数：	1393户	户数：	268户
规划面积：	109333.33平米	规划面积：	14240平方米
建筑面积：	14.96万平米	建筑面积：	45673平方米
物业公司：	海南鲁能物业	物业公司：	文澜华府
物业费：	别墅5.5,高层住宅3.8元/平米/月	物业费：	1.80元/平米/月
地址：	海南省海口市西海岸滨海大道146号	地址：	海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处
鲁能·海蓝公馆配套 PK 文澜华府配套
学校：	亮晶晶幼儿园500米海南省海口技师学院2.33公里海口市长流中学4.83公里	学校：	中小学：新二中，思源学校、职业技术学校
购物：	远大购物广场1.23公里天利龙腾湾商业中心1.32公里珂莱蒂尔(远大购物中心店)1.13公里	购物：	暂无
医院：	海南省肿瘤防治中心2.24公里秀英海军医院9.09公里海南省儿童医院2.65公里	医院：	医院：人民医院
生活：	丰巢(长滨北路)490米中国邮政(秀英邮政营业部)9.73公里海口喜来登还元养生工坊1.52公里	生活：	项目临街精心打造3000㎡的风情商业街，是一条融合现代、人文、时尚、休闲等多种元素的商业街，汇聚各种业态，集购物、休闲、生活于一体，都市繁华尽显。
娱乐：	中影影城(远大店)1.24公里听海酒廊1.51公里耀莱成龙影城(海口店)9.4公里	娱乐：	暂无
餐饮：	海口香格里拉香宫480米海滨餐厅(海口香格里拉大酒店)470米琥珀COOPERAWHISKYLAB470米	餐饮：	暂无
交通：	28、35、37、40、57路	交通：	途径临昌路粤海铁路西环线、环岛高速公路和225国道（海榆西线）穿过境内，县城距海口市86公里、洋浦港50公里。县内公路84条，总里程634公里，县城通往各乡镇、主要港口和各经济开发区的道路全部实现柏油路面。新盈、头咀、调楼、黄龙等港口可通航货轮直达广州、湛江、海安、北海、海口、三亚等港口等。

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南鲁能·海蓝公馆买房优势：

1、海南海口新房优势：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。

2、海南鲁能·海蓝公馆楼盘详情：鲁能·海蓝公馆位于海南省海口市西海岸滨海大道146号，物业公司是海南鲁能物业，物业费别墅5.5,高层住宅3.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.0，楼盘规划面积109333.33平米。

3、海南鲁能·海蓝公馆卖点：美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。

海南鲁能·海蓝公馆

三、鲁能·海蓝公馆好不好，能生纸吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，鲁能·海蓝公馆房子怎么样，鲁能·海蓝公馆商品房会生纸吗？政策出台，海口房价有可能一时被抑制上涨趋势，但降是不会降的，即使真的降了，也不过是蜻蜓点水隔靴搔痒的那种程度而已。海南鲁能·海蓝公馆房子非常纸得入手，毕竟这么多人来买房，不仅仅是因为被职业顾问的几句话忽悠一下就舍得掏个几十上百万，真正来这里生活过，才会知道这里有多好，别人吹再多也抵不过自己的亲自体验。

鲁能·海蓝公馆如何

了解行情的北方人皆在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的楼盘才醉纸钱呢？

1、鲁能·海蓝公馆冬无严寒：海南岛受热带季风海洋性气候的影响夏无酷热，冬无严寒，气温年较差小，年平均气温高，被誉为“东方夏威夷”

2、鲁能·海蓝公馆地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

3、鲁能·海蓝公馆养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。

4、聪明的北方人早在鲁能·海蓝公馆买房了，这说明一个问题，就是海南鲁能·海蓝公馆的房价没有他们那的高又或者海南鲁能·海蓝公馆房价并不算高。如果鲁能·海蓝公馆买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管鲁能·海蓝公馆未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。

综合评价：从海口优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，海口都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。总的来说，鲁能·海蓝公馆的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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