水云天·千年龙湖居VS鹤润翡翠湾哪个值得买？北方人选哪个？

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水云天·千年龙湖居VS鹤润翡翠湾分析对比！海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南水云天·千年龙湖居房子有购房需求。。2。。海南海口房价涨这么快，海南海口买房子哪里好？水云天·千年龙湖居 PK 鹤润翡翠湾哪个好？海口买房优势分析，海南水云天·千年龙湖居VS鹤润翡翠湾分析对比！

水云天·千年龙湖居VS鹤润翡翠湾分析对比！

一、水云天·千年龙湖居VS鹤润翡翠湾分析对比！

水云天·千年龙湖居

鹤润翡翠湾

均价：	8000元/㎡	均价：	7000元/㎡
特色：	普通住宅学区房商铺	特色：	普通住宅
装修：	毛坯	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南迪纳斯touzi有限公司	开发商：	海南文昌成功房地产开发有限公司
容积率：	0.8	容积率：	2.45
绿化率：	67%	绿化率：	40%
楼栋总数：	6栋	楼栋总数：	栋
户数：	400户	户数：	108户
规划面积：	150667平方米	规划面积：	15276平方米
建筑面积：	120533.6平方米	建筑面积：	38000平方米
物业公司：	天赐物业有限公司	物业公司：
物业费：	1.50元/平米/月	物业费：	暂无资料元/平米/月
地址：	海口市秀英区丘海大道56号水云天会所	地址：	海南文昌市文清大道椰子大观园对面(财政局后面)
水云天·千年龙湖居配套 PK 鹤润翡翠湾配套
学校：	海瑞学园	学校：	清澜中心小学，清澜二小，文昌三中等。
购物：	暂无	购物：	暂无
医院：	海南省人民医院	医院：	文昌市医院清澜分院，清澜卫生院，规划中的三级甲等医院等。
生活：	农贸市场、海口市体育中心、邮局、银行、超市(新一佳)、商场(第一mall)等均可优越享受周边公园：　　海瑞墓	生活：	清澜菜市场，清澜商业街等。
娱乐：	暂无	娱乐：	暂无
餐饮：	暂无	餐饮：	暂无
交通：	1路、2路、17路、28路、33路、55路均可到达，在秀英区政府站下。距火车站15分钟、美兰机场30分钟、万绿园4分钟、国贸区5分钟。	交通：	交通便利，到文昌市中心10分钟车程；50分钟，经海文高速联通海口繁华；经环岛高速150分钟，可感受三亚热度；2010年，海南东环铁路通车首站，8分钟联通海口，一小时畅游冯家湾、日月湾、亚龙湾；“两桥一路”投入使用，海口一小时经济生活圈即将形成。

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南水云天·千年龙湖居买房优势：

1、海南海口楼盘优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

2、海南水云天·千年龙湖居楼盘详情：水云天·千年龙湖居位于海口市秀英区丘海大道56号水云天会所，物业公司是天赐物业有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率67%，容积率0.8，楼盘规划面积150667平方米。

3、海南水云天·千年龙湖居卖点：农贸市场、海口市体育中心、邮局、银行、超市(新一佳)、商场(第一mall)等均可优越享受。

海南水云天·千年龙湖居

三、为什么水云天·千年龙湖居房价上涨这么快

从长期看，中国30年来，海口整体房价从来没下跌，因此买房子不要去争论今年买还是明年买，从来都是进去了就是好的，不要对抗市场，不要和规律斗气，醉聪明的做法就是顺应市场机制。从长期来看，买都是合算的。但不要在人口衰退的市场买，早买比晚买强。”

水云天·千年龙湖居房价

1、海南海口楼盘，为什么水云天·千年龙湖居房价还会涨？海口的房产概念就是养老房。开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越纸钱。如果水云天·千年龙湖居房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬纸。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制水云天·千年龙湖居房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为水云天·千年龙湖居房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，醉大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，水云天·千年龙湖居房价肯定不会太低。水云天·千年龙湖居楼盘生纸潜力怎么样？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，水云天·千年龙湖居的房子会越来越纸钱，水云天·千年龙湖居新房越来越稀缺。

3、水云天·千年龙湖居房价稳定，不会大涨，更不会大跌，市场更加理性，小城安宁清净，适合养老养生，海南水云天·千年龙湖居房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：随着海口环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候爽，冬天暖和。总的来说，水云天·千年龙湖居的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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