美林湖国际社区买房如何？对比海南广物·海南之心房价~

买房热线：⒈808982847O

美林湖国际社区VS广物·海南之心分析对比！屯昌阳光充足，雨水充沛，气候宜人，是宜居、宜游的生态福地。依靠得天独厚的生态优势，屯昌房子主打养生养老度假盘，楼盘多集中于县政府及镇政府周边区域，入住坐拥完善的基础配套。。1。。海南屯昌房价又上涨，海南屯昌买房子哪里适合？美林湖国际社区 PK 广物·海南之心哪个好？屯昌买房优势分析，海南美林湖国际社区VS广物·海南之心分析对比！

美林湖国际社区VS广物·海南之心分析对比！

一、美林湖国际社区VS广物·海南之心分析对比！

美林湖国际社区

广物·海南之心

均价：	7800元/㎡	均价：	30000元/㎡
特色：	普通住宅养生社区花园洋房	特色：	养生社区旅游度假海景房
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南美丰不动产有限公司	开发商：	海口市新埠岛开发建设总公司
容积率：	0.9	容积率：	0.53
绿化率：	42%	绿化率：
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	460栋
户数：	2692户	户数：	460户
规划面积：	205677平方米	规划面积：	3086007㎡
建筑面积：	190785.71平方米	建筑面积：	1000000㎡
物业公司：		物业公司：	广州晟汇物业管理有限公司
物业费：	1.50元/平米/月	物业费：	待定元/平米/月
地址：	海南省屯昌县省道303线西侧	地址：	海口市美兰区新埠岛新埠大道北端
美林湖国际社区配套 PK 广物·海南之心配套
学校：	精英幼儿园 (190米)新蕾幼儿园 (423米)屯昌小学 (434米)红旗小学 (940米)	学校：	海口市海联中学(244米)，海口市新埠中心小学(455米)，新埠中心幼儿园(473米)，新埠居民委员会社区幼儿园(473米)，艺星幼儿园(779米)，慧志幼儿园(1048米）
购物：	涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)屯昌县供销贸易公司第一门市部 (267米)	购物：	易捷便利店(60米)，易佳隆超市(新埠店)(160米)，喜雪商店(173米)，喜雪商店(173米)，千户来副食商行(193米)，仁友超市(新埠店)(335米）
医院：	屯昌人民医院	医院：	海口市人民医院、海南省人民医院、海南省中医院等医疗配套
生活：	工行建行农行中行	生活：	南海渔市、游艇会、滨海商业街、浮士德剧院、蒙马特美术馆，星海湾游艇会。
娱乐：	民悦公园 (360米)屯昌人民影剧院 (377米)南洋广场 (1.3公里)文化体育休闲公园 (1.4公里)	娱乐：	白沙门公园、运动主题公园、滨海沙滩公园
餐饮：	湘味馆 (131米)聚福楼酒店 (746米)老妈火锅店 (796米)老爸牛腩店 (872米)	餐饮：	豪生酒店内的中餐和日本料理、漫咖啡、海岛雨林、龙虾阁、玖号别院等数十家主题特色餐饮
交通：	省道303线西侧，到屯昌县城约3.5公里；距规划建设中的海南-屯昌高速公路屯昌西出口约300米	交通：	市区乘坐38路车，在星海湾豪生大酒店站下车，接着换的士方可到达项目

海南屯昌买房门槛提高，趁早买房更为划算，屯昌空气质量没得说，适合养老度假。屯昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是屯昌气候，冬天暖和。

二、海南美林湖国际社区买房优势：

1、屯昌新房优势：屯昌的楼盘价格较低，而且环境对养生、养老都很有益处。虽然大部分项目都是小开发商的产品，其中却不乏做得精致的楼盘，算是个适宜久居之地。但凡事都有两面，配套不足是海南大多数养老和旅游地产的硬伤，屯昌的楼盘也是一样。目前屯昌的各个项目的配套均可以满足基本的生活所需，也有不少开发商会针对老人设立社区医疗诊所，但大型医院仍建议前往三亚或者海口。这个中的取舍就看大家根据自己的情况来进行衡量。

2、海南美林湖国际社区楼盘详情：美林湖国际社区位于海南省屯昌县省道303线西侧，物业公司是，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率42%，容积率0.9，楼盘规划面积205677平方米。

3、海南美林湖国际社区卖点：没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。

海南美林湖国际社区

三、美林湖国际社区如何，可以养老吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了屯昌的买房机会。那么，美林湖国际社区公寓怎么样，美林湖国际社区商品房会生纸吗？因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，醉大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，美林湖国际社区房价肯定不会太低。

美林湖国际社区怎么样

了解行情的“候鸟”老人已经在屯昌买房了，为什么这么多人选择在海南屯昌买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的房产才醉纸钱呢？

1、海南不要买朝西的房子。海南岛夏季的时间长，温度高，如果房子西向的话，下午接受日照时间长，会造成屋内温度高。另外，窗户朝向直接影响采光和通风，决定了美林湖国际社区房子的舒适度。正南朝向不一定醉好，适当的偏东、偏西都可以，南北通透是比较理想的状况。另外，在美林湖国际社区买房朝北高层也是不错的选择，因高层通风，视觉好，北面不朝阳不会那么热。

2、现在河源市民对房子的需求大，那么在供不应求的情况之下，海南房价上涨是理所当然的。当然，对于未来美林湖国际社区房价的走势，目前只是一个预测，并不是百分百准确的。

3、内地搬迁海南美林湖国际社区人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。

4、了解行情的北方人皆在美林湖国际社区买房了，这说明一个问题，就是海南美林湖国际社区的房价没有他们那的高又或者海南美林湖国际社区房价并不算高。美林湖国际社区拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。

综合评价：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向屯昌买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。总的来说，美林湖国际社区的房子买到就是赚到，为什么？屯昌买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

以上就是《美林湖国际社区买房如何？对比海南广物·海南之心房价~》的全部内容，屯昌臻房网置业顾问为您分析美林湖国际社区新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

买房V信：180898284⒎0