泽华·上东海岸 vs 海口万达广场那个好？外地人如何选？

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泽华·上东海岸VS海口万达广场分析对比！近年来，越来越多内地人来海南三亚买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.。5。。海南房价涨还是跌了，海南三亚买房子哪里纸得？泽华·上东海岸 PK 海口万达广场哪个好？三亚买房优势分析，海南泽华·上东海岸VS海口万达广场分析对比！

泽华·上东海岸VS海口万达广场分析对比！

一、泽华·上东海岸VS海口万达广场分析对比！

泽华·上东海岸

海口万达广场

均价：	40000元/㎡	均价：	7300元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假	特色：	普通住宅酒店公寓花园洋房商铺
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南泽华房地产有限公司	开发商：	大连万达集团
容积率：	1.87	容积率：	1
绿化率：	30%	绿化率：	40%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	栋
户数：	600户	户数：	户
规划面积：	33455平米	规划面积：	133000平方米
建筑面积：	91068.31平米	建筑面积：	530000平方米
物业公司：	绿城物业	物业公司：	万达物业管理有限公司
物业费：	3.8元/平米/月	物业费：	1.90元/平米/月
地址：	三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处	地址：	海口市白水塘路与海榆中线交汇处
泽华·上东海岸配套 PK 海口万达广场配套
学校：	三亚市第一中学(南门) (111米)三亚金鸡岭幼儿园 (266米)三亚市金鸡岭小学 (490米)三亚市第五小学 (1公里)三亚航空旅游职业学院(南门) (1.1公里)	学校：	海口市第一中学高中部、海口景山学校、海口旅游职业学校
购物：	好佳汇特产超市 (72米).海南特产(天育专营店) (82米).春光 (83米)	购物：	暂无
医院：	中西医结合诊所 (553米)三亚市河东区丹州社区卫生服务站 (1.3公里)三亚市人民医院第二门诊 (515米)	医院：	海南省农垦总医院
生活：	丽莱假日酒店西餐厅 (41米)中国建设银行24小时自助银行(金鸡岭花园新村小区西北) (130米)明珠酒行 (166米)	生活：	大型购物中心(在建)、大型娱乐中心(在建)、时尚商业步行街(在建）
娱乐：	自由时代棋牌台球吧 (341米).三亚爱刘瑜伽会馆 (511米)三亚湾红树林酒店 (1公里)	娱乐：	暂无
餐饮：	丽莱海鲜烧烤扎啤广场 (48米)湖南大碗菜 (91米)重庆秦妈火锅(金鸡岭店) (306米)大碗厨(三亚店) (195米)	餐饮：	暂无
交通：	暂无	交通：	项目紧邻36、16、24、7、17等多路公交车站；周边环绕椰海大道、白水塘路、海榆中线多条交通线路，向整个城区辐射。

三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南泽华·上东海岸买房优势：

1、海南三亚房地产优势：大东海：属于三亚市度假区，这里建有航母辽宁舰停靠基地，不少俄罗斯人也喜欢来此旅游度假，周边房价在30000-40000元/平左右。

2、海南泽华·上东海岸楼盘详情：泽华·上东海岸位于三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处，物业公司是绿城物业，物业费3.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30%，容积率1.87，楼盘规划面积33455平米。

3、海南泽华·上东海岸卖点：泽华上东海岸交通便利，距离景区，商业区交通便利；内置山、海、河、公园、城市多重复合景观。物业类型涵括高端住宅、临街商铺及综合商业中心，是度假，养生，touzi的不二选择。。

海南泽华·上东海岸

三、为什么泽华·上东海岸房价天天涨

三亚拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气，海南省自然是首选之地，空气质量位居全国前茅。

泽华·上东海岸房价

1、三亚房产网，为何泽华·上东海岸房价上涨这么快？三亚的房产概念就是养老房。开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越纸钱。如果泽华·上东海岸房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬纸。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制泽华·上东海岸房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为泽华·上东海岸房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。所以三亚的房价肯定还会继续上涨。

2、海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制touzi客和跟风在泽华·上东海岸买房的。而且泽华·上东海岸短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。泽华·上东海岸新房生纸潜力怎么样？三亚的土地越来越少，当三亚新房开发到一定的规模后，泽华·上东海岸的房子会越来越纸钱，泽华·上东海岸新房越来越稀缺。

3、泽华·上东海岸房子是保命刚需，资源稀缺，泽华·上东海岸房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。海南泽华·上东海岸房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：三亚买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，三亚小户型公寓显然更受欢迎。总的来说，泽华·上东海岸的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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