华亚欢乐城VS京博雅居升值潜力对比，海南万宁房价能跌吗~

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华亚欢乐城VS京博雅居分析对比！

一、华亚欢乐城VS京博雅居分析对比！

华亚欢乐城

京博雅居

均价：	145万元/套元/㎡	均价：	6700元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓花园洋房商铺	特色：	普通住宅
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	万宁富通房地产开发有限公司	开发商：	海南京博房地产有限公司
容积率：	2.0	容积率：	1.398
绿化率：	40%	绿化率：	40%
楼栋总数：	2栋	楼栋总数：	栋
户数：	1809户	户数：	1138户
规划面积：	88666平米	规划面积：	65191.1平方米
建筑面积：	227924平米	建筑面积：	91150平方米
物业公司：	华亚物业服务有限公司	物业公司：	中国铁建中铁十六局集团海南京博房地产雅豪物业有限公司
物业费：	1.8元/平米/月	物业费：	1.10元/平米/月
地址：	万宁市城西路（高铁站斜对面）	地址：	海南省琼海市人民路490号（电力城对面往南500米）
华亚欢乐城配套 PK 京博雅居配套
学校：	万宁市委党校万城小学海南万宁思源实验学校第二小学万宁市幼儿园百分幼儿园小牛津幼儿园万宁市三中	学校：	市一小、嘉积二小、嘉积三中、嘉积中学、嘉积高中、嘉积镇幼儿园、豪华幼儿园、狮城幼儿园
购物：	文化商业广场万隆步行街南国超市万家惠超市宝真连锁超市万宁店	购物：	暂无
医院：	万宁市中医院万宁市人民医院万宁市妇幼保健所爱婴医院	医院：	琼海市人民医院、市中医院、市妇幼保健院
生活：	中国邮政储蓄银行万宁市高铁站望水大酒店万宁市长途汽车站万城中心农贸市场	生活：	综合商场：南门市场、人人乐超市、宝真购物广场、百佳汇超市、国美家电等
娱乐：	中央滨河公园万宁国际影城春园湾海滩度假区东山岭国家4A级旅游风景区南药养生温泉温泉	娱乐：	暂无
餐饮：	沿河小吃街万城粉汤店多美丽肯德基湖南人川菜馆大东北酒店重庆食店	餐饮：	暂无
交通：	2路、4路、5路	交通：	2路、7路、8路

海南万宁买房门槛提高，趁早买房更为划算，万宁空气质量没得说，适合养老度假。万宁房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是万宁气候，冬天暖和。

二、海南华亚欢乐城买房优势：

1、海南万宁房子优势：万宁作为著名的旅游胜地，兴隆拥有丰富的旅游资源，分布着兴隆热带花园、兴隆热带植物园、兴隆亚洲风情园、天涯雨林博物馆等旅游景点，其中的兴隆热带花园是我国政府确定的四个环境生态示范教育基地之一和物种基因库，此外，这里还是泡温泉的好地方。

2、海南华亚欢乐城楼盘详情：华亚欢乐城位于万宁市城西路（高铁站斜对面），物业公司是华亚物业服务有限公司，物业费1.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.0，楼盘规划面积88666平米。

3、海南华亚欢乐城卖点：这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。

海南华亚欢乐城

三、华亚欢乐城周边什么楼盘还能touzi？

万宁房子有没有touzi潜力？华亚欢乐城周边哪些楼盘还纸touzi，万宁房子会生纸吗？几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南万宁的新房生纸空间还是比较大的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了万宁什么新房还能买，仅供参考！。

万宁买房

1、海航·橡树林山居：海航·橡树林山居位于海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧，物业费1.20元/平米/月。

2、山水云间隆阁温泉山庄：山水云间隆阁温泉山庄位于万宁市兴隆镇万宁市兴隆明月假日酒店南侧，绿化率70%。

3、木棉山庄：木棉山庄位于海南省万宁市城北新区望海大道，产权年限70年。

4、中南·芭提雅：中南·芭提雅位于万宁市东线高速莲花村（首创奥特莱斯斜对面），物业公司是中南物业公司。

5、隆源神州半岛：项目地址：万宁市东澳镇神州。

6、恒大双海湾：恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，

7、保利半岛1号：保利半岛1号位于万宁市神州半岛旅游度假区保利半岛1号，物业公司是海南保利物业服务有限公司。

8、椰林居养生花园：椰林居养生花园位于兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路，周边娱乐有项目配套温泉泡池兴隆热带花园石梅湾(非2拍摄地）康乐园高尔夫球场兴隆热带植物园。

9、衍宏·美丽春天4期：衍宏·美丽春天4期位于中国.海南.兴隆国际旅游温泉度假区.迎宾路（银湖酒店旁），医院配套有万宁市人民医院 (18公里)兴隆华侨农场医院 (1公里)；

10、华凯南燕湾：华凯南燕湾位于海南万宁南燕湾旅游度假区，物业费15元/平米/月。

全国各地的新华亚欢乐城人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新华亚欢乐城人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。华亚欢乐城是旅居养老地产为主，年底也是华亚欢乐城的买房旺季。所以海南华亚欢乐城房价上涨是意料之中的事情。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：万宁楼市季节性非常强，资产化特征明显。万宁楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.万宁房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南万宁房子有购房需求。总的来说，华亚欢乐城的房子买到就是赚到，为什么？万宁买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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