外地人如何选？海南临高海南·马袅湾 solo 粤泰·滨江花园~

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海南·马袅湾VS粤泰·滨江花园分析对比！临高澜江新城区是临高新城区，也是未来临高的行政中心，规划有体育馆、图书馆和歌舞剧院等高端生活配套。这里靠近文澜江文化公园和县人民医院，景色优美，配套齐全，适合养老人群。新城区除了公务员住宅外，还有许多新建的小户型楼盘。。1。。海南临高房价是不是还继续上涨，海南临高买房那里好？海南·马袅湾 PK 粤泰·滨江花园哪个好？临高买房优势分析，海南海南·马袅湾VS粤泰·滨江花园分析对比！

海南·马袅湾VS粤泰·滨江花园分析对比！

一、海南·马袅湾VS粤泰·滨江花园分析对比！

海南·马袅湾

粤泰·滨江花园

均价：	7800元/㎡	均价：	15600元/㎡
特色：	普通住宅养生社区海景房	特色：	普通住宅
装修：	毛坯	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	普通住宅:70 住宅底商:70年
开发商：	海南金萃房地产开发有限公司	开发商：	海口中税房地产开发有限公司
容积率：	1.09	容积率：	3.20
绿化率：	35%	绿化率：	40%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	5栋
户数：	3300户	户数：	1144户
规划面积：	1110006平方米	规划面积：	33237平方米
建筑面积：	1209906平方米	建筑面积：	121026.21平方米
物业公司：		物业公司：	天鹅湾物业
物业费：	暂无资料元/平米/月	物业费：	1.98 元/平米/月
地址：	海南海口西马袅湾滨海国际旅游区	地址：	海口市滨江西椰博路与林村路交汇处（琼北车管对面）
海南·马袅湾配套 PK 粤泰·滨江花园配套
学校：	暂无	学校：	希望之星幼儿园琼山九小（学区）、琼山五小，北师大附中、琼山中学、琼山华侨中学（学区）、琼山二中
购物：	暂无	购物：	人人乐购超市，旺佳旺超市，生鲜超市；和佳隆超市，新雅特产超市，惠生园超市
医院：	暂无	医院：	第四人民医院（约2公里距离）
生活：	暂无	生活：	中国建设银行、光大银行、中国邮政储蓄银行、中国农商银行、中国银行、中国工商银行、中国农业银行
娱乐：	暂无	娱乐：	暂无
餐饮：	暂无	餐饮：	暂无
交通：	项目具备独特的交通优势，全程高速45分钟直抵海口，尽享“海口一小时旅游经济圈”的便利，整体交通涵盖了一桥二机场三环线：一桥—琼州海峡跨海大桥：驾车从大陆驶至海南第一站，距离不足5公里；将来通车后，跨越琼州海峡仅需要20分钟，成为东盟及华南地区和国际旅游岛“三地联动”旅游经济发展的“桥头堡”；二机场—美兰机场与儋州机场：从美兰机场出发，50分钟内，直达项目；规建中海南西部儋州机场将来建成后，从项目至儋州西部机场，仅需35分钟车程；三环线：（1）西线环岛高速贯穿海口与临高，两者间车程，仅需50分钟。（2）预计	交通：	暂无

临高买房门槛提高，趁早买房更为划算，临高空气质量没得说，适合养老度假。临高房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是临高气候，冬天暖和。

二、海南海南·马袅湾买房优势：

1、临高房地产优势：临高澜江新城区是临高新城区，也是未来临高的行政中心，规划有体育馆、图书馆和歌舞剧院等高端生活配套。这里靠近文澜江文化公园和县人民医院，景色优美，配套齐全，适合养老人群。新城区除了公务员住宅外，还有许多新建的小户型楼盘。

2、海南海南·马袅湾楼盘详情：海南·马袅湾位于海南海口西马袅湾滨海国际旅游区，物业公司是，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率1.09，楼盘规划面积1110006平方米。

3、海南海南·马袅湾卖点：四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

海南海南·马袅湾

三、海南·马袅湾周边什么楼盘生纸快？

临高房子是否有touzi价纸？海南·马袅湾周边哪些楼盘合适买，临高房子会生纸吗？海南实施全国醉严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南临高疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，临高房价继续震荡上扬。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了临高什么楼盘合适买，仅供参考！。

临高买房

1、碧桂园澜江华府：碧桂园澜江华府位于海南临高澜江新城德澜路，周边餐饮有肯乐基 (83米)供销美食街 (131米)御膳房 (107米)。

2、汇泽·蓝海湾：汇泽·蓝海湾位于海南·龙波湾滨海度假旅游区，物业公司是。

3、金澜湾：金澜湾位于临高县市政大道与文澜大道交汇处，绿化率31.60%。

4、临高御澜湾：临高御澜湾位于海南·海口西·临高澜江新城，楼盘亮点，国瑞·御澜湾临高御澜湾总占地约327.48亩，临高御澜湾分三期开发，一期已开发建设完成，二、三期总建筑面积约51万方，容积率2.6，绿化率35%，文澜文化公园、三友公园、滨江公园三大公园环伺，与文澜江临高母亲河相伴，身处鲜氧乐活圈。。

5、文澜华府：文澜华府位于海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处，物业公司是文澜华府。

6、临澜湾海豚花园：临澜湾海豚花园位于距海口45公里临高角风景名胜旅游区，

7、飘兰庭院：飘兰庭院位于临高县望江路1号（滨江公园西侧），楼盘卖点，飘兰庭院一期为稀缺别墅，以大尺度逸享生活。作为临城少有的拥有独立土地产权的高端物业，飘兰庭院特邀国际知名美国JWDA设计大师，精心勾勒西班牙风情大宅，专属社会名流的顶级宅邸。。

8、长胜·君悦湾：长胜·君悦湾位于临高县临城镇二环路东侧，物业公司是长胜物业。

9、半岛阳光：半岛阳光位于临高县临城二环东路，绿化率37%。

10、汇元·文澜世家：汇元·文澜世家位于临城镇市政大道文澜江文化主题公园对面，周边娱乐有文澜江文化主题公园。

海南·马袅湾除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南海南·马袅湾，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在海南·马袅湾有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。海南·马袅湾有大量二三十万的小户型在售，海南·马袅湾买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南海南·马袅湾购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：临高属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。总的来说，海南·马袅湾的房子买到就是赚到，为什么？临高买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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