海南澄迈菏建·海景湾 vs 悦隆庄·菩提宫殿涨价空间分析解读~

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菏建·海景湾VS悦隆庄·菩提宫殿分析对比！澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。。1。。海南澄迈房价未来会增长，澄迈买房子哪里适合？菏建·海景湾 PK 悦隆庄·菩提宫殿哪个好？澄迈买房优势分析，海南菏建·海景湾VS悦隆庄·菩提宫殿分析对比！

菏建·海景湾VS悦隆庄·菩提宫殿分析对比！

一、菏建·海景湾VS悦隆庄·菩提宫殿分析对比！

菏建·海景湾

悦隆庄·菩提宫殿

均价：	13500元/㎡	均价：	40000元/㎡
特色：	普通住宅养生社区海景房	特色：	普通住宅酒店公寓旅游度假
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	40年
开发商：	海南德源房地产开发有限公司	开发商：	万宁中天广场置业有限公司
容积率：	1.6	容积率：	0.27
绿化率：	54.37%	绿化率：	76%
楼栋总数：	13栋	楼栋总数：	栋
户数：	1292户	户数：	144户
规划面积：	65170平米	规划面积：	60400平方米
建筑面积：	124415平米	建筑面积：	19114平方米
物业公司：	润德物业公司	物业公司：	万宁中奥戴斯酒店管理有限公司
物业费：	1.8元/平米/月	物业费：	8.60元/平米/月
地址：	澄迈县经济开发区盈滨半岛永庆大道西路	地址：	万宁市兴隆镇兴梅大道东侧
菏建·海景湾配套 PK 悦隆庄·菩提宫殿配套
学校：	老城中心小学(5公里)老城中学(4.9公里)德艺堡幼儿园(5公里)	学校：	暂无
购物：	骏群连锁超市(3公里)好邻居超市(20米)洪都购物中心(5公里)	购物：	暂无
医院：	老城卫生院(5公里)东软疗养院(3.5公里)	医院：	兴隆红十字会医院
生活：	老城农贸市场(5公里)中国工商银行(5公里)第3时间商业购物广场(6公里)	生活：	项目位置在兴隆旅游区兴梅大道旁，全镇拥有58家星级酒店，项目5公里辐射范围内，商场、超市、餐厅、银行、邮局、汽车站、医院等一应俱全，如此完善的生活配套给你带来了无忧的度假环境。
娱乐：	万达影城(中电广场店)(4.63公里)淘淘乐儿童乐园(3.41公里)盈滨之恋度假村(780米)	娱乐：	暂无
餐饮：	湘遇(盈滨餐厅)(1.97公里)重庆人家(滨海西路店)(960米)重庆酸菜鱼(永庆大道东路)(870米)	餐饮：	暂无
交通：	55路、57路59路公交	交通：	悦隆庄位于兴隆风情旅游区，位于海口与三亚的中心点，离海口130公里，离三亚100公里。1小时海南岛轻松度假生活圈，高铁12分钟到琼海、18分钟到博鳌、30分钟到三亚、40分钟到海口。

澄迈买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。

二、海南菏建·海景湾买房优势：

1、海南澄迈房子优势：纸得一提的是，澄迈做为海口后花园，中国道教南宗五祖圣地，中国现代养生文化发源地，新城规划好，目前房价相对较低，适合养老。

2、海南菏建·海景湾楼盘详情：菏建·海景湾位于澄迈县经济开发区盈滨半岛永庆大道西路，物业公司是润德物业公司，物业费1.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率54.37%，容积率1.6，楼盘规划面积65170平米。

3、海南菏建·海景湾卖点：项目定位为旅游度假产品，设计定位于创造一种全方面的滨海度假体验，创造有别于紧张的城市生活氛围的低密度海滨度假生活，营造度假居住气氛。在景观设计上充分尊重原生地貌，以自然为本，在植物配置上主要以“春有花、夏有荫、秋有果、冬有景”的理念来搭配，富氧美景的星级园林，四季皆享滨海生态之美。。

海南菏建·海景湾

三、澄迈什么新房生纸快

澄迈楼盘是否有touzi价纸？菏建·海景湾周边哪些楼盘还纸touzi，澄迈房子会生纸吗？海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在澄迈买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南澄迈的房产生纸空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈什么房产还可以买，仅供参考！。

菏建·海景湾买房

1、锦绣新城：锦绣新城位于澄迈县金江镇金马大道旁的金岭生态区，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

2、熙岸高尔夫公寓：熙岸高尔夫公寓位于海口盈滨半岛入口处，物业费1.00元/平米/月。

3、富力红树湾：富力红树湾位于西线高速红树湾出口，周边商场有弗拉明戈广场。

4、半岛壹号：半岛壹号位于海口市西海岸盈滨半岛旅游区内，物业公司是海航恒禾物业管理有限公司。

5、碧海金珠花园：碧海金珠花园位于澄迈县老城经济开发区青龙路，产权年限70年。

6、泉倾天下：泉倾天下位于澄迈县金江新城金马大道，楼盘特点，热带园林景观，温泉入户。

7、法国维希小镇：法国维希小镇位于澄迈县大丰镇金马大道欧洲风情小镇内（原“建业维系小镇“现改名为“法国维希小镇”），周边商场有好又多购物中心(美亭店)8.53公里家家乐超市(美亭路)8.44公里利群超市(人民路)8.24公里。

8、福隆·海福湾：福隆·海福湾位于海口市滨海大道159-2号(秀英港码头对面)，

9、椰海温泉嘉苑二期：椰海温泉嘉苑二期位于老城开发区北二环路南侧，周边娱乐有金鑫足球训练场地、永庆寺、月亮湾高尔夫球场、万达影院。

10、金螺湾：金螺湾位于海口市老城盈滨半岛永庆大道东武警支队对面，产权年限70年。

由于高昂的土地出让金，绝大多数房地产开发商资金链都很紧张，始终背负着巨额债务，澄迈房价开启暴跌模式，房企利润会直线下降，大部分开发商都会活不下去。因此，这部分人也不允许海南澄迈房价暴跌。

综合评价：海南旅游房产的需求不同，澄迈房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，菏建·海景湾的房子买到就是赚到，为什么？澄迈买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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