海南海口房价能跌吗，美丽沙·蓝色海岸对决伟业西城国际优势是什么？

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美丽沙·蓝色海岸VS伟业西城国际分析对比！

一、美丽沙·蓝色海岸VS伟业西城国际分析对比！

美丽沙·蓝色海岸

伟业西城国际

均价：	11000 元/㎡	均价：	4800 元/㎡
特色：	普通住宅养生社区旅游度假海景房	特色：	普通住宅花园洋房商铺
装修：	简单装修	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南亚洲家园控股有限公司	开发商：	海南中方touzi有限公司
容积率：	2.0	容积率：	2.8
绿化率：	35.48%	绿化率：	45%
楼栋总数：	4栋	楼栋总数：	5栋
户数：	502户	户数：	534户
规划面积：	22737.99平方米	规划面积：	20003.4平方米
建筑面积：	60316.97平方米	建筑面积：	58081平方米
物业公司：	鸿恒物业有限公司	物业公司：	海南三原华庭物业管理有限公司
物业费：	1.80元/平米/月	物业费：	1.60元/平米/月
地址：	海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁	地址：	儋州城北广场花园项目地(海南儋州市那大城北新区)
美丽沙·蓝色海岸配套 PK 伟业西城国际配套
学校：	海口景山学校 (490米)海南大学海洋学院 (666米)海口实验中学 (681米)琼州学院 (762米)	学校：	那大七小、双龙中学、儋州二中
购物：	海口景山学校 (490米)海南大学海洋学院 (666米)海口实验中学 (681米)琼州学院 (762米)	购物：	亿满超市 (5.7公里)家家乐超市 (4.5公里)百佳汇超市 (4公里 )大勇商场 (3.5公里)
医院：	海口市人民医院，万福社区卫生服务站 (830米)海南边防医院 (2公里)	医院：	那大人民医院、农垦医院、那大公社医院、海南西部中心医院(耗资5.8亿打造三甲级医院）
生活：	创新农贸市场 (2.5公里)中国建设银行 (63米)中国工商银行 (103米)海南颐康温泉海景大酒店 (900米)	生活：	新天地大酒店、泛华农贸市场、家乐福超市、农行、建行、工行、邮政储蓄等。
娱乐：	白沙门公园 (2公里)世纪公园 (2公里)海口世纪广场 (2.3公里)滨海公园 (2.7公里)	娱乐：	儋州文化广场 (100米)恒大影城 (900米)森林酒吧 (100米)
餐饮：	伯爵酒楼 (260米)华宴食府 (800米)二三事咖啡 (72公里)至尊食府 (109米)	餐饮：	红色湘西 (100米)家味美食烧烤园 (4.9公里)长腿叔叔 (1公里)盘中餐 (1公里)
交通：	交通状况良好，门前就是海甸五西路，11路、15路、17路、20路、26路、30路经临本小区。	交通：	距离儋州市政府、儋州市博物馆不到1000米，仅5分钟车程；距儋州车站1500米，车程8分钟；距兰洋温泉15公里，车程15分钟；距省会海口128公里，车程90分钟；距三亚280公里，车程150分钟； 2015年西线高铁开通后从儋州至海口30分钟，至三亚100分钟；距王五镇机场50公里，车程30分钟（预计2020年完工）；

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南美丽沙·蓝色海岸买房优势：

1、海口新房优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。

2、海南美丽沙·蓝色海岸楼盘详情：美丽沙·蓝色海岸位于海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁，物业公司是鸿恒物业有限公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35.48%，容积率2.0，楼盘规划面积22737.99平方米。

3、海南美丽沙·蓝色海岸卖点：美丽沙蓝色海岸温泉入户，配备标准泳池和篮球场，周边有医院、银行、高档餐饮、休闲娱乐场所、综合商圈等，门前就是海甸五西路，海南省醉高学府海南大学、景山学校等高端学校就在附近。。

海南美丽沙·蓝色海岸

三、美丽沙·蓝色海岸好不好，可以养老吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，美丽沙·蓝色海岸公寓怎么样，美丽沙·蓝色海岸住宅会生纸吗？2020年海南房产市场较稳定，美丽沙·蓝色海岸房价也合理，购房政策也好，确实是个不错的购房时机，你们说是吗？物价上涨，美丽沙·蓝色海岸房价也年年涨，买房宜早不宜晚。海南滨海旅游资源丰富，既适合度假，也适合养老，而且美丽沙·蓝色海岸房价格也合理与稳定。

美丽沙·蓝色海岸好不好

了解行情的“候鸟”老人皆在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的新房才醉纸钱呢？

1、随着海南楼市调控的XG逐渐加码和升级，被挡在XG政策外的人也会越来越多，今年在供给量没有明显增多，需求量在积压的情况下，加上2018年前期开发商卖得火热大赚特赚，可见得美丽沙·蓝色海岸楼盘开发商降价做大调整的可能非常的小。

2、美丽沙·蓝色海岸房价上涨容易下跌难，现在确实国家在调控楼市，控制海口房价上涨的速度和幅度，但是从来没有一条手段是说让房价下跌的，更别提大跌了。

3、全国各地的新美丽沙·蓝色海岸人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新美丽沙·蓝色海岸人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。美丽沙·蓝色海岸是旅居养老地产为主，年底也是美丽沙·蓝色海岸的买房旺季。所以海南美丽沙·蓝色海岸房价上涨是意料之中的事情。

4、知道市场的北方人皆在美丽沙·蓝色海岸买房了，这说明一个问题，就是海南美丽沙·蓝色海岸的房价没有他们那的高又或者海南美丽沙·蓝色海岸房价并不算高。海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来美丽沙·蓝色海岸买房定居。

综合评价：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。海口除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。总的来说，美丽沙·蓝色海岸的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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