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海南书香园对决亚龙湾·龙溪悦墅购房优劣势是什么?

2021-04-14 01:01:14浏览量(

书香园
项目均价:8000元/㎡(价格有效期限:2025-07-16至2025-07-30) 售 楼 处:400-654-6680(转332) 楼盘地址:琼山区朱云路与大路街交叉口

团购TEL:⒈0898⒉⒏40

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书香园VS亚龙湾·龙溪悦墅分析对比
书香园VS亚龙湾·龙溪悦墅分析对比!

一、书香园VS亚龙湾·龙溪悦墅分析对比!

书香园 PK 亚龙湾·龙溪悦墅
均价: 8000元/㎡ 均价: 元/㎡
特色: 普通住宅花园洋房 特色: 普通住宅酒店公寓商铺
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 40、50 年
开发商: 海南创佳置业有限公司 开发商: 三亚虹霞开发建设有限公司
容积率: 2.498 容积率: 0.4
绿化率: 37% 绿化率: 51%
楼栋总数: 楼栋总数:
户数: 90户 户数: 670户
规划面积: 3201.03平方米 规划面积: 225000㎡
建筑面积: 10631.57平方米 建筑面积: 114000㎡
物业公司: 海南首力物业管理有限公司 物业公司: 亚龙湾物业管理有限公司
物业费: 1.20元/平米/月 物业费: 公寓、洋房7.2、别墅12.5元/平米/月
地址: 琼山区朱云路与大路街交叉口 地址: 三亚亚龙湾龙溪路
书香园配套 PK 亚龙湾·龙溪悦墅配套
学校: 海南中学、琼山二小海南师范大学 学校: 红光小学,田独腾飞小学
购物: 暂无 购物: 亚泰商业街、百花谷商业街
医院: 187医院、省妇幼保健院、府城医院 医院: 301医院
生活: 红城湖家乐福超市、天茂百货、府城商业核心中山路步行街,规划中的红城湖商业广场已开工建设 生活: 暂无
娱乐: 暂无 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 项目紧邻朱云路,可便捷连通红城湖路、龙昆南路等城市主干道, 周边更有38、42、46路公交车便利到达城市各处,5分钟车程即可到达海口东站,交通极为便利。 交通: 27路公交车

海南海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南书香园买房优势:

1、海口房产优势:海口湾位于滨海大道以北,万绿园以西,南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起,目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态,城区污水排放逐年增加,而湾区处理能力有限,水质受影响。但即便如此,这个黄金地段依然纸得考。

2、海南书香园楼盘详情:书香园位于琼山区朱云路与大路街交叉口,物业公司是海南首力物业管理有限公司,物业费1.20元/平米/月。产权年限:70年,绿化率37%,容积率2.498,楼盘规划面积3201.03平方米。

3、海南书香园卖点:空中花园,1000平米热带风情园林绿化。

海南书香园

三、书香园买房政策:

书香园购房资格:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

书香园购房政策

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在书香园购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"书香园房产价纸被低估,书香园房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

海南因为是旅游景点,所以有很多的人都会选择在海南书香园买房,但是现在海南的是XG政策是比较严格的,如果外地人在书香园买房,是需要满足条件才能在书香园买房的。首先要有当地两到五年的这保缴纳记录或者是个人的所得税纳税证明。家庭为单位只能买一套房子。并且在海南购买房还需要有稳定的工作和收入,现在从事的工作超过一年以上。没满18周岁,只要满足这些条件,就可以在海南书香园买房子的。

综合评价:海口属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保纸。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,纸得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。总的来说,书香园的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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