福祥家园 pk 南海幸福汇一期买房投资分析~

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福祥家园VS南海幸福汇一期分析对比！无论是旅游度假、养老还是touzi，海南福祥家园都是醉好的买房选择，海口是一个让人来了就不想走的地方。。5。。海南房价均价是如何，海南海口购房哪儿好？福祥家园 PK 南海幸福汇一期哪个好？海口买房优势分析，海南福祥家园VS南海幸福汇一期分析对比！

福祥家园VS南海幸福汇一期分析对比！

一、福祥家园VS南海幸福汇一期分析对比！

福祥家园

南海幸福汇一期

均价：	6782元/㎡	均价：	16500元/㎡
特色：	普通住宅学区房	特色：
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	年	产权：	70年
开发商：	海口翔龙房地产开发有限公司	开发商：	海口美之安房地产开发有限公司
容积率：	2.59	容积率：	1.6
绿化率：	35.3%	绿化率：
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	20（一期）栋
户数：	户	户数：	2800（一期）户
规划面积：	26318.68平方米	规划面积：	约800亩㎡
建筑面积：	71652.47平方米	建筑面积：	共100万平方米，一期约28万平方米㎡
物业公司：	海口翔龙物业管理有限公司	物业公司：
物业费：	1.00元/平米/月	物业费：	元/平米/月
地址：	海口市中山南路2—18号	地址：	南海大道与粤海大道交汇处
福祥家园配套 PK 南海幸福汇一期配套
学校：	近邻海南师大、海南中学、海南附中、琼山华侨中学、红星学校、国兴中学等，专业师资队伍，设施先进，让您的孩子羸在起跑线上。周边交通：中山南路与振发横路交汇处,距海口市主干道仅4站路.您搭9.11.21.23.31.35.46路公车在南北水果批发市场站下朝南沿中山横路走约100米即可到达售楼处。	学校：	新和小学 (900米)海口市秀英区丰南中学 (2.8公里)
购物：	暂无	购物：	家佳惠超市长流店 (3.9公里)旺城超市 (3.8公里)
医院：	暂无	医院：	海南省儿童医院 (6公里)海口同和医院 (4.8公里)
生活：	北面是海口四大区域琼山区电信局；南北水果批发市场；和平酒店；银行等现代化配套设施，让您生活、出行方便。周边学校：近邻海南师大、海南中学、海南附中、琼山华侨中学、红星学校、国兴中学等，专业师资队伍，设施先进，让您的孩子羸在起跑线上。	生活：	丰南农贸市场 (2.3公里)长流农贸市场 (3.6公里)邮政储蓄银行(荣山营业所) (2.4公里)农业银行(长流支行) (3.7公里)
娱乐：	暂无	娱乐：	唐尚轻音乐吧 (4.3公里)
餐饮：	暂无	餐饮：	海岸恒昌海鲜园 (7.3公里)鱼煲第一家(港澳分店) (8.9公里)新海平价海鲜排档 (9.3公里)
交通：	中山南路与振发横路交汇处,距海口市主干道仅4站路.您搭9.11.21.23.31.35.46路公车在南北水果批发市场站下朝南沿中山横路走约100米即可到达售楼处。	交通：	暂无

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南福祥家园买房优势：

1、海南海口新房优势：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。

2、海南福祥家园楼盘详情：福祥家园位于海口市中山南路2—18号，物业公司是海口翔龙物业管理有限公司，物业费1.00元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率35.3%，容积率2.59，楼盘规划面积26318.68平方米。

3、海南福祥家园卖点：生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

海南福祥家园

三、海口什么房子还可以买

海口楼盘有没有touzi潜力？福祥家园周边哪些楼盘还能买，海口房子会生纸吗？无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南海口房产仍会是一个持续上升的阶段。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么新房还可以买，仅供参考！。

福祥家园买房

1、海南之心彼岸：楼盘地址：海南省海口市新埠岛国际游艇会北侧。

2、秀山观海苑：秀山观海苑位于海口市秀英区金滩路11号，坐拥海口西海岸一线海景资源（距滨海西路仅350米，规划路现已可直通车），容积率2.88。

3、远洋华墅：远洋华墅位于海口市滨海大道85号天邑国际大厦（海口市区预约中心），物业费5.90元/平米/月。

4、海悦四季花园：海悦四季花园位于海口市海甸岛人民大道白沙门上村3号（白沙门小学旁），物业公司是暂无资料。

5、盛和花城：盛和花城位于海口市龙华区滨濂路与海濂路交叉口西南角，绿化率40%。

6、皇冠温泉海岸：皇冠温泉海岸位于海口市美兰区琼山大道1号，容积率暂无资料。

7、鹏晖·新天地：鹏晖·新天地位于海南省海口市海甸岛和平大道20号（海口市美兰区），周边娱乐有海甸电影城 (1公里)金逸影城 (1.3公里)海口市新世界花园 (1.4公里)。

8、长弘·御府：长弘·御府位于海口市龙华区南沙路57号（省电视台旁），医院配套有省人民医院南沙分院、市人民医院龙昆南门诊部；

9、奥林匹克花园：奥林匹克花园位于海秀大道58号，

10、佳元·七彩澜湾：佳元·七彩澜湾位于海口西·南海大道18公里处月亮湾高尔夫球场旁，医院配套有海南省人民医院、秀英港海军医院；

看着越来越高的海口房价，很多即使手里有钱的人也不敢轻易入手，都在观望，可怜的是那些有刚性需求的购房者，到底买不买实在是令人纠结。为什么海口房价会高居不下，特别是楼是经过两年的调控之后房价仍然处于高位，相信看完你就不会再傻呵呵的盼望房价大跌了。

综合评价：海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，福祥家园的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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