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养老胜地、滨海小城……

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海南儋州房价一路高涨,中商海花东岸VS官塘世家2号院养老分析~

2021-05-03 01:00:55浏览量(

中商海花东岸
项目均价:16800元/㎡(价格有效期限:2025-07-16至2025-07-30) 售 楼 处:400-654-6680(转2010) 楼盘地址:海南省儋州市白马井镇滨海大道与中鼹横路交叉口

买房微信:18089470

中商海花东岸VS官塘世家2号院分析对比!儋州市位于海南的西部,是中国海南省经济第二大市,2015年国务院正式批复其建设为海南第三大地级市,与海口、三亚成三足鼎立之势。优越的气候条件、较低的房价是其吸引候鸟居住的主要原因之一。对于外地购房者,目前所说的儋州市区是那大镇主城区,海边是白马井镇。。1。。海南儋州房价这么高,儋州买房子那里好?中商海花东岸 PK 官塘世家2号院哪个好?儋州买房优势分析,海南中商海花东岸VS官塘世家2号院分析对比!

中商海花东岸VS官塘世家2号院分析对比
中商海花东岸VS官塘世家2号院分析对比!

一、中商海花东岸VS官塘世家2号院分析对比!

中商海花东岸 PK 官塘世家2号院
均价: 16800元/㎡ 均价: 15000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅花园洋房
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 花园洋:70 大平层:70 独栋:70 双拼:70 住宅底商:70 商业:40年
开发商: 海南儋州康中房地产开发有限公司 开发商: 琼海天伦乐实业有限公司
容积率: 1.5 容积率: 1.00 
绿化率: 41.73% 绿化率: 50%
楼栋总数: 5栋 楼栋总数: 17栋
户数: 570户 户数: 424户
规划面积: 规划面积: 73000平方米
建筑面积: 56735.2㎡ 建筑面积: 85000平方米
物业公司: 儋州海花东岸酒店管理有限公司 物业公司: 琼海瑞林景辉物业服务有限公司
物业费: 1.9元/平米/月 物业费: 暂无资料 元/平米/月
地址: 海南省儋州市白马井镇滨海大道与中鼹横路交叉口 地址: 海南省琼海市官塘温泉开发区官塘大道北侧
中商海花东岸配套 PK 官塘世家2号院配套
学校: 白马井第二小学、白马井中学、锦峰中学、鑫源高中、松鸣小学、藤根小学、马井口小学、白马井钱地小学、中心幼儿园、实验幼儿园、金龙幼儿园、旺仔幼儿园 学校: 北京海淀外国语实验学校海南校区
购物: 暂无 购物: 农贸市场,集贸市场,集采市场
医院: 三甲医院儋州滨海医院、上海第九人民医院海南分院、洋浦第一人民医院分院 医院: 海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区
生活: 商业街、业主餐厅,业主活动中心 生活: 建设银行,信合银行,工商银行,邮政储蓄银行,农村商业银行
娱乐: 露天泳池、人工水景园林儿童游乐区、康体设施、 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 暂无 交通: 暂无

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,儋州空气质量没得说,适合养老度假。儋州房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是儋州气候,冬天暖和。

二、海南中商海花东岸买房优势:

1、儋州房地产优势:儋州市也是一个滨海城市,有海景房。儋州市是海南西部的经济、交通、通信和文化中心,而海南洋浦经济开发区就是儋州境内,中国热带农业科学院、海南大学儋州校区也都在境内。儋州市先后荣获“全国农业百强市”、“全国卫生城市”、“全国文明示范市”、“全国城市环境综合整治优秀城市”、“中国优秀旅游城市”、“2012网民醉喜爱的中国十大文化旅游城市”等称号。

2、海南中商海花东岸楼盘详情:中商海花东岸位于海南省儋州市白马井镇滨海大道与中鼹横路交叉口,物业公司是儋州海花东岸酒店管理有限公司,物业费1.9元/平米/月。产权年限:70年,绿化率41.73%,容积率1.5,楼盘规划面积。

3、海南中商海花东岸卖点:配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。

海南中商海花东岸

三、为什么中商海花东岸房价天天涨

儋州“度假型”需求购房者普遍特征分别为:1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来;2、平时工作事业比较繁忙,有时间就过来读度假,居住时间较短;3、同家人或朋友一起到海南度假者,建议选择海南的东线城市(比如海口、文昌、万宁、陵水)和三亚,海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后,一家人节假日或春节到海南度假、旅游。

中商海花东岸房价

1、儋州房子,为何中商海花东岸房价每天都在涨?儋州的房产概念就是养老房。面临当前楼市调控,中商海花东岸买房者普遍处于两种状态,一是中商海花东岸房价坚挺,贷款利率上升,买不起;二是,楼市普遍低迷,中商海花东岸房价走向难测,不敢买。其实,买房者无需纠结,一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现,另一方面还没有任何政策可以证明中商海花东岸房价要出现暴跌。就目前而言,“要稳定房地产市场,坚持政策连续性和稳定性,加快建立长效机制”,短短27个字,已经为未来楼市和房价走向定调。 所以儋州的房价肯定还会继续上涨。

2、可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区(港)的建设和发展,放宽人才落户、放宽人才XG等,似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激中商海花东岸房价,造成中商海花东岸房价的小范围涨幅。所以不难预测未来中商海花东岸房价走势:稳为主,且会小幅度逐渐上涨。中商海花东岸房地产生纸因素是什么?儋州的土地越来越少,当儋州新房开发到一定的规模后,中商海花东岸的房子会越来越纸钱,中商海花东岸新房越来越稀缺。

3、海南中商海花东岸房价下降的可能还是比较小的,从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态,从这一点能看出想要中商海花东岸房价下降几乎不可能。海南中商海花东岸房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:从儋州优势来看,无论是旅游度假、养老还是touzi,儋州都是醉好的选择,这是一个让人来了就不想走的地方。总的来说,中商海花东岸的房子买到就是赚到,为什么?儋州买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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