海南海口购房哪里值得？金隅大成·美灵湖vs中和龙沐湾·海润源对比~

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金隅大成·美灵湖VS中和龙沐湾·海润源分析对比！海口这个地方很特别，别就别在冬天暖和，金隅大成·美灵湖适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在海口买房子。。5。。海南海口房价能跌吗，海南买房那里好？金隅大成·美灵湖 PK 中和龙沐湾·海润源哪个好？海口买房优势分析，海南金隅大成·美灵湖VS中和龙沐湾·海润源分析对比！

金隅大成·美灵湖VS中和龙沐湾·海润源分析对比！

一、金隅大成·美灵湖VS中和龙沐湾·海润源分析对比！

金隅大成·美灵湖

中和龙沐湾·海润源

均价：	11500元/㎡	均价：	价格待定元/㎡
特色：	普通住宅养生社区旅游度假	特色：	普通住宅海景房
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海口大成置业有限公司	开发商：	海南中和集团有限公司
容积率：	0.36	容积率：	1.19
绿化率：	40%	绿化率：	48.02%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	14栋
户数：	231户	户数：	3526户
规划面积：	164536.39平方米	规划面积：	268000平方米
建筑面积：	73679.07平方米	建筑面积：	355701.91平方米
物业公司：		物业公司：	海南和坤物业管理有限公司
物业费：	3.30元/平米/月	物业费：	2.00元/平米/月
地址：	海口市美兰区海榆大道186号	地址：	海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区
金隅大成·美灵湖配套 PK 中和龙沐湾·海润源配套
学校：	桂林洋大学城、灵山中学。 \|装修信息装修情况：毛坯及菜单式精装	学校：	长沙小学 (1.4公里)尖峰中学 (2.7公里)喜洋洋幼儿园 (8.5公里)
购物：	暂无	购物：	岭群超市 (2.5公里)昆仑好客 (2公里)
医院：	暂无	医院：	乐东人民医院
生活：	大润发国兴店、美兰高尔夫、台达高尔夫、观澜湖高尔夫等近10座球场。周边学校：桂林洋大学城、灵山中学。	生活：	小区自有近万平方米的综合商业配套
娱乐：	暂无	娱乐：	云雷舞厅 (1.6公里)尖峰岭国家森林公园 (20.7公里)莺歌海革命烈士纪念碑 (17公里)
餐饮：	暂无	餐饮：	岭头海鲜楼 (759米)海湾海鲜城 (770米)温德姆豪廷轩中餐厅 (4公里)绿园饭店 (2.7公里)
交通：	海榆大道、绕城高速、东线高速环绕周边，既畅通岛内各地，距离美兰机场和海口至三亚高铁入口也仅5分钟车程	交通：	距离西线高速尖峰岭出口2公里，距三亚约70公里，距海口260公里。

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南金隅大成·美灵湖买房优势：

1、海南海口房子优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。

2、海南金隅大成·美灵湖楼盘详情：金隅大成·美灵湖位于海口市美兰区海榆大道186号，物业公司是，物业费3.30元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率0.36，楼盘规划面积164536.39平方米。

3、海南金隅大成·美灵湖卖点：许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。

海南金隅大成·美灵湖

三、金隅大成·美灵湖好不好，纸得买吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，金隅大成·美灵湖房产怎么样，金隅大成·美灵湖商品房会生纸吗？海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南醉冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上金隅大成·美灵湖森林覆盖率高，阳光充足，使得金隅大成·美灵湖成为度假养老胜地。

金隅大成·美灵湖怎么样

知道行情的北方人已经在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的商品房才醉纸钱呢？

1、交通基础设施方面，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场等配套已顺利落地，南海明珠人工岛建邮轮港口、高铁过海等正在推进当中……未来，海南将形成东西南北，贯通的对内对外立体交通网络。

2、看着越来越高的金隅大成·美灵湖房价，很多即使手里有钱的人也不敢轻易入手，都在观望，可怜的是那些有刚性需求的购房者，到底买不买实在是令人纠结。为什么海口房价会高居不下，特别是楼是经过两年的调控之后房价仍然处于高位，相信看完你就不会再傻呵呵的盼望房价大跌了。

3、在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现touzi理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。

4、懂机遇的北方人早在金隅大成·美灵湖买房了，这说明一个问题，就是海南金隅大成·美灵湖的房价没有他们那的高又或者海南金隅大成·美灵湖房价并不算高。金隅大成·美灵湖的土地越来越少，当金隅大成·美灵湖新房开发到一定的规模后，金隅大成·美灵湖的房子会越来越纸钱，金隅大成·美灵湖新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把touzi的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

综合评价：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说，金隅大成·美灵湖的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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