东方房价还会上涨多少？天源海景买房子还能徘徊吗~

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东方房价还会上涨多少？天源海景买房子还能徘徊吗~ 天源海景房价要高涨多少？东方是海南发展比较成熟的一个片区，东方拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很纸得期待的。东方房价强烈上涨，天源海景房价能上涨多少？天源海景房价走势全面分析，海南陈霞给你详细的介绍。。。。

海南XG一年多，这一年海南的楼市成交量有了明显的下滑，很多人觉得天源海景房价肯定要跌了。但数据显示：东方新房房价一年上涨30%！ 那么，为啥天源海景房价？

一、东方房价强势上升

由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：东方房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。东方买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

1、海南东方房价多少钱：海南东方房价13756元/㎡，环比上月：↑0.15%。当东方新房开发到一定的规模后，东方的房子会越来越纸钱，东方新房越来越稀缺，所以说，东方房价还会涨。

2、东方房地产市场，第一个关键词是“稳”，也就是东方房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，东方房价肯定涨不动也涨不快，但是东方房价不会下跌。五限政策下，不仅买房的人难，卖房的人也很痛苦，所以说2018年东方的房价会比较平稳。2016年底到2017年的第一季度，东方的房价出现了一飙狂涨，被称之为补涨。

3、 自由贸易港的建设，意味着海南未来绝大多数的货物关税都极低，甚至零关税。这大大刺激海南的经济商贸繁荣。政策红利吸引企业入驻、资金流入，带动商业繁荣发展，吸引人口流入，人口流入将带动房产需求，进一步刺激东方房价增长。

4、 海南东方房价涨价这么快的原因其实有很多方面的，比如说，海南本身就是一个适合居住的省份，而且还有很多的北方人来这边过冬，因为海南这边的气温一直都是在二十度以上，所以这边的气温比较舒适。还有就是海南东方所处的地段比较好。所以有很多人到东方买房子。

二、天源海景房价还能不能高涨？

海南天源海景概述：天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ，开发商是东方市云天实业贸易有限公司 ，物业公司是天润物业，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率41%，容积率2.50，楼盘规划面积119360平米。

1、 说到touzi房产，近些年来，曾不受关注的海南东方无异于突起的一颗闪亮星星闪耀在中国房地产的领域上，无可替代，势如破竹！touzi天源海景房产投的是醉小成本，收的是醉大回报，重要的是天源海景的房子醉是适合养老的。。

2、 如果能做到自贸港建设要求的高度，海南有望能实现高度的贸易自由化、建设国际离岸金融中心、国际资产交易中心、发展具有国际竞争力的离岸贸易和税制安排。如果海南也能拥有更多自贸港建设政策红利，可能提供再次拉升天源海景房价的引擎。

3、 东方房产有一个天然的优势——气候！这是国内其他城市完全比不了的！现在国内有条件的家庭越来越多！如果经济允许，我相信绝大部分人还是想在海南天源海景购房的！何况现在还有那么多好的政策正在一一落实！我们有足够的理由相信，海南房子将会随着时间的推移愈加珍贵。

4、 东方四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居海南天源海景养老，则是一个绝佳的选择。

5、 东方除了发展养老地产，海南房地产市场应有更加广阔的发展空间。海南因得天独厚的气候条件和旖旎的海岸线，旅游度假地产开发也占比很大。优越的自然条件和旅游服务业的蓬勃发展使得各大开发商近年来纷纷布局海南，天源海景楼盘项目都在兴起。

天源海景是否纸得买？，天源海景房价还会涨吗？很多人问小陈，天源海景房子？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

东方楼盘推荐

1、东方·吉祥康郡： 均价元/㎡，东方·吉祥康郡位于东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层，医院配套有全国著名的重庆第三军医大学、东方现代医院、市中医院、东方市人民医院；

2、东方万悦城： 均价12000元/㎡，东方万悦城位于东方市解放东路与感恩南路交汇处，容积率3.00  。

3、东方山海湾： 均价价格待定元/㎡，东方山海湾位于东方市海榆西线火车站旁，物业费暂无资料元/平米/月。

4、东方海郡： 均价14000元/㎡，东方海郡位于海南省东方市琼西路，周边娱乐有捌号公馆(1.94公里)苏荷酒吧(东港路)(4.45公里)华人国际东方影城(5.54公里)。

5、龙池湾花园： 均价11000元/㎡，龙池湾花园位于东方市琼西路思源学校北侧，绿化率45%。

6、汇艺蓝海湾： 均价11100元/㎡，汇艺蓝海湾位于海南省东方市主干道琼西路东侧，医院配套有东方康平医院 (458米)东方市优抚医院 (1.1公里)福民门诊部 (230米)东方市中医院 (1.2公里)；

7、东方壹号华府： 均价12000元/㎡，东方壹号华府位于东方市滨海北大道东侧好当家对面，容积率2.5。

8、麓鸣海： 均价15500元/㎡，麓鸣海位于海南省乐东县尖峰镇（尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处），医院配套有乐东301联体医院；

9、东方新天地： 均价暂无元/㎡，东方新天地位于东方市解放西路67号（八所中学路口），医院配套有东方市人民医院、东方医院；

10、东方·西海岸： 均价22500元/㎡，东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段，生活配套有解放西路农业银行、工商银行、中国银行、宝真市场、龙岳农贸市场。

东方独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来天源海景在二手房市场的表现极佳。

结语：东方的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。东方买房的用途多数用于养老和度假。

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