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养老胜地、滨海小城……

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三亚威尼斯蓝湾 对比 金手指·环城1号周边配套对比分析~

2021-05-17 01:00:52浏览量(

威尼斯蓝湾
项目均价:35000元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05) 售 楼 处:400-654-6680(转1244) 楼盘地址:三亚大东海区南边海路景观大道南侧鹿回头公园半山腰

打折V信:1808982840

威尼斯蓝湾VS金手指·环城1号分析对比!三亚这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在威尼斯蓝湾买房子。。3。。海南三亚房价一直涨,三亚买房子那个好?威尼斯蓝湾 PK 金手指·环城1号哪个好?三亚买房优势分析,海南威尼斯蓝湾VS金手指·环城1号分析对比!

威尼斯蓝湾VS金手指·环城1号分析对比
威尼斯蓝湾VS金手指·环城1号分析对比!

一、威尼斯蓝湾VS金手指·环城1号分析对比!

威尼斯蓝湾 PK 金手指·环城1号
均价: 35000元/㎡ 均价: 4500元/㎡
特色: 普通住宅养生社区旅游度假海景房 特色: 普通住宅旅游度假花园洋房
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 产权: 70年
开发商: 三亚万宝房地产开发有限公司 开发商: 海南智恒投资开发有限公司
容积率: 1.2 容积率: 1.8
绿化率: 51% 绿化率: 47.8%
楼栋总数: 楼栋总数: 4栋
户数: 463户 户数: 858户
规划面积: 25041.56平方米 规划面积: 26345平米
建筑面积: 30100平方米 建筑面积: 55063平米
物业公司: 万宝威尼斯蓝湾 物业公司: 海南21度假连锁物业管理有限公司
物业费: 2.2元/平米/月 物业费: 1.50元/平米/月
地址: 三亚大东海区南边海路景观大道南侧鹿回头公园半山腰 地址: 海口市绕城高速老城路口
威尼斯蓝湾配套 PK 金手指·环城1号配套
学校: 开心果幼儿园 ( 862米)三亚市鹿回头小学 ( 990米)奇奇双语幼儿园 ( 1.91公里)三亚市南海学校 (2.93公里) 学校: 欣才学校 (2.2公里)白莲中学 (1.2公里)海南省技师学院 (600米)
购物: 世纪华联超市(椰子园路) ( 1.57公里)宝盛商场 (3.82公里)三亚国际购物中心国购百货 ( 3.65公里)夏日百货 (4.37公里) 购物: 洪都购物中心 (3公里)第三时间商业街 (1.8公里)手拉手超市 (3.2公里)
医院: 三亚市人民医院 (7公里)三亚市中医院 (5公里)鹿回头社区卫生站 ( 784米)三亚米高梅诊所 ( 777米) 医院: 老城卫生院 (3.2公里)同康医院 (3公里)
生活: 国家开发银行 (179米)中国光大银行24小时自助银行 (715米) 生活: 中国工商银行 (2.7公里)老城菜市场 (3.2公里)白莲菜市场 (1.5公里)
娱乐: 嘉丽歌舞厅 (1公里)鹿回头国宾馆KTV ( 1.64公里)凡尔赛量贩KTV(三亚时尚店) ( 3.6公里)中影UL城市影院(一方百货店) (4.2公里) 娱乐: 华盛休闲广场 (2.7公里)上岛咖啡 (2.7公里)永庆寺 (6公里)
餐饮: 德福轩海景酒楼 ( 158米)帆船港海唐汇餐厅 ( 83米)古梦食缘餐厅 ( 93米)咖啡媞娜餐厅 ( 276米)鹿海渔家餐厅 ( 751米) 餐饮: 汇丰饭庄 (2公里)华莱士 (2.7公里)多美丽餐厅 (2.6公里)亨美乐餐厅 (2.5公里)
交通: 交通便利,距市中心10分钟车程,当南边海上桥修建完毕,则于市中心直线连接一起,社区并由班车接送!出行方便。距离大小东海步行即可到达,距离三亚国宾馆、游艇港湾区更是近在咫尺 。 交通: 57路、59路、旅游6线

海南三亚买房门槛提高,趁早买房更为划算,三亚空气质量没得说,适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是三亚气候,冬天暖和。

二、海南威尼斯蓝湾买房优势:

1、海南三亚新房优势:旅游度假城市,酒店云集,物价年年高,经济型养老不适合。目前价位过高,短线投资不宜,适合长线投资。

2、海南威尼斯蓝湾楼盘详情:威尼斯蓝湾位于三亚大东海区南边海路景观大道南侧鹿回头公园半山腰,物业公司是万宝威尼斯蓝湾,物业费2.2元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率51%,容积率1.2,楼盘规划面积25041.56平方米。

3、海南威尼斯蓝湾卖点:全国独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素,因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。

海南威尼斯蓝湾

三、威尼斯蓝湾楼盘功能

海南没有成为一线城市的可能。” “除非一线城市扩容,三亚才有可能跻身一线,而海口只能算二线城市,人口不足,房价低,没法和其他城市比,但舒适性能长期保持。”“海南是唯一全国性市场,海南的供应量有限,本地人消费能力有一定瓶颈,目前三亚房价并不高。

威尼斯蓝湾楼盘

第一、威尼斯蓝湾养老买房攻略:

1、生活:威尼斯蓝湾日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:威尼斯蓝湾离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:威尼斯蓝湾生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、威尼斯蓝湾度假买房精髓:

1、娱乐配套:度假是一种享受,威尼斯蓝湾楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:威尼斯蓝湾是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、威尼斯蓝湾投资买房攻略:

1、地段:威尼斯蓝湾是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:威尼斯蓝湾项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:无论是出于什么目的在海南三亚购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的三亚新房信息是最全的。在海南三亚,特别是兼顾投资需求的群体,未来哪些小范围区域最具升值潜力呢?大家知道,夏威夷是美国房价最贵的区域之一,但在其不同的区域内,房产价值的差距也还是很大的。排除环境、气候、交通等因素,海南每一个区域的产业发展空间,以及具体的教育与医疗配套,必将会对该区域未来的房产市场产生很大的影响。。

综合评价:三亚的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说,威尼斯蓝湾的房子买到就是赚到,为什么?三亚买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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