融创·美伦熙语房价以后还会上涨吗？2021海南澄迈房价趋势解读~

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融创·美伦熙语房价以后还会上涨吗？2021海南澄迈房价趋势解读~ 凭啥融创·美伦熙语房价仍然上涨？澄迈的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，融创·美伦熙语买房得到的并不是大繁华而是小舒适。海南房价走势分析，融创·美伦熙语楼盘地址，2021融创·美伦熙语房价走势全面解析，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

从房价涨幅来看，海南全岛XG，海南限价，都是为了房住不炒，稳定澄迈房价，这么长时间过去了，在海南的这波房价调控下，房价也确实稳了！但是稳，不代表不能涨，融创·美伦熙语房价还会持续上涨，虽然涨幅不大； 那么，为什么融创·美伦熙语房价依旧上升？

一、为啥澄迈房价高烧不退？

澄迈房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有澄迈房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进澄迈房价上涨的原因。

1、海南澄迈房价多少：海南澄迈房价13680元/㎡，环比上月：↑0.12%。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控澄迈楼市，但是澄迈房价没降下来过；可见，在短期内，澄迈房价不会出现下降的可能。

2、澄迈养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。所以，澄迈房价将保持平稳上涨的趋势。

3、 海南购房门槛提高了，但是澄迈房价环比还上涨了。海南不断加码房地产，以壮士断腕的决心来扭转对房地产的依赖，抑制房价过快增长，从目前的这个趋势来看，海南澄迈房价将持续上涨，甚至有大幅度上涨的趋势。“物以稀为贵”，稀缺的环境、再加上好的楼盘，自然是不怕贵的，假如我们中国将近14亿人口中，只需1000人里面有一个有钱人在海南购房

二、融创·美伦熙语的房子买了合算吗？

海南融创·美伦熙语楼盘详情：融创·美伦熙语位于经济开发区生态软件园内，开发商是融创中国，物业公司是融创物业，物业费元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率3.00，楼盘规划面积117000平方米。

1、 从长远角度来看，海南融创·美伦熙语得天独厚的环境优势获得人们的青睐，未来的人口迁移将带动海南的发展。而短期内，XG限贷、土地供应、货币政策等因素容易影响市场的正常运转，需要相对宽松的政策来缓解救市，这也更有利于城市变化升级。

2、 澄迈房地产需求结构特殊：以岛外touzi性需求为主，岛内需求基本饱和。融创·美伦熙语房价上涨的根源在于稀缺自然环境带来大量对旅游地产的touzi性需求，需求结构中岛外购房占比超88%，其中54%为东三省、京津冀地区人群“候鸟型”置业，即冬天来暂住，春天就飞走了。

3、 融创·美伦熙语买房有很多种目的，比如说，touzi、养老、旅居等等。目的不同，结果迥异。在海南买房纸不纸，关键在于你想干什么。海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南融创·美伦熙语生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海南澄迈定居。

4、 澄迈买房养老过冬的人越来越多，海南的房子对被雾霾困扰的城市居民来说，将会是一种生活必需品，海南的房子或将会慢慢变成全国人民的刚需房产，但是，海南土地资源有限，房源有限，融创·美伦熙语房产将成为一种“稀缺产品”。

5、 由于政府扶持力度不断加大，海南度假地产有很大的touzi潜力；二是旅游度假地产作为一种资源性的消费touzi，由于海南生态资源的稀缺及不可复制性，随着澄迈房产的需求加大，融创·美伦熙语房产的生纸空间较大；三是touzi度假型产品，其中选择的是一种生态资源、一种度假生活和一种发展潜力。

澄迈独占优越自然资源的环境下，融创·美伦熙语是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

海南融创·美伦熙语楼盘卖点：澄迈不仅有温暖宜人的气候，更重要的是有天然的＂真温泉＂，蕴含多种矿物质，浸泡温泉，关节炎等疾病能够有所缓解。许多来过海南海鹏比邻湾度假避寒的老人都表示一想到这里的阳光、椰子树、温暖的气候，就按捺不住急盼到来的心情。

结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到澄迈过冬。澄迈买房的用途多数用于养老和度假。

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