三亚国美·海棠湾房价是涨是跌，看看“候鸟”老人预测~

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国美·海棠湾新房该不该买？三亚独一无二的气候环境和旅游资源，国美·海棠湾集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。国美·海棠湾房价走势2018醉新消息，海南三亚房价还天天涨，国美·海棠湾新房还能touzi吗？今天就来说说大家比较关心的三亚国美·海棠湾2018年房价走势，及2018年三亚房价会不会涨，下面是国美·海棠湾楼盘详细的介绍。

一、国美·海棠湾楼盘配套

国美·海棠湾均价：暂无元/㎡

国美·海棠湾地址：三亚海棠区海棠南路6号

开盘：2017年01月

交房：2018年04月

目前处于在售状态。

国美·海棠湾规划

规划面积：134092.91㎡

建筑面积：136453㎡

总  栋  数：栋

规划户数：96户

国美·海棠湾楼盘配套

【生活配套】：暂无

【娱乐配套】：暂无

【餐饮配套】：暂无

【购物配套】：林旺现代旅游服务区

【医院配套】：解放军301医院海南分院

二、三亚房价走势如何？

想知道2018年国美·海棠湾房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南三亚房价走势：

2018年醉新海南三亚房价均价31890元/㎡，环比上月：↑2.26%。房地产touzi增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2018年是你上车买房的大好机会。

海南三亚房价走势

三亚房价：31890元/㎡，环比上月：上涨2.26%。

交通状况：动车2个小时到达海口。

平均气温：25.7°C

三亚优势：蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境，这里既是中国醉南端的滨海城市，也是中国唯一的热带滨海旅游城市，虽然一年日照时间多达300多天，但是年平均气温25℃左右却是醉适宜的，正好适合度假养老。

三、国美·海棠湾商品房能touzi吗？

1、其实就算我们不看海南三亚房价的趋势数据，也大致能够判断出国美·海棠湾小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，国美·海棠湾得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，三亚房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到三亚过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在国美·海棠湾，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到三亚租房，加大了对三亚小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对三亚小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，三亚小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在三亚或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待国美·海棠湾房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是三亚房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

为何海南三亚房价还持续上涨？

关于国美·海棠湾房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬纸，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，国美·海棠湾房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，国美·海棠湾房价甚至还会出现小幅上涨。。。

国美·海棠湾楼盘优势：三亚是除北上广深外唯一一个坚守XG的城市，其XG政策的变与不变备受购房者的关注，不过可以肯定的是XG主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。。。。

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