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海南房价创新高,博泰海畔澜廷 pk 中交海棠麓湖买房怎么样?

2018-10-18 01:00:30浏览量(

博泰海畔澜廷
项目均价:16500元/㎡(价格有效期限:2025-12-15至2025-12-29) 售 楼 处:400-654-6680(转1901) 楼盘地址:海口市秀英区粤海大道2号 (滨海大道与粤海大道交汇处西南侧)

咨询热线:18089828470

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博泰海畔澜廷VS中交海棠麓湖分析对比
博泰海畔澜廷VS中交海棠麓湖分析对比!

一、博泰海畔澜廷VS中交海棠麓湖分析对比!

博泰海畔澜廷 PK 中交海棠麓湖
均价: 暂无元/㎡ 均价: 29000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅酒店公寓花园洋房
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70 年 产权: 70年
开发商: 博泰集团 开发商: 三亚中交瀚星touzi有限公司
容积率: 1.49 容积率: 0.63
绿化率: 40.21% 绿化率: 40%
楼栋总数: 9栋 楼栋总数: 5栋
户数: 588户 户数: 359户
规划面积: 3.4万平方米㎡ 规划面积: 2466666平米
建筑面积: 7.5万平方米㎡ 建筑面积: 590000平米
物业公司: 珠江格瑞物业 物业公司: 中交物业有限公司
物业费: 2.8元/平米/月 物业费: 4.5元/平米/月
地址: 海口市秀英区粤海大道2号 (滨海大道与粤海大道交汇处西南侧) 地址: 三亚市海棠湾湾坡路108号
博泰海畔澜廷配套 PK 中交海棠麓湖配套
学校: 侨中九小、五源河小学初中,长彤学校,金沙湾规划中高规格的国际学校 学校: 海棠区湾坡小学(820米)林旺小学(1.6公里)海棠娃娃艺术幼儿园(1公里)华辉幼儿园(1公里)
购物: 远大国际购物广场、王府井商业街 购物: 林旺邦弘电器商场(890米)京华电器城(870米)泊青超市(1.2公里)新天地超市(林旺大道)(1公里)
医院: 海南省肿瘤医院、海南省儿童医院 医院: 中国人民解放军总医院(海南分院)(3公里)
生活: 挺秀公园、五源河湿地公园 生活: 林旺社区水果市场(860米)林旺农贸市场(970米)邮政储蓄银行(林旺支行)(920米)工商银行(三亚海棠湾支行)(1.3公里)农业银行(海棠湾支行)(1.2公里)
娱乐: “环球100”电影主题公园、海洋馆 娱乐: 畅乐汇量贩KTV(900米)海棠歌霸KTV(1公里)童话量贩式KTV(1.8公里)万达影城(万达海棠湾店)(5公里)
餐饮: 远大美食城、欢乐海岸美食城 餐饮: 泰丰轩(林旺店)(940米)乐湘居(林旺分店)(910米)湖南土菜馆(林旺大道)(920米)柴火鱼(林旺分店)(890米)
交通: 40路、37路、35路、57路西海瑞园站 交通: 暂无资料

海南海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南博泰海畔澜廷买房优势:

1、海南海口房子优势:海口西海岸旅游带现已比较成熟,包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间,市政府搬至西海岸,带动了区域相关配套的发展,随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动,目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

2、海南博泰海畔澜廷楼盘详情:博泰海畔澜廷位于海口市秀英区粤海大道2号 (滨海大道与粤海大道交汇处西南侧),物业公司是珠江格瑞物业,物业费2.8元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率40.21%,容积率1.49,楼盘规划面积3.4万平方米㎡。

3、海南博泰海畔澜廷卖点:休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。

海南博泰海畔澜廷

三、博泰海畔澜廷XG政策:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在海口购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价纸被低估,海口房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

综合评价:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说,博泰海畔澜廷的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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