海南琼海房价涨这么快，博鳌亚洲湾solo置地·御海公馆养老分析~

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博鳌亚洲湾VS置地·御海公馆分析对比！随着琼海环境+配套的不断改善，博鳌亚洲湾房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是琼海气候爽，冬天暖和。。2。。琼海房价能跌下来吗，海南购房哪里好？博鳌亚洲湾 PK 置地·御海公馆哪个好？琼海买房优势分析，海南博鳌亚洲湾VS置地·御海公馆分析对比！

博鳌亚洲湾VS置地·御海公馆分析对比！

一、博鳌亚洲湾VS置地·御海公馆分析对比！

博鳌亚洲湾

置地·御海公馆

均价：	13000元/㎡	均价：	13000元/㎡
特色：		特色：	普通住宅旅游度假海景房学区房
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南博鳌卡森置业有限公司	开发商：	海南正华置地房地产开发有限公司
容积率：	1.0	容积率：	3.86
绿化率：	50%	绿化率：	45%
楼栋总数：	16栋	楼栋总数：	4栋
户数：	7000户	户数：	775户
规划面积：	590000平米	规划面积：	16453平方米
建筑面积：	720000平米	建筑面积：	85727平方米
物业公司：	海南凯迪纳物业服务有限公司	物业公司：	海南正华置地房地产开发有限公司
物业费：	4.8元/平米/月	物业费：	2.48元/平米/月
地址：	琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧	地址：	长流组团西海岸长滨西五街
博鳌亚洲湾配套 PK 置地·御海公馆配套
学校：	博鳌华侨中学(3公里)博鳌中心小学(3公里)	学校：	海口市长流中学 (2公里)长德学校中学部 (2公里)海口市新民小学 (2公里)新海苗苗幼儿园 (2.7公里)
购物：	兴华商行(3公里)乐众百货(3公里)百佳汇超市(20公里)中信商业街(4公里)	购物：	大润发 (16公里)罗牛山超市 (1.2公里)金芒果超市 (1.5公里)
医院：	琼海人民医院(20公里)博鳌医院(3公里)琼海新中医院(18公里)	医院：	海南省肿瘤医院 (1公里)海南省人民医院 (11公里)
生活：	博鳌菜市场(3公里)亚洲湾海上餐厅(200米)博鳌镇湘菜馆(3公里)朝烈农家乐(6公里)	生活：	中国工商银行 (1.5公里)中国建设银行 (2公里)中国银行 (2.4公里)金色阳光泰得温泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)
娱乐：	东屿岛高尔夫(10公里)博鳌玉带滩(4公里)博鳌禅寺(6公里)海的故事(3公里)	娱乐：	国际会展中心 (800米)贵族游艇会 (8公里)美视高尔夫球会 (9公里)
餐饮：	大路坡农家乐(465米)河南餐馆(3公里)亚洲湾海鲜渔港(100米)	餐饮：	怡美轩酒家 (960米)海洋世界海鲜城 (862米)海岸西餐厅 (800米)九里香渔民海鲜 (1.8公里)
交通：	13路 2路	交通：	海口市内乘坐公交车35路、37路、40路、57路、28路，市政府站下。沿着滨海大道，东往主城区14公里，西往火车站6公里。

琼海买房门槛提高，趁早买房更为划算，琼海空气质量没得说，适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是琼海气候，冬天暖和。

二、海南博鳌亚洲湾买房优势：

1、海南琼海房地产优势：琼海官塘房产以温泉闻名，多为开发度假村和度假养老楼盘，并没有市区，道路干净，环境也清净，只是住在此处的居民需要到嘉积镇市区购入生活所需。琼海的未来发展形势看好，在未来十年甚至二十年里，它都将继续提升医疗水平，环境不断变好，纸得在琼海买房。

2、海南博鳌亚洲湾楼盘详情：博鳌亚洲湾位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧，物业公司是海南凯迪纳物业服务有限公司，物业费4.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率1.0，楼盘规划面积590000平米。

3、海南博鳌亚洲湾卖点：博鳌亚洲湾在规划中特别重视未来的物业管理品质，计划将社区生活服务与五星级酒店服务进行融合，为整个社区的生活品质提供真正量身定制了五星级标准的酒店式管家服务模式，为“宜居”的生活方式创造更多的细节服务。。

海南博鳌亚洲湾

三、博鳌亚洲湾周边什么楼盘还纸touzi

琼海商品房是否有touzi空间？博鳌亚洲湾周边哪些楼盘还可以买，琼海房子会生纸吗？其实在琼海买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，琼海房子是保命刚需，资源稀缺，海南琼海房价还会持续上涨，由于海南琼海房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了琼海什么新房还纸得买，仅供参考！。

琼海买房

1、卧龙谷上上泉 均价9300元/㎡，楼盘地址：琼海市官塘旅游开发区。

2、万泉·山水绿都 均价15000元/㎡，楼盘地址：琼海市嘉积镇善集路北三进(安记鸡饭店斜对面)。

3、信达银海御湖 均价7000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市中心金海商住区（银海度假中心原址）。

4、碧桂园东海岸 均价32000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌滨海大道9号。

5、百达万泉骑楼印象 均价17500元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)。

6、鸿信御景湾 均价18000元/㎡，楼盘地址：琼海市嘉积镇兴海南路西侧。

7、海逸广场 均价5700元/㎡，楼盘地址：琼海市善集路万泉河广场东侧(海南省琼海市善集路)。

8、京博雅居 均价6700元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市人民路490号（电力城对面往南500米）。

9、官塘首府 均价20000元/㎡，楼盘地址：琼海市官塘片区门户（红色娘子军纪念园正对面）。

10、阳江花苑 均价4038元/㎡，楼盘地址：阳江花苑位于琼海市银海路。

想在海南琼海买房，特别是兼顾touzi需求的群体，琼海未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：琼海楼市季节性非常强，资产化特征明显。琼海楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.琼海房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南琼海房子有购房需求。总的来说，博鳌亚洲湾的房子买到就是赚到，为什么？琼海买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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