椰风海韵·海景花苑 PK 紫竹园买房优势？海口买房分析~

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椰风海韵·海景花苑VS紫竹园分析对比！海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。。1。。海口房价还会涨，海南海口购房哪里好？椰风海韵·海景花苑 PK 紫竹园哪个好？海口买房优势分析，海南椰风海韵·海景花苑VS紫竹园分析对比！

椰风海韵·海景花苑VS紫竹园分析对比！

一、椰风海韵·海景花苑VS紫竹园分析对比！

椰风海韵·海景花苑

紫竹园

均价：	7000元/㎡	均价：	16000元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓商铺	特色：	普通住宅
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	52年	产权：	70年
开发商：	海南景华实业touzi公司	开发商：	海南亿海房地产开发有限公司
容积率：	1.0	容积率：	2.8
绿化率：	60%	绿化率：	45%
楼栋总数：	45栋	楼栋总数：	6栋
户数：	276户	户数：	1095户
规划面积：	44000平方米	规划面积：	48574.76平米
建筑面积：	36000平方米	建筑面积：	193735.08平米
物业公司：	海南大祥物业管理公司	物业公司：	海南名寓物业服务有限公司
物业费：	1.20元/平米/月	物业费：	1.5元/平米/月
地址：	美兰区桂林洋经济开发区振洋路16号	地址：	海口市龙华区椰海大道394号（椰海大道与丘海大道交汇处）
椰风海韵·海景花苑配套 PK 紫竹园配套
学校：	海口市罗牛山学校 (1.7公里)琼台师范高等专科学校 (1.8公里)，海南省旅游学校	学校：	海口景山学校(458米)海南省交通学校白水塘校区(283米)海口旅游职业学校(992米)
购物：	华润万家 (20公里)大润发 (19公里)演记全兴超市 (4公里)环岛易购 (500米)	购物：	世纪华联超市(1.1公里)秀英商业广场(3.1公里)旺佳旺(3.8公里)
医院：	海口市第五人民医院 (25公里)海口市第三人民医院 (23公里)美兰区演丰中心卫生院 (4公里)，桂林洋大学城社区卫生服务、农垦桂林洋医院、海南师范大学桂林洋门诊	医院：	海南省农垦总局医院(1.1公里)海南医学院附属新华医院(1.1公里)海南省人民医院(3.2公里)
生活：	海口农村商业银行、工商银行、中国银行、平安银行、建设英航、邮政储蓄银行	生活：	平安银行(2.7公里)圆梦大酒店(737米)华苑大酒店(3.8公里)
娱乐：	海南嘉得足球训练基地 (688米)红树林水上公园 (18公里)演丰乡村主题公园 (11公里)海南珍稀植物科技馆 (4公里)	娱乐：	百乐城KTV(3.2公里)天阶夜色清吧(2.6公里)奥斯卡电影城(4.4公里)
餐饮：	川湘楼 (5公里)财源猪肚包鸡 (5公里)悦来酒店 (5公里)仙洋水庄 (5公里)	餐饮：	广州大酒家(2.7公里)麦当劳(3.2公里)琼菜王美食村(4公里)
交通：	43路、45路公交车、琼山-塔实专线可到	交通：	7路、17路、24路、64路

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南椰风海韵·海景花苑买房优势：

1、海口新房优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南椰风海韵·海景花苑楼盘详情：椰风海韵·海景花苑位于美兰区桂林洋经济开发区振洋路16号，物业公司是海南大祥物业管理公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：52年，绿化率60%，容积率1.0，楼盘规划面积44000平方米。

3、海南椰风海韵·海景花苑卖点：一期配套：2000平米人工湖、880平方米人工岛(咖啡厅)、石景喷泉花园、椰丛草坪广场、7层产权式酒店(1、2两层为综合商业区，用有餐饮、娱乐、休闲、医疗保健等设施)。。

海南椰风海韵·海景花苑

三、为何椰风海韵·海景花苑房价涨这么多

为何椰风海韵·海景花苑房价还会涨？海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以海口的房价肯定还会继续上涨。

椰风海韵·海景花苑房地产到底能不能生纸？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，椰风海韵·海景花苑的房子会越来越纸钱，椰风海韵·海景花苑新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口房子未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南椰风海韵·海景花苑的楼盘生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上海口生态环境，不想生纸都有点难。

海南海口房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房，海南椰风海韵·海景花苑房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得海口都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。总的来说，椰风海韵·海景花苑的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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