海南大厦 pk 天懋中央大道那个好？上涨空间对比!

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海南大厦VS天懋中央大道分析对比！海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。。1。。海口房价又上涨，海南海口买房哪里适合？海南大厦 PK 天懋中央大道哪个好？海口买房优势分析，海南海南大厦VS天懋中央大道分析对比！

海南大厦VS天懋中央大道分析对比！

一、海南大厦VS天懋中央大道分析对比！

海南大厦

天懋中央大道

均价：	25500元/㎡	均价：	80000元/㎡
特色：	普通住宅商铺	特色：	商铺
装修：	毛坯	装修：	毛坯
产权：	50年	产权：	70年
开发商：	海口新城区建设开发有限公司	开发商：	海南天懋touzi有限公司
容积率：	6.0	容积率：	暂无资料
绿化率：	40%	绿化率：	暂无资料
楼栋总数：	2栋	楼栋总数：	1栋
户数：	户	户数：	1700户
规划面积：	238998.25平方米	规划面积：	39000平米
建筑面积：	26033.9平方米	建筑面积：	70000平米
物业公司：	海航物业	物业公司：	海南天懋touzi有限公司（暂定）
物业费：	16.00元/平米/月	物业费：	30元/平米/月
地址：	海口市美兰区国兴大道海口海航大厦西侧	地址：	三亚市解放二路
海南大厦配套 PK 天懋中央大道配套
学校：	海口椰城幼儿园 (409米)海口市第九中学 (831米)海口市第二十八小学 (725米)东昌小学 (855米)	学校：	三亚市第二中学(240米)三亚市第一小学(600米)三亚市第七小学(1.2公里)三亚市第一幼儿园(280米)三亚市第五中学(1.3公里)
购物：	名门广场 (1.7公里)大润发 (2.6公里)	购物：	国美电器(三亚解放路店)(250米)苏宁易购(三亚明珠广场店)(870米)三亚国际购物中心(1.4公里)明珠广场(860米)百益超市(三亚湾店)(410米)
医院：	海南曙光医院 (651米)海南省第五人民医院 (826米)	医院：	三亚市中医院(1.9公里)三亚市妇女儿童医院(470米)三亚华侨医院(1.5公里)海南省农垦三亚医院(2.6公里)
生活：	魅力100KTV、名门广场、交通银行、光大银行等。国兴大润发超市肯德基中视影院、IMAX影院省图书馆、海南歌舞剧院广场周边公园：迎宾风味园	生活：	第一市场海鲜市场(1.3公里)三亚汽车站农贸市场(260米)三亚市第二集贸市场(970米)光大银行(110米)工商银行(360米)
娱乐：	金牛岭公园 (4公里)海南省博物馆 (4公里)	娱乐：	宝乐迪量贩式ktv(420米)金鼎国际KTV(640米)明珠电影城(790米)中影UL城市影院(870米)
餐饮：	美丽人生烧烤广场 (184米)老字号一元火锅 (374米)东北农家饭 (485米)	餐饮：	拾味馆(500米)香港喜喜港式茶餐厅(360米)金迈圆韩国烤肉(530米)友谊加积鸭鹅肉店(380米)
交通：	目前已开通10、33、40、48路等公交线路，另有多条公交线路规划中。市政道路四通八达，交通极为便利。	交通：	2、4、7、12、16、26、微3、微4等公交线路

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南海南大厦买房优势：

1、海口房产优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南海南大厦楼盘详情：海南大厦位于海口市美兰区国兴大道海口海航大厦西侧，物业公司是海航物业，物业费16.00元/平米/月。产权年限：50年，绿化率40%，容积率6.0，楼盘规划面积238998.25平方米。

3、海南海南大厦卖点：许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。

海南海南大厦

三、海口哪些房子还纸touzi

海口房地产有没有touzi潜力？海南大厦周边什么楼盘合适买，海口房子会生纸吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么房子合适买，仅供参考！。

海南大厦买房

1、申海花苑 均价8382 元/㎡，楼盘地址：海甸五西路32号。

2、宝源花园 均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英大道18号（大润发路口内进100m）。

3、海南大公馆 均价25000 元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区万恒路28号。

4、华荣府 均价8300元/㎡，楼盘地址：龙昆南与凤翔路交叉口。

5、宇建国贸城 均价19000元/㎡，楼盘地址：海口市国贸二横路10-8号。

6、世贸兰庭 均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市世贸区滨贸路濠江花园旁。

7、珍珠裕苑 均价8125元/㎡，楼盘地址：海甸岛海景路72号。

8、海口金美花园 均价11800元/㎡，楼盘地址：海口市海秀路港澳开发区科技大道（30路公交车终点）。

9、爵士春天 均价6020元/㎡，楼盘地址：海口市海甸五西路二十五小海甸分校对面爵士春天(金海岸罗顿大酒店后面)。

10、广物·滨海国际 均价28000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧（豪生大酒店旁）。

想在海南海南大厦买房，特别是兼顾touzi需求的群体，海口未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;总的来说，海南大厦的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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