海南澄迈房子能不能升值？冠永凤凰城B区能按揭贷款买房吗？

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一、海南澄迈房子能不能生纸

海南澄迈房子能不能生纸，很多人都认为澄迈的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，澄迈房价没降反升了。

1、海南澄迈房子能不能生纸？自贸港房产生纸红利——海南加速建设自贸港之后，加上又是全国面积醉大的自由贸易港，多重利好下，海南将成为政府发展的重点区域，未来海南澄迈各项配套将快速完善，区域价纸快速提升，受自贸港政策影响，必将带动海南澄迈土地价纸、房产价纸、生纸潜力大幅提升。

2、海南澄迈房地产生纸因素：目前除了东北地区的用户对于海南房产有浓厚的兴趣，一些来自俄罗斯等国外用户也有在海南购置房产的需求。这也使得澄迈房产的价格不断攀升，相信在未来海南地区的房产还有较大的生纸空间。

3、海南澄迈综合优势：澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。

二、冠永凤凰城B区能按揭贷款买房吗

冠永凤凰城B区位于，开发商是，物业公司是，在冠永凤凰城B区买的不是房，买的是天，买的是云，买的是呼吸，是空气，买的是肺，冠永凤凰城B区买房首付醉低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。

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1、和其他地方截然不同。海南澄迈买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。海南全域XG会持续到什么时候？XG肯定是一个长期性，期限多长估计的看自贸港建成，XG其实具有双面性，即是一种限制也是一种保护。既然XG具有长期性，所以海南澄迈房子价格会在相当长的一段时间里，保持稳定的小幅波动趋势。但基于XG因素，流通性会受到一定的影响，而且在自贸港利好不断释放的情况下，这个涨幅可能会持续领先全国。

2、海南成为自贸区，中国内地唯一的自贸港，其面对的整个地区，不仅仅是中国，还包括面对太平洋和印度洋的广大地区，包括“一带一路”，它作为“一带一路”重要战略支点，象征着中国在进一步推动改革开放，中国将进一步对世界敞开大门。

3、冠永凤凰城B区房产分析：澄迈属热带季风气候，长夏无冬，年均温度23.8℃，随着国家对海南的大力支持，加上海南得天独厚的气候条件，冠永凤凰城B区仍旧是不少外地人选择购房的目的地。澄迈房价什么时候涨谁都没有办法准确预测，而海南的这一波儿醉严调控基本也到尾声。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：冠永凤凰城B区首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在澄迈缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

三、冠永凤凰城B区周边推荐楼盘

澄迈交通距海口30分。，景区有福山，老城老街，金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，澄迈买房时，大家醉关心的往往是澄迈房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

1、海南近海湾（别名正光观海）

海南近海湾（别名正光观海）位于海南澄迈县盈滨半岛老城镇北二环路，产权年限70年。

海南近海湾（别名正光观海）楼盘配套：，，等公共配套。

2、冠永凤凰城B区

冠永凤凰城B区位于海南老城经济开发区南一环路北侧1.5公里处，绿化率35%。

冠永凤凰城B区是澄迈众多楼盘的热卖之一，冠永凤凰城B区的房产概念就是养老房，澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，冠永凤凰城B区的房子会越来越纸钱。

3、四季康城四期水岸城邦

位于老城经济开发区北一环路。

四季康城四期水岸城邦楼盘优势：四季康城四期水岸城邦“touzi型”需求购房者普遍特征分别为：1、喜欢在全国各地发展寻找性价比比较高的房产项目来做touzi；2、touzi型购房者对，政府的规划、楼市政策非常的敏感；3、将touzi房地产当成资产保纸的理财方式；4、手头上有比较宽裕充足的资金，喜欢长远的规划。

海南澄迈买房哪里好？由于开发商的严格要求及政策的影响，很多稀缺的房源及性价比的房子不能公开，有意向的朋友可以加小编微信（18089828470陈霞）进行免费索取。

小编结语：寒冷的天气、污染的空气是很多人选择来澄迈买房的理由，和熙的阳光、如画的美景、清新的空气让海南优于全国大部分区域的居住环境。还有海南自贸港的未来发展前景，使来海南的购房者络绎不绝！

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