“候鸟”老人去海南东方买房，先了解东方花梨湾开发商实力怎么样！

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“候鸟”老人去海南东方买房，先了解东方花梨湾开发商实力怎么样！东方买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进东方花梨湾购房误区里。怎样辨别东方花梨湾开发商的实力？我们先来看看海南东方“候鸟”是如何评论的。

“候鸟”老人去海南东方买房

“候鸟”老人去海南东方买房

1、因为养老主要考虑的因素是气候。说到这里，肯定有些人会反对。很多人将海南视为度假或安居的首选，但是，你不充分了解海南气候与地理的你，若是盲目相信传说中的“面朝大海，春暖花开”，很可能会掉入坑里，在东方买房子，很多人就是不了解气候，后悔不已。

2、海南，中国唯一的热带岛，与夏威夷、迪拜、巴厘岛等世界着名旅游度假胜地北纬18°的不可思议纬度线相同。近年来，海南东方以养老、养生、康体、假期为中心的外地客户不断涌入海南买房，减少地区土地供应，少见性也日益突出。

东方综合优势：海南共有十九个市县，东方是海南西线上属于西南部的经济中心，东方属于降水多但是月份不怎么匀称，一年下来的变化率适中，有分明的盛行风向变化，光照充足，年平均气温23.8°C～25.1°C，年均日照时数平均八小时，四季春秋分明树绿花红。还拥有128.4公里海岸线和1823平方公里的海域面积。东方受到海洋对气温的调度作用，东方的气候“旱而不燥”，具有明显“干爽”特征。

先了解东方花梨湾开发商实力怎么样

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先了解东方花梨湾开发商实力怎么样

东方花梨湾在东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)，绿化率40%，开发商是海南东方龙城房地开发有限公司，东方花梨湾是海南东方龙城房地开发有限公司主力项目，绿化率40%，在自贸港带动下，发展的将会越来越好，东方的气候适合居住，对楼盘的选择，主要还是看个人的需求，先了解东方花梨湾开发商实力怎么样。

1、现在海南醉热火朝天的建设自贸港，该不该来东方购买房子养老和touzi？来海南购买房子的，以前很多是北方的候鸟老人，而现在更多的是有眼光的中青年人，以前大多数人来海南置业购买房子是为了海岛度假康养的需要，毕竟海南岛的康养价纸已被很多人熟知。而现在在东方花梨湾购买房子，不只是为了度假、康养，更多人渴望的是touzi海南可预见的未来。

2、海南东方冬季的气候非常干爽，阳光充足，大部分时间湿度在50-60%，体感舒适，北方人来东方花梨湾居住也是非常合适的。但是海南房地产的供应量非常有限。全国土地面积醉小的省份。然而，未来许多年，它将承载无数退休人员的养老金需求。尽管海南房地产市场有许多空置房屋，但从长远来看，这是一个供不应求的市场。

东方花梨湾位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)，开发商是海南东方龙城房地开发有限公司，物业公司是暂无资料，东方花梨湾开发商靠得住吗？大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。

当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。

看了大开发商物业的好处，我们在看看东方花梨湾物业费，东方花梨湾物业费1.5元元/平米/月。好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要几百块钱，可是不小的一笔支出。

结语： 关于《“候鸟”老人去海南东方买房，先了解东方花梨湾开发商实力怎么样！》的内容就是这些了，但愿能为大家选房子带来一定的帮助。售搂经理微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了东方的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。

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