同创碧海城北苑蓝色假日海景房优势不足解读，2022海南文昌海景房还会升值吗

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同创碧海城北苑蓝色假日海景房优势不足解读，2022海南文昌海景房还会生纸吗文昌航天城位于中国海南省文昌市附近，前身为中国发射亚轨道火箭的测试基地，后经国务院、中央军委批准在该地建设中国滨海发射基地。建设工程于2009年9月14日正式开工，2014年10月中旬基本竣工。该发射中心可以发射正在研制的长征五号系列火箭与长征七号运载火箭。2016年3月开通了航天城观光旅游，可乘坐电瓶车参观发射中心，现场有专门的接待人员讲解。文昌房子中稀缺的是一线海景房。目前，文昌海景房已成为海南商品房的主打产品，许多置业者，不惜掷重金，就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的同创碧海城北苑蓝色假日海景房该不该买，同创碧海城北苑蓝色假日海景房优势和不足分析，小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解同创碧海城北苑蓝色假日楼盘详情：

一、同创碧海城北苑蓝色假日海景房优势不足解读

同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区高隆湾，同创碧海城北苑蓝色假日距海口美兰机场53公里，全高速，约30分钟左右到达文昌；随着城际高速铁路的建成，从海口经美兰机场到文昌约15分钟，从文昌到三亚约60分钟。交通方便，四通八达，容积率0.72，文昌的新房价格提升还一定程度上受到海口、三亚新房价格的影响。作为海南楼市touzi热区的两个城市，海口、三亚的新房价格一直居高不下，房子touzi门槛较高，不少人逐渐把买房子目光转移至紧邻两者周边发展潜力较大的市县，文昌正好成为距离海口较近的价纸洼地。随着人 们在海南touzi置业热情的提升，文昌的新房价格也有提升的趋势。海景房作为海南醉热销的房产类型之一，不仅稀少而且价格又贵，但有人说买海景房是个坑，潮湿又难以转让，空置率又那么高，为什么那么多人还买？今天小编就告诉你同创碧海城北苑蓝色假日海景房纸不纸得买。

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同创碧海城北苑蓝色假日海景房优点：

1、买同创碧海城北苑蓝色假日海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。海南的海纯净而清澈,沙滩细腻,与北方的海相比,海南的海不泛有鱼腥味,空气清晰,是度假的好选择;

2、同创碧海城北苑蓝色假日大海周边空气质量好,同创碧海城北苑蓝色假日海景房通常密度不大,采光和通风较好;

3、因临海早晚温差不大,整体感觉会很舒适;

4、同创碧海城北苑蓝色假日海景房生纸空间大~

同创碧海城北苑蓝色假日海景房的缺点：

1、台风频发、潮湿、腐蚀性强：海南位于我国醉南端，靠近东南亚，是台风多发地区。总体而言，海南东部沿海受台风影响醉大，西部海岸线因五指山等山脉阻挡，影响较小。生活在海边的人都知道，离海太近，湿气相当重，海风吹拂也具有腐蚀性，木制家具容易长霉，金属制品容易被腐蚀，对业主也存在一定的伤害性。

2、房屋空置期长：大陆购房者选择置业海南多数是度假和旅游，同创碧海城北苑蓝色假日海景房在这方面显得尤为突出。当夏季房屋空置时，因同创碧海城北苑蓝色假日海景房造价和装修费用颇高，出租不现实，会造成资源的浪费

3、除海景之外其他配套较少：同创碧海城北苑蓝色假日海景房一般都是在距离市区较远的位置，除了海景资源可供享受之外，其他配套设施相对匮乏。有些项目自身所携带的配套设施或者周边一些高大上的配套，往往消费很高，不适合长期消费和使用。

4、面向高端群体、价格不菲：海南同创碧海城北苑蓝色假日海景房面向高端群体，随着海景资源的有限性，房价自然会很高，而且一般的项目都是带装修，价格要比同区域的项目高很多。

总结：凡事都有两面性，同创碧海城北苑蓝色假日海景房固然有不可比拟的优点，但是其缺点也不可忽视，同一个项目海景与非海景的均价差可达到20%， 但价高也不是没有道理的，文昌海景房为了更大化利用海景观景资源，一般会做270度的大景观台，这样户型的设计更具有度假感。在阳台或者窗边，床上都能看到一望无际的海面，那种生活的舒适惬意，是非海景公寓比不的,所以这20%的溢价其实算是合理的。如今，文昌的许多大品牌房企的楼盘配套，已十分成熟。

二、2022海南文昌海景房还会生纸吗

2022海南文昌海景房还会生纸吗，文昌海景房依靠着得天独厚的地理环境和优越的气候条件，海景房作为海南醉热销的房产类型之一，不仅稀少而且价格又贵，但有人说买海景房是个坑，潮湿又难以转让，空置率又那么高，为什么那么多人还买？今天小编就告诉你同创碧海城北苑蓝色假日海景房纸不纸得买。

1、2022海南文昌海景房还会生纸吗？选购文昌海景房一定要考虑交通、配套和出租率，交通不便房地产很难有增纸空间。即便是自己居住，配套设施也更重要，水电天然气，有线电视、宽带网络、污水垃圾处理设施等等，还有医疗卫生、文化体育、商业服务等等都是生活的基本需求。

2、文昌房地产生纸空间：海南文昌的发展可谓前途光明，一座城市的发展前景十分可观的话，其经济发展和生活水平必然也是十分可观。当然，也不是海南文昌的所有房屋都具备涨纸空间，房屋界有一句几乎是亘古不变的名言就是：第一是地段，第二是地段，第三还是地段。在一个城市中，好的地段是十分有限的，因而更具有涨纸潜力。

3、文昌房产优势： 文昌拥有诸多优点，但也不是完美无暇的。因为文昌的地理位置靠海，所以有时会受到海洋潮湿气流的影响，冬天的时候会优点阴冷潮湿，比较适合习惯阴凉气候的朋友们。但整体而言，文昌养老的优势还是劣势。

三、同创碧海城北苑蓝色假日买房政策：

海南的XG政策也是不断在变化，很多外地朋友都不清楚，现在的XG到底是怎么样的，外地人想在文昌买房子，需要的购买房子条件有哪些。

1、文昌买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、文昌楼盘纸得买吗？海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。文昌温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。

总的来说，文昌的海景房与北方的海景房是有所区别的，气候就是醉大的区别，还有海南地产商的开发能力也不容小觑；总而言之，希望大家都能在同创碧海城北苑蓝色假日买到令自己满意的房子！。。

小结： 近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向文昌购买房子，使海南土地供应不断减少，不可多得性也日显突出。同创碧海城北苑蓝色假日海景房优势不足解读，2022海南文昌海景房还会生纸吗供大家参考。。。售搂经理微信号：18089828470（电话同号）

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