购房者如何验房才正确，海南江湾兰庭交房注意事项

打折电话：1808982⒏470

购房者如何验房才正确，海南江湾兰庭交房注意事项相信很多人都对海口神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南江湾兰庭买房。江湾兰庭什么时候交房？江湾兰庭交房时间表，下面是海口江湾兰庭楼盘交房日期的介绍。

海南江湾兰庭交房注意事项

江湾兰庭楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

一、海南江湾兰庭交房注意事项

江湾兰庭位于海口市琼山区滨江西路南渡江西侧，开发商是海口塔光农工商贸易总公司房地产分公司，物业公司是海南金溪物业服务有限公司，江湾兰庭由海口塔光农工商贸易总公司房地产分公司开发，绿化率30%，很多老人来到海南醉大的体验就是：也不容易感冒生病了、气管炎风湿病也都不经常犯了，身体状况和精神都比在内陆好得多了。海南江湾兰庭交房注意事项。

江湾兰庭配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，醉近几年，在海南购买房子成为热潮，江湾兰庭作为海南众多楼市之一，有着独有气候特点的江湾兰庭，江湾兰庭的房子吸引了不少外地人。

购房者如何验房才正确，海南江湾兰庭交房注意事项

二、购房者如何验房才正确

要去海口购买房子前一定要了解清楚自己的首要购房需求，这也是多次强调大家注意的问题。比如你的首要要求是养老，那么久选择气候温暖环境不错的地方。要是首要需求度假，那就看风景好，海景资源优质和配套齐全的区域。当你的首要需求是touzi的话，目前沿海城市都是醉佳选择！

江湾兰庭交房

在购买江湾兰庭期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

交房面积：江湾兰庭交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。江湾兰庭房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。江湾兰庭房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

江湾兰庭交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为江湾兰庭房屋的质量问题与江湾兰庭房屋的建筑面积问题。

第一、江湾兰庭房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、江湾兰庭房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

第三、江湾兰庭房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

江湾兰庭买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。江湾兰庭交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟江湾兰庭新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含江湾兰庭房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。江湾兰庭交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

小编结语： 海南海口的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。在海口买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能增纸的房地产？建议加小编微信18089828470进行咨询。以上就是关于《购房者如何验房才正确，海南江湾兰庭交房注意事项》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）

打折威信：18O89828470