海南的房价2022年能跌吗（雅居乐星光城房价跌了还是上涨了）

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从交通上看，文昌属于海澄文经济综合圈，离海口90公里，开车走高速的话预计1个小时，环岛高铁的话就很快了，20多分钟就能到。从海口到文昌的方式也是很多的，离海口很近，加上铺前大桥的开通，半个小时就能到文昌了，所有有些人就是在海口上班，然后下班回文昌的家里吃个饭，第二天再到海口上班，通勤1个小时左右，也不堵车。随着海南“十三五”规划提出的，文昌“两桥一路”项目的完成（“两桥”，是指连接文昌市清澜和东郊两地的清澜大桥，以及连接文昌市北部重镇铺前和海口市琼山区的铺前大桥。“一路”即连接清澜大桥和铺前大桥的全长100公里的滨海旅游公路。）文昌的发展速度将更上一层楼。下面我们了解一下雅居乐星光城房价跌了还是上涨了？

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一、雅居乐星光城房价跌了还是上涨了？？雅居乐星光城房价均价约******元/左右，（由于开发商的严格要求及政策的影响，真实的房源价格不能公开，有意向的朋友可以加小编微信（18089828470陈霞）进行免费索取。）地价与土地资源的不可多得性决定了雅居乐星光城房屋价格不会跌，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。文昌地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

二、雅居乐星光城房价跌了还是上涨了？？削减住房用地供应后更加推动海南房产价格上升，海南目前的楼市非常矛盾，一方面希望通过XG，在需求侧来给海南房产价格降温，这一点确实奏效了，XG一年海南买房成交量跌了52%。另一方面却有限制了全海南的住房用地供应，在供给侧也给海南楼市开发降温，海南2019年的住房用地供应计划同比去年减少了90%，雅居乐星光城房产价格一直在涨，这几年上升尤其迅速。到了2019年，站在街上随处一指的那套房屋都价纸百万。

完善完美的配套可以让文昌房地产涨纸更快，即使不在核心区，但是房子有完善的配套，涨纸空间会很大，尤其是教育，现在很多家长为了让孩子上个好学校，都会去买学区房。所以如果你的房子在一些名校附近，未来房子涨纸空间会很大。我们来看看海南的房价2022年能跌吗？

三、文昌房价均价约13324元/左右，往前倒推10年，如果有人劝你买房子，你肯定会说着什么急，等文昌新房价格降了再买。 再看如今呢？如果有人劝你买房子，那么你肯定会说想买是很想买，但是钱包不太够。对于到底是今年买房子还是明年买房子，我觉得95%的人看的还是文昌新房价格会如何，然后才是其次的需求等其他的因素。因此，如果文昌新房价格能在承受范围之内，能早买就早买吧！

四、海南的房价2022年能跌吗？？海南买房子跟touzi都是一样，买涨不买跌，但是对于楼市来说，这种涨幅周期是以月度为单位，而且信息滞后一个月，现在看到的是上月的新房价格，看不到本月实时的新房价格。另外开发商都会在下半年主推中高端的新房，在供给端也会给新房价格一个涨价的推力。在双重夹击之下，海南新房价格必然是会涨价。可以看出XG后的上半年基本上持平。但是到了下半年旺季，海南新房价格开始飙升。

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