海南海口房价下跌，2018华润中心房子会贬值？

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一、华润中心楼盘配套

华润中心均价：18000元/㎡

华润中心地址：国贸三横路与金贸东路交汇处（京华城肯德基对面）

开盘：2017年4月7日

交房：待定

目前处于在售状态。

华润中心规划

规划面积：147448平米

建筑面积：737000平米

总  栋  数：3栋栋

规划户数：1160户

华润中心楼盘配套

【生活配套】：中国建设银行(60米)海南三叶大药房(295米)中国移动(385米)

【娱乐配套】：中影国际影城(1公里)扬歌KTV(86米)时刻隧道网吧(409米)

【餐饮配套】：小肥羊火锅餐厅(62米)肯德基(45米)星巴克咖啡(324米)

【购物配套】：大润发(446米)玉沙京华城(224米)上邦百汇城(976米)

【医院配套】：海南医学院附属医院(1.7公里)海南省第五人民医院(2.9公里)

二、海口房价走势如何？

想知道2018年华润中心房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南海口房价走势：

2018年醉新海南海口房价均价14898元/㎡，环比上月：↑2.36%。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控海口楼市，但是海口房价没降下来过；可见，在短期内，海口房价不会出现下降的可能。

海南海口房价走势

海口房价：14898元/㎡，环比上月：上涨2.36%。

交通状况：高铁距三亚2小时，全省高速便捷

平均气温：24.15℃

海口优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。

三、华润中心房子纸不纸得买？

1、其实就算我们不看海南海口房价的趋势数据，也大致能够判断出华润中心小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，华润中心得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海口房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海口过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在华润中心，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口租房，加大了对海口小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海口小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在海口或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待华润中心房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海口房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

怎么海口市房价又涨了？

关于华润中心房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬纸，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，华润中心房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，华润中心房价甚至还会出现小幅上涨。。。

海口购房优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。 。。。

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