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海南自由贸易港的建设无异于给三亚市房价增加了新一轮的上升趋势，从目前买房者的意向度来看，三亚市不单单只是满足养老居住型的退休老人需求，而如今也满足房屋touzi者的青睐。

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每年冬天，海南房地产却迎来了购房热潮。一方面是因为海南三亚气候较比北方地区温和许多，“候鸟”们都准备往南飞了；另一方面是因为海南三亚空气质量优良，而北方冬季正纸雾霾纷至沓来，为了呼吸新鲜空气，不少购房者计划在海南三亚短期居住或者干脆三亚买房长居；还有一部分人是因为觉得目前三亚房价低，生纸空间大，趁早下手，现在不住，也好作为touzi或者以后养老。三亚独一无二的气候和环境，才使得越来越多人来双大·山湖湾买房。

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