已经在海南买房的人赚大了，四季春城福寿轩购房定金到底能不能退？

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已经在海南买房的人赚大了，四季春城福寿轩购房定金到底能不能退？澄迈买房无小事，因为澄迈买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以四季春城福寿轩买房时要注意的事项有很多~四季春城福寿轩怎么退定金？澄迈定金的退款条件？四季春城福寿轩买房签认购书时交的订金能退吗？四季春城福寿轩买房哪些情况可以退房又不需交违约金

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四季春城福寿轩购房定金到底能不能退？

四季春城福寿轩位于澄迈县金江镇北侧1公里处金马大道边上（金江影剧院北侧），开发商是澄迈宝信实业有限公司，物业公司是海南时代物业管理有限公司，四季春城福寿轩是澄迈宝信实业有限公司主力项目，规划面积约1300000平米，建筑面积约39905.99平米，想在海南买房子的朋友非常多，有的朋友因资金问题担心在海南澄迈买不起房，其实在海南房产价格低的区域还是很多的，四季春城福寿轩购房定金到底能不能退？。

1、四季春城福寿轩的房地产从来都是有无限潜力的，四季春城福寿轩有着天然的养生、度假、旅游等功能，也是因此，想在四季春城福寿轩置业居住的人很多。澄迈是旅居养老地产为主，在这里无论是度假旅游、养生、还是候鸟式的过冬居住都是一个再适宜不过的城市了。

2、四季春城福寿轩社区全套医养结合高配置，每天养生养老全程守护，无忧生活从此一步到位。生态公园、大景观游泳池、风雨连廊、社区营养餐厅等为业主提供惬意自在的健康生活。

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1、澄迈买房养老，社区周边设施齐全，如公共交通必须方便，通常出去散步，或者去孩子家会很方便。大型超市也应该有，大多数老年人会早起，可以去超市，有新鲜的折扣蔬菜，强烈的生活氛围。

2、海南澄迈买房子的人主要有三种，养老买房子者、touzi买房子者和刚需买房子者。养老买房子者占主导地位。近年来，随着候鸟养老群体的出现，越来越多来自全国各地的人选择在海南养老和度假，这再次推动了海南楼市的新一轮上涨。

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因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？

定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

订金：订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是约定一个期限，购房者需在此期限内与售房者签署正式合同，如果购房者支付了订金也就意味着取得了在此期限内的优先购买权。

认筹金：“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。如果购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给购房者。

诚意金：诚意金即意向金，这在中介与买卖双方签定的合同中多有体现，法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。

总结： 以上就是为大家介绍的《已经在海南买房的人赚大了，四季春城福寿轩购房定金到底能不能退？》全部内容了。售搂经理微信号：：18089828470（电话同号） 澄迈和其他市县相比，特殊的优势被显示出来，赢得了不少买房者的目光，

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